プライムコート磯子屏風ヶ浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 4階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
750人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-8
- 交通
- 京急本線「屏風浦駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライムコート磯子屏風ヶ浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライムコートイソゴビョウブガウラ | 管理会社 | 新日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 森3丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区森3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩7分、アクセス良好です。新杉田駅から徒歩12分、磯子駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (751 m)
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- ローソン 磯子森一丁目店 (828 m)
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- 杉田 とうきゅう (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (80 m)
- 横浜市立屏風浦小学校 (95 m)
- 屏風ケ浦学童保育 (123 m)
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- 磯子警察署 森交番 (454 m)
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- デイサービスふるさと磯子 (37 m)
- 飯塚歯科 (63 m)
- エヌケイケアセンター (131 m)
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- 織田医院 (290 m)
- 千代田ビル歯科 (298 m)
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- 屏風ゆめの森保育園 (451 m)
- 森幼児園 (570 m)
- 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (651 m)
- 太陽の子磯子第二保育園 (745 m)
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライムコート磯子屏風ヶ浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライムコート磯子屏風ヶ浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,807万～3,068万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より17.3% 高い↑ 神奈川県の平均より6.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プライムコート磯子屏風ヶ浦の相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.5万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プライムコート磯子屏風ヶ浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライムコート磯子屏風ヶ浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,200万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライムコート磯子屏風ヶ浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 3,306.7万円（45.8万円） |
プライムコート磯子屏風ヶ浦の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,306.7万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プライムコート磯子屏風ヶ浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,370.9万円 | 46.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,130万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,712万円 | 52.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,104万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,220万円 | 43.9万円 |
| 東 | 4,200万円 | 58.7万円 |
プライムコート磯子屏風ヶ浦の売却のご相談
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プライムコート磯子屏風ヶ浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 75.04㎡ | 11.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 11.6万円 | 3LDK | 75.04㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 11.6万円 | 3LDK | 75.04㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 11.6万円 | 3LDK | 75.04㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 11.6万円 | 3LDK | 75.04㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライムコート磯子屏風ヶ浦の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 71.5㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 70.95㎡ / - |
| 2階 | 11万〜11.6万円 75.04㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.4万〜12万円 75.53㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 70.18㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 55.76㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 73.99㎡ / 南 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
