ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,860万 〜 8,260万円
7階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,860万円 〜 8,260万円 | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 20万 〜 23.8万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 7階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.63
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169
- 交通
- JR武蔵野線直通「大宮駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェレーナグランオオミヤダイモンチョウズイケイ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 大門町3丁目169 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒330-0846 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の大宮駅で徒歩5分、JR埼京線、JR京浜東北線、JR高崎線、JR川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。北大宮駅から徒歩15分、さいたま新都心駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 大宮プレミアオフィス (128 m)
- セブン銀行 野村證券 さいたま支店 共同出張所 (167 m)
- セブン銀行 大和証券 大宮支店 共同出張所 (168 m)
- 三菱UFJ信託銀行大宮支店 (194 m)
- 福島銀行大宮支店 (210 m)
- 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (219 m)
- セブン銀行 野村證券 さいたま支店大宮東口店 共同出張所 (233 m)
- 三井住友銀行大宮支店 (234 m)
- 大東銀行さいたま支店 (252 m)
- 三菱UFJ銀行大宮駅前支店 (262 m)
- 公園10件
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- 氷川緑地 (283 m)
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- 山丸公園 (688 m)
- 鐘塚公園 (694 m)
- 桜木1丁目公園 (706 m)
- 上西公園 (789 m)
- 天沼公園 (832 m)
- 上落合9丁目公園 (877 m)
- 吉敷町2丁目公園 (901 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大宮宮町二丁目店 (128 m)
- ナチュラルローソン さいたま一の宮通り店 (131 m)
- セブンイレブン さいたま大門町1丁目店 (169 m)
- ファミリーマート 大宮大栄橋店 (175 m)
- Yショップ大宮さくら (234 m)
- ファミリーマート 大宮すずらん通り店 (247 m)
- ミニストップ 大宮東口店 (258 m)
- ローソン 大宮宮町店 (268 m)
- セブンイレブン さいたま大宮駅東店 (274 m)
- ファミリーマート 大宮大門町一丁目店 (277 m)
- スーパー8件
- マルエツ 大宮店 (39 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (268 m)
- 明治屋 大宮ストアー (270 m)
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (324 m)
- ダイエー大宮店 (583 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (660 m)
- 株式会社マルエツ天沼店 (761 m)
- 東武ストア 大宮堀の内店 (846 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ大宮キャンパス (106 m)
- KTCおおぞら高等学院 大宮キャンパス (146 m)
- ミス・パリ・ビューティ専門学校 大宮校 (185 m)
- 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (200 m)
- 村上整体専門医学院さいたま校 (205 m)
- 大宮小あおぎりっ子学童保育(NPO法人) (269 m)
- さいたま市立大宮小学校 (269 m)
- 大原法律公務員専門学校大宮校 (329 m)
- 埼玉福祉・保育専門学校 (347 m)
- 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (349 m)
- 公共施設/機関10件
- 住宅金融支援機構お客様コールセンター (239 m)
- 有料自習室 東京学舎 大宮 (297 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (308 m)
- 大宮警察署 参道交番 (328 m)
- さいたま市立 大宮北公民館 (351 m)
- 大宮警察署 大宮駅東口交番 (369 m)
- さいたま市立 大宮中部公民館 (373 m)
- 天と塩 (393 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (465 m)
- 吉祥寺天音 ecute(エキュート)大宮店 (488 m)
- 病院/医療10件
- 前川歯科医院 (46 m)
- ドイチェ歯科・矯正歯科 (47 m)
- 養明堂眼科医院 (51 m)
- 宮町眼科医院 (95 m)
- AGA大宮クリニック男性専用 (97 m)
- AGA大宮クリニック (97 m)
- AGA大宮クリニック女性専用 (97 m)
- 早川歯科医院 (115 m)
- 上野クリニック 大宮医院 (115 m)
- アリシアクリニック 大宮院 (118 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもべや保育園 (49 m)
- なでしこキッズルーム首都圏本部 (103 m)
- なでしこキッズルーム (112 m)
- 大宮愛仕幼稚園 (259 m)
- リトル保育園宮町 (303 m)
- 大宮幼稚園 (323 m)
- ママズスマイル (423 m)
- インマヌエル園 (447 m)
- キッズランド大宮 (478 m)
- あんず保育園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,590万~8,211万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より136.7% 高い↑ 埼玉県の平均より216.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,860万 〜 8,260万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景の相場
- ㎡単価
- 109.8万円
- 坪単価
- 363.1万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,870万〜8,270万円対前年同月比↑ | 7,860万〜8,260万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,580万〜8,880万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約134万円 (約444万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 7,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約132万円 (約438万円) | 西 | - |
2022年11月 | 8,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約122万円 (約405万円) | 南 | - |
2022年10月 | 8,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約122万円 (約405万円) | 南 | - |
2021年11月 | 7,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約108万円 (約357万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は399.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 8,415万円(132.8万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 8,184万円(116.5万円) |
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,184万円(㎡単価116.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 8,880万円 | 134.2万円 |
7階〜9階 | 7,836.7万円 | 116.9万円 |
10階〜13階 | 8,453.3万円 | 120.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 8,235万円 | 117.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,270万円 | 125.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,300万円 | 119.3万円 |
西 | 7,950万円 | 131.2万円 |
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景の売却のご相談
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ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 21.3万 〜 26万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 23.8万円 | 3LDK | 70.35㎡ | 35.7万円 | 23.8万円 | 6〜10 | 西 |
2023年2月 | 23.8万円 | 3LDK | 70.35㎡ | 35.7万円 | 23.8万円 | 6〜10 | 西 |
2020年8月 | 20.0万円 | 2LDK | 60.6㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 23.8万円 | 3LDK | 70.35㎡ | 47.6万円 | 47.6万円 | 1〜5 | 西 |
2019年5月 | 23.8万円 | 3LDK | 70.35㎡ | 47.6万円 | 47.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 19.9万〜20.9万円 60.6㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 70.35㎡ / 西 |
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 23.6万〜24.8万円 66.15㎡ / 南西 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 24.3万〜25.5万円 70.35㎡ / 南 | |
8階 | ||
9階 | 25.6万〜26.9万円 70.24㎡ / 南西 | |
10階 | 23.4万〜24.6万円 70.35㎡ / 西 | |
11階 | ||
12階 | 24.8万〜26.1万円 70.24㎡ / 南 | |
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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