藤グリーンマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
3階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 3階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.87
601人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区三篠町2丁目17-8
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「横川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤グリーンマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジグリーンマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 三篠町2丁目17-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0003 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区三篠町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の横川駅で徒歩7分、ＪＲ可部線も利用可能でアクセス良好です。横川駅駅から徒歩8分、横川一丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島市信用組合 三篠支店 (234 m)
- もみじ銀行三篠支店 (281 m)
- 広島信用金庫横川支店 (397 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島横川駅北口店内出張所(ATM) (405 m)
- 広島銀行横川支店 (444 m)
- 広島県信用組合 三篠支店 (450 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (550 m)
- JA広島市横川支店 (628 m)
- 広島信用金庫三篠支店 (662 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島西白島店内出張所(ATM) (693 m)
- 公園3件
- 大芝公園 (796 m)
- 太田川緑地 (825 m)
- 大芝公園「交通ランド」 (906 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島三篠1丁目店 (129 m)
- セブンイレブン 広島三篠2丁目店 (284 m)
- ファミリーマート 楠木町3丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 広島横川駅北口店 (305 m)
- デイリーヤマザキ 広島楠木店 (344 m)
- セブンイレブン 広島楠木3丁目店 (386 m)
- ファミリーマート 広島横川駅北口店 (408 m)
- セブンイレブン 広島三篠3丁目店 (423 m)
- ローソン 広島横川駅前店 (428 m)
- セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (432 m)
- スーパー10件
- フジ三篠店 (192 m)
- あがた 本店 (210 m)
- 業務スーパー エブリイ楠木店 (414 m)
- NANO RONO(なのりの) エブリイ楠木店 (432 m)
- YOURS(ユアーズ) 楠木店 (602 m)
- FRESTA(フレスタ) 横川店 (634 m)
- こころろ横川店 (716 m)
- 山陽マルナカ 白島店 (751 m)
- ママチェーンうえむら (918 m)
- FUJI(フジ) 白島店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- ほうかご教室ちえのわ 大芝 (215 m)
- 広島市立三篠小学校 (374 m)
- 広島市立 三篠児童館 (478 m)
- 崇徳学園崇徳中学校 (491 m)
- 広島市立 大芝児童館 (514 m)
- 私立崇徳中学校 (521 m)
- 私立崇徳高校 (523 m)
- 東洋整体療術専門学院 (598 m)
- 広島情報ビジネス専門学校 (610 m)
- 広島市立大芝小学校 (618 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島市西消防署三篠出張所 (345 m)
- 広島市 三篠公民館 (461 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (555 m)
- 広島西警察署 横川交番 (557 m)
- 広島市立西区図書館 (699 m)
- 広島市 中央公民館 (792 m)
- 在広島オーストリア共和国名誉領事館 (811 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (843 m)
- 広島中央警察署 基町交番 (844 m)
- 中消防署基町出張所 (901 m)
- 病院/医療10件
- 小田内科 (44 m)
- ヘルパーステーションひのき (65 m)
- ロング株式会社ロング介護支援事業所 広島支店 (142 m)
- いまだ病院 (147 m)
- ヤスダデンタルクリニック (148 m)
- いまだクリニック (152 m)
- 松尾産婦人科内科医院 (168 m)
- 中野皮膚科泌尿器科医院 (194 m)
- ツノダ歯科三篠横川クリニック (195 m)
- 山崎内科クリニック (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 成和キッズアカデミー (170 m)
- 三篠保育園 (224 m)
- 打越愛児園 (255 m)
- つぼみ保育園 (358 m)
- 認定こども園ロータスプリスクール横川 (482 m)
- 小百合幼稚園 (483 m)
- 三篠幼稚園 (523 m)
- ともえ保育園 (696 m)
- 横川保育園 (790 m)
- 真和保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤グリーンマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,138万～3,398万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より17.8% 高い↑ 広島県の平均より17.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤グリーンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,600万円です。専有面積は約90㎡〜約96㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤グリーンマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 20件 | 3,496万円（36.8万円） |
藤グリーンマンションの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,496万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
藤グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,080万円 | 34.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,600万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,496万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,184万円 | 34.9万円 |
藤グリーンマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤グリーンマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤グリーンマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデール横川 | 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | - |
| フローレンス三篠プレステージ | 2023年10月 | 8.6万円 | 2LDK | 17.2万円 | 8.6万円 |
| 楠木パークマンション | 2019年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| メゾン三篠(三篠町1丁目) | 2017年6月 | 3.1万円 | 1DK | 6.2万円 | 3.1万円 |
| ダイアパレス三篠 | 2016年5月 | 4.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 4.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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