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プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,310万 〜 7,680万円
10階、3SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 114万円/㎡更新
参考相場価格7,310万円 〜 7,680万円10階, 3SLDK, 約75㎡の例
売買履歴108件更新
家賃相場16万 〜 23万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％10階, 3SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.41

614人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区別所7丁目15
交通
  • ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩3分
築年月
2017年2月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの基本情報

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスは、野村不動産によって2017年02月に竣工された総戸数165戸の20階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約86㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は5,788万～9,844万円、参考相場単価は96万円/㎡～114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドタワームサシウラワレジデンス管理会社野村リビングサポート
住所埼玉県 さいたま市南区 別所7丁目15管理形態委託
郵便番号〒336-0021管理員日勤
築年月2017年2月管理費1㎡あたり210円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建20階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区別所7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセスは抜群です。中浦和駅から徒歩17分、西浦和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (118 m)
    • 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (211 m)
    • みずほ銀行武蔵浦和支店 (219 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (264 m)
    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (311 m)
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (314 m)
    • セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (332 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行さいたま支店 (450 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (516 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (850 m)
  • 公園10件
    • 別所大里公園 (170 m)
    • 鹿手袋5丁目公園 (383 m)
    • 鹿手袋ふれあい公園 (447 m)
    • 鹿手袋4丁目公園 (460 m)
    • 沼影1丁目公園 (462 m)
    • 別所2丁目公園 (492 m)
    • 花と緑の散歩道 (498 m)
    • 白幡5丁目公園 (512 m)
    • 鹿手袋第二児童公園 (518 m)
    • 鹿手袋さくら公園 (544 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン さいたま別所七丁目店 (43 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (76 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (155 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (233 m)
    • セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (259 m)
    • ローソン マーレ武蔵浦和店 (281 m)
    • ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (283 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (507 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (220 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (238 m)
    • アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (325 m)
    • マルエツ ナリア武蔵浦和店 (368 m)
    • 武蔵浦和マーレ (407 m)
    • アルズ武蔵浦和店 (407 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (699 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (735 m)
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (864 m)
    • 西友 中浦和店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立浦和大里小学校 (182 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (275 m)
    • さいたま市立浦和別所小学校 (467 m)
    • キッズスクール8 (510 m)
    • さいたま市立 浦和別所児童センター (575 m)
    • さいたま市立岸町小学校 (707 m)
    • 埼玉県立浦和商業高校 (729 m)
    • さいたま市立白幡中学校 (757 m)
    • 太陽の家学童保育 (797 m)
    • さいたま市立沼影小学校 (811 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市 南区役所 (106 m)
    • SOUTH PEER(サウスピア) (111 m)
    • 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (112 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (114 m)
    • さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (114 m)
    • さいたま市立武蔵浦和図書館 (126 m)
    • ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (263 m)
    • 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (263 m)
    • さいたま市立 別所公民館 (381 m)
    • 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (407 m)
  • 病院/医療10件
    • しいな歯科医院 (59 m)
    • プラムシティ武蔵浦和歯科クリニック (64 m)
    • 内田眼科医院 (129 m)
    • 武蔵浦和歯科医院 (132 m)
    • 三井歯科医院 (164 m)
    • 浦和別所メンタルクリニック (220 m)
    • デュエット内科クリニック (250 m)
    • 明医研ケアメイト訪問看護ステーション (250 m)
    • メディス武蔵浦和 (270 m)
    • 武蔵浦和眼科クリニック (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターチャイルドみなみ保育園 (166 m)
    • 子どもパーク (176 m)
    • ココファン・ナーサリー武蔵浦和 (224 m)
    • 武蔵浦和クマさん保育所 (246 m)
    • ミルキーウェイ ラムザ園 (263 m)
    • チャイルドスクエアむさしうらわ (279 m)
    • 別所幼稚園 (290 m)
    • ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (293 m)
    • ゆめの樹ベビー保育園 (293 m)
    • さいたま市立武蔵浦和 (371 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,788万～9,844万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 114万円
坪単価
318万円 〜 378万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より101.2% 高い↑
埼玉県の平均より162.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
7,310万 〜 7,680万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 77位
さいたま市南区
398棟中 9位
別所
22棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.8万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

10階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
7,320万〜7,680万円対前年同月比↓7,310万〜7,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜9,480万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,980万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)西-
2025年1月5,980万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)西-
2024年12月5,980万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)西-
2024年7月8,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約109万円 (約362万円)南-
2024年3月8,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約109万円 (約362万円)南-

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件6,016.5万円（98.9万円）
71〜80㎡57件6,754.4万円（92.7万円）
81〜90㎡43件8,949.3万円（106.1万円）

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,754.4万円（㎡単価92.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階5,780万円95万円
5階〜8階8,133.4万円102.5万円
9階〜12階7,785万円103.8万円
13階〜16階6,515.1万円91.6万円
17階〜20階7,784万円99.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,200万円99万円
3LDK/3SLDK等6,811.4万円92.5万円
4LDK/4SLDK等9,011.5万円106.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,001.8万円102万円
西6,328.7万円94.1万円

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの売却のご相談

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プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃10階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均 23万〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均 26万〜27.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月23.0万円3LDK73.21㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2024年9月20.5万円3LDK73.2㎡41.0万円20.5万円11〜15-
2024年8月23.0万円3LDK73.21㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2024年7月23.0万円3LDK73.2㎡46.0万円23.0万円11〜15-
2023年8月21.0万円3LDK70.01㎡42.0万円21.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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プラウドタワー武蔵浦和レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス周辺の中古マンション

NO IMAGE

プラウドタワー武蔵浦和マークス

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩3分
さいたま市南区別所7丁目

3,580万〜8,480万円

53㎡〜78㎡
NO IMAGE

ルピアシェリール武蔵浦和

ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩4分
さいたま市南区別所6丁目

3,980万円
NO IMAGE

ドラゴンマンション武蔵浦和1番館

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区別所7丁目

3,180万〜5,199万円

70㎡〜76㎡
NO IMAGE

ヒューマンスクエア武蔵浦和

ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩7分
さいたま市南区別所6丁目

2,500万〜6,180万円

55㎡〜70㎡
NO IMAGE

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩2分
さいたま市南区沼影1丁目

3,900万〜8,480万円
NO IMAGE

ヒルズ浦和別所

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区別所6丁目

3,850万〜5,380万円

76㎡〜87㎡

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

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浦和パークハウス

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩9分
さいたま市浦和区高砂3丁目

3,380万〜7,280万円

50㎡〜76㎡
NO IMAGE

ザパークハウス浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
さいたま市浦和区常盤9丁目

5,150万〜9,780万円

70㎡〜87㎡
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プラウド浦和常盤サンクアージュ

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩11分
さいたま市浦和区常盤2丁目

6,350万〜7,480万円

70㎡〜73㎡
NO IMAGE

レーベン川口栄町

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩5分
川口市栄町3丁目

5,030万〜7,980万円

57㎡〜74㎡
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パークスクエア浦和常盤

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩10分
さいたま市浦和区常盤1丁目

4,490万〜7,690万円

54㎡〜72㎡
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クレヴィア朝霞台

ＪＲ武蔵野線「北朝霞駅」徒歩3分
朝霞市西原1丁目

5,200万〜5,480万円

プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した108件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価96万円 〜 114万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。