プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,370万 〜 7,740万円
10階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,370万円 〜 7,740万円 | 10階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 10階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.48
632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所7丁目15
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩3分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
ページを読み込んでいます...
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドタワームサシウラワレジデンス | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 別所7丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区別所7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセスは抜群です。中浦和駅から徒歩17分、西浦和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (118 m)
- 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (211 m)
- みずほ銀行武蔵浦和支店 (219 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (264 m)
- 三井住友銀行武蔵浦和支店 (311 m)
- 群馬銀行武蔵浦和支店 (314 m)
- セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (332 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行さいたま支店 (450 m)
- 川口信用金庫武蔵浦和支店 (516 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (850 m)
- 公園10件
- 別所大里公園 (170 m)
- 鹿手袋5丁目公園 (383 m)
- 鹿手袋ふれあい公園 (447 m)
- 鹿手袋4丁目公園 (460 m)
- 沼影1丁目公園 (462 m)
- 別所2丁目公園 (492 m)
- 花と緑の散歩道 (498 m)
- 白幡5丁目公園 (512 m)
- 鹿手袋第二児童公園 (518 m)
- 鹿手袋さくら公園 (544 m)
- コンビニ10件
- ローソン さいたま別所七丁目店 (43 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (76 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (155 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (233 m)
- セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (259 m)
- ローソン マーレ武蔵浦和店 (281 m)
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (283 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (444 m)
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (461 m)
- セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (507 m)
- スーパー10件
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (220 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (238 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (325 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (368 m)
- 武蔵浦和マーレ (407 m)
- アルズ武蔵浦和店 (407 m)
- 業務スーパー 中浦和店 (699 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (735 m)
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (864 m)
- 西友 中浦和店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立浦和大里小学校 (182 m)
- 武蔵浦和日本語学院 (275 m)
- さいたま市立浦和別所小学校 (467 m)
- キッズスクール8 (510 m)
- さいたま市立 浦和別所児童センター (575 m)
- さいたま市立岸町小学校 (707 m)
- 埼玉県立浦和商業高校 (729 m)
- さいたま市立白幡中学校 (757 m)
- 太陽の家学童保育 (797 m)
- さいたま市立沼影小学校 (811 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市 南区役所 (106 m)
- SOUTH PEER(サウスピア) (111 m)
- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (112 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (114 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (114 m)
- さいたま市立武蔵浦和図書館 (126 m)
- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (263 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (263 m)
- さいたま市立 別所公民館 (381 m)
- 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (407 m)
- 病院/医療10件
- しいな歯科医院 (59 m)
- プラムシティ武蔵浦和歯科クリニック (64 m)
- 内田眼科医院 (129 m)
- 武蔵浦和歯科医院 (132 m)
- 三井歯科医院 (164 m)
- 浦和別所メンタルクリニック (220 m)
- デュエット内科クリニック (250 m)
- 明医研ケアメイト訪問看護ステーション (250 m)
- メディス武蔵浦和 (270 m)
- 武蔵浦和眼科クリニック (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチャイルドみなみ保育園 (166 m)
- 子どもパーク (176 m)
- ココファン・ナーサリー武蔵浦和 (224 m)
- 武蔵浦和クマさん保育所 (246 m)
- ミルキーウェイ ラムザ園 (263 m)
- チャイルドスクエアむさしうらわ (279 m)
- 別所幼稚園 (290 m)
- ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (293 m)
- ゆめの樹ベビー保育園 (293 m)
- さいたま市立武蔵浦和 (371 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウドタワー武蔵浦和レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,837万～9,521万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より116.8% 高い↑ 埼玉県の平均より180.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,370万 〜 7,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの相場
- ㎡単価
- 97.2万円
- 坪単価
- 321.6万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,380万〜7,750万円対前年同月比↑ | 7,370万〜7,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜9,480万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 6,016.5万円（98.9万円） |
| 71〜80㎡ | 57件 | 6,754.4万円（92.7万円） |
| 81〜90㎡ | 43件 | 8,949.3万円（106.1万円） |
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,754.4万円（㎡単価92.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,780万円 | 95万円 |
| 5階〜8階 | 8,133.4万円 | 102.5万円 |
| 9階〜12階 | 7,785万円 | 103.8万円 |
| 13階〜16階 | 6,515.1万円 | 91.6万円 |
| 17階〜20階 | 7,784万円 | 99.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,200万円 | 99万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,811.4万円 | 92.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,011.5万円 | 106.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,001.8万円 | 102万円 |
| 西 | 6,328.7万円 | 94.1万円 |
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 21.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2019年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 82.93㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 20.0万円 | 3SLDK | 82.93㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 21.0万円 | 3LDK | 82.93㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 60.82㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市南区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
