ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 169件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 15.4万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03
412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市喜沢南2丁目1
- 交通
- JR埼京線「戸田公園駅」徒歩18分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの基本情報
建物・設備
名称 | ガーラレジデンストダコウエンセントラルスクエア | 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 戸田市 喜沢南2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒335-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市喜沢南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 ヨークマート ララガーデン川口店 共同出張所 (558 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (759 m)
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- いきいきタウンとだ (205 m)
- 介護ステーションぱる戸田 (205 m)
- 新田クリニック (220 m)
- 佐藤歯科クリニック (262 m)
- 板橋歯科医院 (326 m)
- 宮澤医院 (441 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 喜沢南保育園 (246 m)
- 戸田第2すこやか保育園 (380 m)
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- ちびっこランド戸田公園 (737 m)
- ポポラー埼玉戸田公園 (756 m)
- ドリームキッズなでしこ保育園 (822 m)
- つつじ幼稚園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,869万~5,136万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 戸田市の平均より30.4% 高い↑ 埼玉県の平均より66.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.8万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,180万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
2023年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
2023年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で169件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの売却のご相談
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ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年2月 | 15.4万円 | 3LDK | 68.96㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15万〜15.7万円 70.5㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 15.5万〜16.2万円 70.4㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 76.41㎡ / - | |
5階 | 14.9万〜15.6万円 70.75㎡ / 東 | ||
6階 | 15.6万〜16.4万円 70.5㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 15.8万〜16.6万円 70.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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