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ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,090万 〜 4,290万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,090万円 〜 4,290万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1692024年01月17日更新
家賃相場15.4万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03

412人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市喜沢南2丁目1
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩18分
築年月
2016年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの基本情報

ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアは、エフ・ジェー・ネクストによって2016年02月に竣工された総戸数130戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,869万~5,136万円、参考相場単価は57万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーラレジデンストダコウエンセントラルスクエア管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
住所埼玉県 戸田市 喜沢南2丁目1管理形態委託
郵便番号〒335-0014管理員日勤
築年月2016年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社エフ・ジェー・ネクストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市喜沢南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • セブン銀行 ヨークマート 下前店 共同出張所 (349 m)
    • セブン銀行 ヨークマート ララガーデン川口店 共同出張所 (558 m)
    • セブン銀行 ララガーデン川口 共同出張所 (567 m)
    • (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (639 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (728 m)
    • 瀧野川信用金庫戸田支店 (763 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 戸田喜沢店 (535 m)
    • セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (732 m)
    • ローソン 戸田川岸店 (751 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (922 m)
    • ローソン 西川口六丁目店 (989 m)
  • スーパー5件
    • ヨークマート 下前店 (352 m)
    • 地産マルシェララガーデン川口店 (559 m)
    • ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (564 m)
    • ベルク 戸田中町店 (797 m)
    • 新鮮市場戸田店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 戸田市立戸田第二小学校 (66 m)
    • 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (93 m)
    • 戸田市立喜沢中学校 (180 m)
    • mama square(ママスクエア) ララガーデン川口店 (555 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (694 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (759 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (794 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (838 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (843 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (864 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 戸田市立図書館下戸田南分室 (515 m)
    • 戸田市役所 東部福祉センター (730 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (731 m)
    • 東部連絡所 (736 m)
    • 川口市地域保健センター (990 m)
  • 病院/医療10件
    • いきいきタウンとだ短期入所生活介護 (205 m)
    • いきいきタウンとだ (205 m)
    • 介護ステーションぱる戸田 (205 m)
    • 新田クリニック (220 m)
    • 佐藤歯科クリニック (262 m)
    • 板橋歯科医院 (326 m)
    • 宮澤医院 (441 m)
    • 高齢者あんしん生活支援センター(NPO法人) (472 m)
    • 稲垣整骨院 (494 m)
    • 樹楽 団らんの家 戸田 (506 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 喜沢南保育園 (246 m)
    • 戸田第2すこやか保育園 (380 m)
    • きざわ保育園 (504 m)
    • 下戸田保育園 (665 m)
    • 戸田公園クマさん保育所 (686 m)
    • 戸田東幼稚園 (705 m)
    • ちびっこランド戸田公園 (737 m)
    • ポポラー埼玉戸田公園 (756 m)
    • ドリームキッズなでしこ保育園 (822 m)
    • つつじ幼稚園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,869万~5,136万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 60万円
坪単価
190万円 〜 199万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より30.4% 高い↑
埼玉県の平均より66.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,290万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 668位
戸田市
258棟中 24位
喜沢南
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,090万〜4,290万円対前年同月比4,090万〜4,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,180万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(169件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2023年12月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2023年11月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2023年10月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2023年9月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-

会員登録すると、全部で169件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.4万円3LDK68.96㎡15.4万円15.4万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜15.7万円
70.5㎡ / 南
2階
3階
4階15.5万〜16.2万円
70.4㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
76.41㎡ / -
5階14.9万〜15.6万円
70.75㎡ / 東
6階15.6万〜16.4万円
70.5㎡ / 南
7階
8階15.8万〜16.6万円
70.66㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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