ヴェルト新川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
3階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 3階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 3階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19
- 交通
- ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴェルト新川崎の販売中の中古物件
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ヴェルト新川崎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴェルト新川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルトシンカワサキ | 管理会社 | ジー･ゲート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 鹿島田1丁目4-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0058 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり397円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり476円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジー･プランニング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の新川崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鹿島田駅から徒歩3分、平間駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 新川崎中央店 (120 m)
- ローソン 新川崎駅前店 (134 m)
- ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (169 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鹿島田店 (188 m)
- セブンイレブン 川崎鹿島田2丁目店 (206 m)
- ローソン 鹿島田駅東口店 (232 m)
- ファミリーマート 鹿島田駅前店 (292 m)
- スーパー7件
- maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (88 m)
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- 幸消防署平間出張所 (425 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道部 加瀬水処理センター サービス推進部給 (460 m)
- 川崎市役所 こども未来局 日吉小学校わくわくプラザ (463 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東小倉小学校わくわくプラザ (519 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 南部サービスセンター (521 m)
- 川崎市役所 教育委員会 川崎市中部学校給食センター (575 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (593 m)
- 病院/医療10件
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- 宮坂歯科医院 (51 m)
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- たけお眼科 (70 m)
- ステラクリニック (97 m)
- 新川崎こびきウィメンズクリニック (97 m)
- はとりクリニック (97 m)
- 市石歯科クリニック (112 m)
- 川崎中部ヘルパーステーション (130 m)
- さくらんぼ歯科 (218 m)
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- 新川崎・学びの保育園 (102 m)
- にじいろ保育園鹿島田 (137 m)
- 鹿島田幼稚園 (216 m)
- マミー保育センター新川崎 (268 m)
- 新川崎もりのこ保育園 (325 m)
- ふくじゅ保育園 (346 m)
- チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (374 m)
- 日生鹿島田保育園ひびき (429 m)
- どりーむ保育園 (460 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルト新川崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルト新川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,768万～1,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より25.5% 高い↑ 神奈川県の平均より79.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルト新川崎の相場
- ㎡単価
- 80.3万円
- 坪単価
- 265.6万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 148万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルト新川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルト新川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,980万円です。専有面積は約22㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 1,780万円 | -4〜0 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
| 2024年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルト新川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 16件 | 1,680万円（74.1万円） |
ヴェルト新川崎の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680万円（㎡単価74.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴェルト新川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,720万円 | 75.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,592万円 | 70.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,680万円 | 74.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,680万円 | 74.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,680万円 | 74.1万円 |
ヴェルト新川崎の売却のご相談
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ヴェルト新川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年3月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.6万円 | 1K | 22.68㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 8.3万円 | 1K | 22.68㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 7.6万円 | 1K | 22.68㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.8万円 | 1K | 22.68㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 8.3万円 | 1K | 22.68㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルト新川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 22.68㎡ / 東 |
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 22.68㎡ / 東 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 22.68㎡ / 東 |
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 22.68㎡ / 東 |
| 5階 | 7.6万〜8万円 22.68㎡ / 東 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 22.68㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルト新川崎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ヴェルト新川崎周辺の相場が近い中古マンション
ヴェルト新川崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価80万円 〜 81万円です。
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
