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パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト

★★★★☆4.41 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,100万 〜 7,850万円
27階、2LD、約73㎡の場合

賃貸賃料

21.5万 〜 33.5万円

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住所
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目
交通
築年月
2017年12月
階建
地上53階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの販売中の中古物件

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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ダイアパレス武蔵小杉

ダイアパレス武蔵小杉の間取り

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4,480万円

3LDK/81.19㎡

川崎市中原区小杉町3丁目

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より70.1% 高い↑
神奈川県の平均より175.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、2LD、約73㎡のお部屋の場合
7,100万 〜 7,850万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 53位
川崎市中原区
539棟中 9位
小杉町
31棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの相場

    ㎡単価
    94.7万円
    坪単価
    313万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの売買参考価格と将来の予想価格

27階、2LD、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,370万〜8,150万円対前年同月比-7,100万〜7,850万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,380万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)-
2018年5月7,480万円31〜352LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)-
2018年5月8,980万円46〜502LDK約78㎡ (約24坪)約115万円 (約380万円)南西-
2018年5月8,680万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約108万円 (約358万円)南東-
2018年5月8,890万円21〜253LDK約84㎡ (約25坪)約105万円 (約349万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料30.0万円管理費33,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:48階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:73.05㎡

賃料21.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:21.5万円
  • 礼金:21.5万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:58.85㎡

賃料26.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:26.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:27階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:70.09㎡

賃料28.9万円管理費21,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:37階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.09㎡

賃料29.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:46階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:67.52㎡

賃料33.5万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:50階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.85㎡

賃料28.5万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:45階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:67.52㎡

賃料24.5万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:49.0万円
  • 礼金:24.5万円
  • 階数:34階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.24㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…27階、2LD、約73㎡のお部屋の場合
27.5万 〜 33.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月30.0万円2SLDK73.05㎡30.0万円30.0万円1〜5
2018年5月34.8万円3LDK73.85㎡69.6万円34.8万円1〜5
2018年5月30.0万円2SLDK67.52㎡60.0万円30.0万円1〜5
2018年5月28.9万円2LDK70.09㎡28.9万円28.9万円1〜5
2018年5月29.5万円2LDK74.38㎡59.0万円29.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均30.1万〜33.3万円
  • 3K〜3LDK平均33.2万〜36.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万〜18.2万円
44.93㎡ / 東
2階
3階27.9万〜30.8万円
70.09㎡ / 南
4階26.4万〜29.2万円
73.41㎡ / 北
5階31.6万〜35万円
80.28㎡ / 南東
28.2万〜31.2万円
73.85㎡ / 東
6階17.2万〜19万円
44.93㎡ / 東
7階
8階
9階
10階27.7万〜30.6万円
72.58㎡ / 北西
11階
12階
13階
14階32.9万〜36.4万円
79.87㎡ / 南東
15階
16階
17階
18階
19階
20階
21階
22階25.1万〜27.7万円
60.38㎡ / 東
36.3万〜40.1万円
83.32㎡ / 南
23階
24階
25階
26階
27階
28階
29階
30階
31階
32階
33階
34階
35階
36階
37階
38階
39階
40階
41階
42階
43階33.2万〜36.6万円
75.74㎡ / 北
44階33.7万〜37.2万円
70.25㎡ / 南
35.6万〜39.4万円
77.45㎡ / 西
45階
46階
47階
48階
49階
50階31.5万〜34.8万円
69.79㎡ / 北
51階
52階
53階39.8万〜44万円
80.02㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.41(神奈川県)

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストの基本情報

神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目に位置するマンションで、総戸数592戸で53階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小杉駅で徒歩5分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称パークシティムサシコスギザガーデンタワーズイースト管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市中原区 小杉町2丁目管理形態委託
郵便番号〒211-0063管理員常駐
築年月2017年12月管理費1㎡あたり323円
総戸数592戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建地上53階 地下1階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、JX不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 武蔵小杉タワープレイス内郵便局 (93 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉Tプレイス店内出張所(ATM) (110 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅北口 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 武蔵小杉駅前支店 (208 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社武蔵小杉営業所 (211 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (221 m)
    • ファミリーマート日医大武蔵小杉病院 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • みずほ銀行 武蔵小杉支店 (232 m)
    • 三菱東京UFJ銀行武蔵小杉支店 (235 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (242 m)
  • 公園2件
    • 下沼部公園 (946 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店 (136 m)
    • ミニストップ 武蔵小杉店 (158 m)
    • ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (210 m)
    • ローソン 武蔵小杉店 (229 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (270 m)
    • セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (271 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (286 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (332 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (346 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (348 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 小杉店 (215 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (256 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂 武蔵小杉駅前店 (270 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (312 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (312 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (313 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (346 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (423 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (426 m)
    • foodium 武蔵小杉 (438 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大西学園中学校 (76 m)
    • 私立大西学園高校 (81 m)
    • 私立大西学園小学校 (134 m)
    • 私立日本医科大学新丸子キャンパス (262 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (346 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (532 m)
    • 川崎市立今井中学校 (605 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (674 m)
    • 川崎市立今井小学校 (700 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (737 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵小杉タワープレイス (140 m)
    • 中原区役所 (189 m)
    • 中原区役所保健福祉センター (206 m)
    • 日本医科大学新丸子校舎図書室 (269 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (279 m)
    • 川崎市立中原図書館 (280 m)
    • 中原警察署 (396 m)
    • 中原消防署 (618 m)
    • 中原警察署 小杉交番 (693 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 武蔵小杉整形外科 (89 m)
    • 小杉中央クリニック (92 m)
    • 医療法人社団仁愛会歯科 武蔵小杉クリニック (104 m)
    • 仁愛会歯科 武蔵小杉クリニック (114 m)
    • アイアンドイヤーズ小杉タワークリニック (138 m)
    • 早苗歯科診療所 (138 m)
    • 前田記念武蔵小杉クリニック (151 m)
    • はりまや耳鼻咽喉科 (151 m)
    • ソラスト 武蔵小杉 (152 m)
    • こすぎ耳鼻咽喉科クリニック (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大西学園幼稚園 (130 m)
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    • アスク武蔵小杉保育園 (268 m)
    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (346 m)
    • 茶々なかまち保育園 (354 m)
    • アイン武蔵小杉北保育園 (389 m)
    • 社団法人 川崎市幼稚園協会 (412 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (423 m)
    • ももすもも武蔵小杉保育園 (427 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (447 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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