ルネサンス梅郷駅前ザタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
7階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 7階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 千葉県野田市山崎1861-1
- 交通
- 東武野田線「梅郷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネサンス梅郷駅前ザタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネサンスウメサトエキマエザタワー | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 野田市 山崎1861-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒278-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネサンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県野田市山崎に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の梅郷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。運河駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 京葉銀行 梅郷支店 (112 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート梅郷駅前店内出張所(ATM) (153 m)
- 千葉興業銀行梅郷支店 (175 m)
- JAちば東葛うめさと支店 (197 m)
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- ファミリーマート野田山崎 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- ミニストップ野田山崎 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- スリーエフ野田梅郷駅入口 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 野田梅郷駅西口店 (106 m)
- ファミリーマート 梅郷駅前店 (170 m)
- ローソン・スリーエフ 野田梅郷駅入口店 (305 m)
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- ファミリーマート 野田梅郷南店 (543 m)
- ファミリーマート 野田梅郷店 (559 m)
- セブンイレブン 野田みずきの街店 (867 m)
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- マミーマート 野田山崎店 (738 m)
- いなげや 野田みずき店 (874 m)
- ビッグ・エー 野田山崎店 (927 m)
- 学校/教育施設8件
- 野田市立 南部学童保育所 (316 m)
- 野田市 うめさと子ども館 (316 m)
- 野田市立南部小学校 (527 m)
- 野田市 山崎子ども館 (745 m)
- 野田市立 山崎学童保育所 (745 m)
- 野田市立南部中学校 (816 m)
- 野田市立 山崎第二学童保育所 (942 m)
- 野田市立山崎小学校 (943 m)
- 公共施設/機関7件
- 野田市 南部梅郷公民館 (343 m)
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- 南出張所 (506 m)
- 野田市役所 南出張所 (535 m)
- 野田市立南図書館 (546 m)
- 野田警察署 南部交番 (626 m)
- 野田市消防署南分署 (771 m)
- 病院/医療10件
- うめさと皮フ科クリニック (121 m)
- かわしま眼科 (121 m)
- 梅郷痛みと内科のクリニック (121 m)
- 梅郷メンタルクリニック (121 m)
- さえぐさ医院 (147 m)
- 訪問看護ステーションゆい (156 m)
- うめさと歯科 (168 m)
- かがやき歯科梅郷 (221 m)
- 山崎歯科ケアプランサービス (255 m)
- 山崎歯科医院 (255 m)
- 幼稚園/保育園6件
- すくすく保育園 (185 m)
- 社会福祉法人すくすくどろんこの会 (188 m)
- 聖華未来のこども園 (353 m)
- すくすく保育園分園 (480 m)
- 特定非営利活動法人たんぽぽ保育園 (718 m)
- 野田市立南部保育所 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネサンス梅郷駅前ザタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネサンス梅郷駅前ザタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,279万～3,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 野田市の平均より118.6% 高い↑ 千葉県の平均より10.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネサンス梅郷駅前ザタワーの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
野田市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルネサンス梅郷駅前ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネサンス梅郷駅前ザタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜2,980万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネサンス梅郷駅前ザタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,671.7万円（40.6万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 2,694.5万円（36.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,940万円（36.3万円） |
ルネサンス梅郷駅前ザタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,694.5万円（㎡単価36.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルネサンス梅郷駅前ザタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,651.7万円 | 36.3万円 |
| 4階〜12階 | 2,835.5万円 | 40万円 |
| 13階〜14階 | 2,609.1万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,609.1万円 | 35.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,762.5万円 | 38.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,900万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,707.1万円 | 37.5万円 |
ルネサンス梅郷駅前ザタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネサンス梅郷駅前ザタワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネサンス梅郷駅前ザタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイツ梅郷 | 2024年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイト | 2021年2月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | - |
| ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイト | 2020年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
| ライオンズガーデン野田梅郷サウスサイト | 2020年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイト | 2015年11月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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