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シティハイツ梅郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 870万円
3階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 870万円3階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴1752024年03月28日更新
家賃相場6.8万 〜 10万円
表面利回り9.9% 〜 12.13階, 4LDK, 約93㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.8

住所
千葉県野田市花井67-8
交通
  • 東武野田線「梅郷駅」徒歩14分
築年月
1992年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティハイツ梅郷の基本情報

シティハイツ梅郷は、トーコーエステートによって1992年01月に竣工された総戸数91戸の6階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約116㎡、間取りが3LDK、4LDK、4LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は608万~1,281万円、参考相場単価は9万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハイツウメサト管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 野田市 花井67-8管理形態委託
郵便番号〒278-0026管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり121円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり316円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーコーエステートバイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県野田市花井に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の梅郷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。野田市駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • スリーエフ野田梅郷駅入口 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ミニストップ野田山崎 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 千葉興業銀行梅郷支店 (500 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート梅郷駅前店内出張所(ATM) (528 m)
    • ファミリーマート野田南 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 京葉銀行 梅郷支店 (667 m)
    • JAちば東葛うめさと支店 (773 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 野田山崎店 (154 m)
    • ファミリーマート 梅郷駅前店 (512 m)
    • ファミリーマート 野田堤根店 (645 m)
    • セブンイレブン 野田梅郷駅西口店 (764 m)
    • ローソン・スリーエフ 野田梅郷駅入口店 (786 m)
    • セブンイレブン 野田大和田団地店 (799 m)
    • ファミリーマート 野田梅郷店 (985 m)
  • スーパー6件
    • マミーマート 野田山崎店 (352 m)
    • おっ母さん 梅郷駅前店 (578 m)
    • おっ母さん食品館梅郷駅前店 (581 m)
    • ビッグ・エー 野田山崎店 (597 m)
    • 業務スーパー 野田店 (737 m)
    • pal*system(パルシステム)千葉 のだ中根店 (972 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 野田市立南部中学校 (201 m)
    • 野田市立南部小学校 (571 m)
    • 野田市立 南部学童保育所 (640 m)
    • 野田市 うめさと子ども館 (640 m)
    • 社会福祉法人すくすくどろんこの会 南部第2学童保育所 (878 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 野田市 南部梅郷公民館 (601 m)
    • 南出張所 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • オプセラピー白葉 (206 m)
    • 花井歯科クリニック (212 m)
    • マ・メール(特定非営利活動法人) (243 m)
    • 角脇歯科医院 (291 m)
    • 奥野循環器科クリニック (329 m)
    • 遠藤整骨院 (331 m)
    • デイサービス歩恵夢 (381 m)
    • 訪問介護ステーションはーぶ (438 m)
    • 訪問看護ステーションゆい (553 m)
    • さえぐさ医院 (554 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 社会福祉法人すくすくどろんこの会 (695 m)
    • すくすく保育園 (711 m)
    • すくすく保育園分園 (794 m)
    • 野田市立南部保育所 (805 m)
    • 特定非営利活動法人ゆう&みい (864 m)
    • 野田中央幼稚園 (934 m)
    • 特定非営利活動法人たんぽぽ保育園 (946 m)
    • 聖華未来のこども園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハイツ梅郷の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハイツ梅郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格608万~1,281万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 11万円
坪単価
30万円 〜 36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較野田市の平均より43.4% 低い↓
千葉県の平均より71.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
820万 〜 870万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4375位
野田市
23棟中 23位
花井
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • シティハイツ梅郷の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    30万円
  • 野田市の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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シティハイツ梅郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比820万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハイツ梅郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,480万円です。専有面積は約67㎡〜約116㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(175件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南西
2024年3月1,040万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約11万円 (約38万円)南西
2024年3月1,830万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南西
2024年3月980万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約9万円 (約29万円)南西-
2024年2月1,180万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約43万円)南西

会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティハイツ梅郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.0万円3LDK85.03㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年5月6.8万円3LDK85.03㎡13.6万円-6〜10南西
2017年5月7.7万円3LDK85.03㎡15.4万円-6〜10南西
2017年4月7.5万円3LDK85.03㎡15.0万円-6〜10-
2017年3月7.5万円3LDK85.03㎡15.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツ梅郷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.5万円
89.56㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
116.39㎡ / 南西
3階6.3万〜6.6万円
79.84㎡ / 南西
8.7万〜9.1万円
107.81㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
84.6㎡ / 南西
5階9.2万〜9.7万円
107.81㎡ / 南西
8.5万〜8.9万円
107.81㎡ / 北東
6階6.8万〜7.1万円
85.03㎡ / 南西
7.4万〜7.8万円
93.29㎡ / -

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