ルミネ春日部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.79
296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市粕壁東5丁目15-32
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩19分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルミネ春日部の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミネカスカベ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 粕壁東5丁目15-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市粕壁東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩19分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。藤の牛島駅から徒歩19分、一ノ割駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ウエルシアグリーン・シア薬局春日部緑町 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
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- 埼玉県信用保証協会春日部支店 (937 m)
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- 川久保公園 (731 m)
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- ファミリーマート 春日部緑町店 (269 m)
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- ローソン 春日部緑町四丁目店 (680 m)
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- ローソン 春日部南四丁目店 (851 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 春日部市立粕壁小学校 (663 m)
- 春日部市立 粕壁放課後児童クラブ (667 m)
- 春日部市立緑小学校 (837 m)
- 春日部市立東中学校 (867 m)
- 春日部市立 緑放課後児童クラブ (883 m)
- 春日部市児童センターエンゼル・ドーム (957 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉労働局 労働基準監督署 春日部 (482 m)
- 一宮会館 (508 m)
- 春日部市役所 教育委員会 学校総務課 (706 m)
- 春日部市消防署東分署 (779 m)
- 内谷町会集会所 (866 m)
- 春日部市立中央図書館 (897 m)
- 春日部市役所 春日部市市民活動センター (937 m)
- 埼玉県 パスポートセンター 春日部支所 (941 m)
- 春日部市保健センター (945 m)
- 東部地域振興ふれあい拠点施設 ふれあいキューブ (960 m)
- 病院/医療10件
- 浅子歯科医院 (272 m)
- いわなが歯科医院 (479 m)
- あらい鍼灸接骨院 (495 m)
- 山本整骨院 (499 m)
- パームス歯科クリニック (637 m)
- Q’sデンタルクリニック (660 m)
- 金子歯科医院 (698 m)
- みどり内科医院 (733 m)
- エフビー居宅介護支援事業所春日部 (769 m)
- 阿部真里子臨床心理オフィス (796 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 三愛保育園 (436 m)
- あおぞら保育園 (480 m)
- 認定こども園春日部 (485 m)
- ひかり第二幼稚園 (581 m)
- 真由美幼稚園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミネ春日部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミネ春日部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 663万～812万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より46.1% 低い↓ 埼玉県の平均より68.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルミネ春日部の相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.9万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルミネ春日部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↑ | 760万〜800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミネ春日部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,380万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
| 2019年12月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミネ春日部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 980.7万円 | 15.1万円 |
| 2階 | 700万円 | 10.2万円 |
| 3階〜4階 | 995.6万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,084.7万円 | 15.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 639.3万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050.2万円 | 14.8万円 |
| 東 | 650万円 | 10.2万円 |
ルミネ春日部の売却のご相談
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ルミネ春日部の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルミネ春日部には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 春日部ダイヤモンドマンション | 2024年3月 | 5.1万円 | 2LDK | - | 5.1万円 |
| モアグランデ春日部緑町 | 2023年11月 | 5.0万円 | 1K | - | 5.0万円 |
| コスモ春日部 | 2023年6月 | 4.3万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション春日部第2 | 2023年5月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | - |
| 恒陽春日部マンション | 2021年2月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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