ルミネ春日部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.75
445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市粕壁東5丁目15-32
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩19分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ルミネ春日部の販売中の中古物件
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ルミネ春日部の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ルミネ春日部の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミネカスカベ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 粕壁東5丁目15-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市粕壁東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩19分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。藤の牛島駅から徒歩19分、一ノ割駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ウエルシアグリーン・シア薬局春日部緑町 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- JA南彩春日部支店 (788 m)
- 群馬銀行春日部支店 (916 m)
- 埼玉県信用保証協会春日部支店 (937 m)
- 公園2件
- 川久保公園 (731 m)
- 藤塚三本木緑地 (934 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 春日部粕壁東5丁目店 (93 m)
- ファミリーマート 春日部緑町店 (269 m)
- セブンイレブン 春日部南2丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 春日部市粕壁東3丁目店 (597 m)
- ローソン 春日部緑町四丁目店 (680 m)
- Yショップ富士見屋酒店 (750 m)
- ローソン 春日部南四丁目店 (851 m)
- セブンイレブン 春日部大沼4丁目店 (950 m)
- スーパー7件
- コモディイイダ 春日部店 (202 m)
- 業務スーパー 春日部店 (562 m)
- ベルク 春日部緑町店 (776 m)
- ビッグ・エー 春日部中央店 (883 m)
- Maruya(マルヤ) 春日部南店 (888 m)
- ヤオコー ララガーデン春日部店 (913 m)
- マルエツ 春日部緑町店 (942 m)
- 学校/教育施設7件
- 埼玉県立春日部女子高校 (473 m)
- 春日部市立粕壁小学校 (663 m)
- 春日部市立 粕壁放課後児童クラブ (667 m)
- 春日部市立緑小学校 (837 m)
- 春日部市立東中学校 (867 m)
- 春日部市立 緑放課後児童クラブ (883 m)
- 春日部市児童センターエンゼル・ドーム (957 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉労働局 労働基準監督署 春日部 (482 m)
- 一宮会館 (508 m)
- 春日部市役所 教育委員会 学校総務課 (706 m)
- 春日部市消防署東分署 (779 m)
- 内谷町会集会所 (866 m)
- 春日部市立中央図書館 (897 m)
- 春日部市役所 春日部市市民活動センター (937 m)
- 埼玉県 パスポートセンター 春日部支所 (941 m)
- 春日部市保健センター (945 m)
- 東部地域振興ふれあい拠点施設 ふれあいキューブ (960 m)
- 病院/医療10件
- 浅子歯科医院 (272 m)
- いわなが歯科医院 (479 m)
- あらい鍼灸接骨院 (495 m)
- 山本整骨院 (499 m)
- パームス歯科クリニック (637 m)
- Q’sデンタルクリニック (660 m)
- 金子歯科医院 (698 m)
- みどり内科医院 (733 m)
- エフビー居宅介護支援事業所春日部 (769 m)
- 阿部真里子臨床心理オフィス (796 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 三愛保育園 (436 m)
- あおぞら保育園 (480 m)
- 認定こども園春日部 (485 m)
- ひかり第二幼稚園 (581 m)
- 真由美幼稚園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミネ春日部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミネ春日部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 602万～738万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より51.5% 低い↓ 埼玉県の平均より72.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルミネ春日部の相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.6万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルミネ春日部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↓ | 690万〜730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミネ春日部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,380万円です。専有面積は約61㎡〜約74㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
| 2019年12月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミネ春日部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 995.6万円（15.3万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 1,004.3万円（13.5万円） |
ルミネ春日部の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,004.3万円（㎡単価13.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルミネ春日部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 980.7万円 | 15.1万円 |
| 2階 | 700万円 | 10.2万円 |
| 3階〜4階 | 995.6万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,084.7万円 | 15.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 639.3万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050.2万円 | 14.8万円 |
| 東 | 650万円 | 10.2万円 |
ルミネ春日部の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルミネ春日部の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルミネ春日部には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モアグランデ春日部緑町 | 2024年7月 | 4.8万円 | 1K | - | 4.8万円 |
| 春日部ダイヤモンドマンション | 2024年3月 | 5.1万円 | 2LDK | - | 5.1万円 |
| コスモ春日部 | 2023年6月 | 4.3万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション春日部第2 | 2023年5月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | - |
| 恒陽春日部マンション | 2021年2月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミネ春日部へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ルミネ春日部周辺の中古マンション
ルミネ春日部周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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