シャリエ新大阪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,530万円
8階、3、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,530万円 | 8階, 3, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-67
- 交通
- 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩10分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャリエ新大阪の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャリエシンオオサカ | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市淀川区 西宮原2丁目6-67 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒532-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩10分、アクセス良好です。東三国駅から徒歩13分、新大阪駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新大阪 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
- ミニストップ新大阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- ファミリーマート西武西中島 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (426 m)
- 北おおさか信用金庫 三国支店 (428 m)
- ミニストップ西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- 北おおさか信用金庫三国支店 (431 m)
- 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (443 m)
- 愛媛銀行新大阪支店 (462 m)
- 池田泉州銀行新大阪支店 (532 m)
- 公園1件
- 新駅4号公園 (622 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西宮原二丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 大阪西宮原2丁目店 (246 m)
- ローソン 淀川三国本町一丁目店 (348 m)
- セブンイレブン SORA新大阪21店 (404 m)
- ローソン 西宮原店 (428 m)
- ファミリーマート 西宮原一丁目店 (460 m)
- セブンイレブン 大阪三国本町2丁目店 (550 m)
- セブンイレブン 大阪東三国4丁目店 (557 m)
- セブンイレブン 大阪宮原4丁目店 (566 m)
- スーパー10件
- ライフ セントラルスクエア西宮原店 (245 m)
- サンディ 本部 (255 m)
- スーパーナショナル 三国店 (261 m)
- セントラルスクエア西宮原店 (267 m)
- グルメシティ新大阪店 (413 m)
- イオンタウン淀川三国 (462 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (480 m)
- 業務スーパー 新大阪三国店 (507 m)
- 業務用食品館 新大阪店 (513 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 新大阪店 (514 m)
- 学校/教育施設10件
- 淀川区医師会看護専門学校 (226 m)
- 大阪市立宮原中学校 (283 m)
- 大阪市立三国小学校 (294 m)
- 放課後等デイサービスコンパス (347 m)
- 大阪市立三国中学校 (506 m)
- 東洋医療専門学校 (511 m)
- 大阪文化服装学院 (525 m)
- 大阪市立宮原小学校 (538 m)
- 大阪府立東淀川高校 (639 m)
- 大阪市立北中島小学校 (650 m)
- 公共施設/機関10件
- 淀川警察署 三国本町交番 (213 m)
- 大阪簡易裁判所交通分室 (553 m)
- 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (556 m)
- 大阪地方裁判所民事執行センター (557 m)
- 大阪区検察庁交通分室 (560 m)
- 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (592 m)
- 上村ニッセイビル (624 m)
- 淀川警察署 三国駅前交番 (659 m)
- ニッセイ新大阪ビル (731 m)
- 淀川総合労働相談コーナー (770 m)
- 病院/医療10件
- TAKE鍼灸整骨院 (98 m)
- いしい歯科クリニック (125 m)
- なかむら歯科クリニック (133 m)
- ケアプランセンター高岡 (197 m)
- 西浦歯科 (220 m)
- おおの歯科医院 (233 m)
- 藤井歯科クリニック (237 m)
- アップル歯科クリニック (250 m)
- 溝越接骨鍼灸院 (259 m)
- 北大阪病院 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三国保育所 (96 m)
- ポラリス保育園 (373 m)
- 認定こども園みくにひじり保育園 (495 m)
- みくにひじり保育園【認定こども園】 (527 m)
- 木川第2保育所 (565 m)
- メリーポピンズ保育園 (614 m)
- 明の守みくに園 (636 m)
- クオリスキッズ三国本町保育園 (640 m)
- かいせいプチ保育園東三国園 (703 m)
- あうー (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャリエ新大阪の間取り例
![]()
4階／3LDK／68.25㎡
シャリエ新大阪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャリエ新大阪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,800万～5,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市淀川区の平均より54.7% 高い↑ 大阪府の平均より58.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3、約71㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャリエ新大阪の相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.2万円
大阪市淀川区の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャリエ新大阪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,320万〜4,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャリエ新大阪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,680万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャリエ新大阪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,135.8万円（64.1万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 4,018.1万円（56.1万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 4,670万円（55.6万円） |
シャリエ新大阪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,018.1万円（㎡単価56.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャリエ新大阪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,537.8万円 | 55万円 |
| 4階〜6階 | 4,185.8万円 | 62.5万円 |
| 7階〜12階 | 3,600万円 | 50.7万円 |
| 13階〜15階 | 4,043.6万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,480万円 | 60.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,019.2万円 | 59.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,670万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,201.8万円 | 57.9万円 |
シャリエ新大阪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャリエ新大阪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャリエ新大阪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新大阪コーポビアネーズ | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ファミールハイツ北大阪1号棟 | 2024年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ファミールハイツ北大阪4号棟 | 2023年11月 | 11.2万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| チュリス新大阪 | 2017年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| ザパークハウス新大阪 | 2015年8月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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