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ザパークハウス新大阪

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-41
交通
築年数
2012年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.2% 高い↑
大阪市淀川区の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1319位
大阪市淀川区
357棟中 42位
西宮原
39棟中 5位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス新大阪の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザパークハウス新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,580万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)-
2017年1月3,580万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)-
2016年1月2,880万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2014年4月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2013年9月2,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

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ザパークハウス新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月17.5万円3LDK70.77㎡17.5万円35.0万円11〜15
2014年9月15.0万円3LDK66.72㎡-30.0万円1〜5
2013年11月16.0万円3LDK70.77㎡10.0万円40.0万円11〜15
2013年8月15.0万円3LDK70.77㎡20.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万円〜14.3万円
66.72㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階13.5万円〜14.9万円
66.41㎡ / 南
12階
13階14.5万円〜16.0万円
70.77㎡ / 南
14階
15階13.7万円〜15.2万円
66.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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ザパークハウス新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウス新大阪(ザパークハウスシンオオサカ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原2丁目6-41管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員日勤
築年数2012年7月管理費-
総戸数117戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (297 m)
    • 淀川三国本町郵便局 (316 m)
    • ライフセントラルスクエア西宮原 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 淀川西三国二郵便局 (381 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (389 m)
    • 新大阪西宮原郵便局 (429 m)
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
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    • ファミリーマート 阪急三国駅西店 (548 m)
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    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (319 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザパークハウス新大阪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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