• 検索結果がここに表示されます

ファミールハイツ北大阪1号棟

★★★☆☆3.62 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
8階、4LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-1
交通
築年数
1983年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミールハイツ北大阪1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.4% 低い↓
大阪市淀川区の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4874位
大阪市淀川区
357棟中 204位
西宮原
39棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミールハイツ北大阪1号棟の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

無料の一括査定で最高額を。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミールハイツ北大阪1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールハイツ北大阪1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)西-
2017年9月1,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月2,550万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)-
2017年9月2,698万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年9月2,680万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ファミールハイツ北大阪1号棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ファミールハイツ北大阪1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円4LDK88.84㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年5月8.6万円2LDK57.46㎡-8.6万円11〜15
2017年4月8.6万円2LDK57.46㎡-8.6万円11〜15西
2017年4月15.0万円4LDK88.84㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年3月8.6万円2LDK57.46㎡-8.6万円11〜15西
2017年3月15.0万円4LDK88.84㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年2月13.0万円4LDK88.84㎡-35.0万円11〜15
2017年1月7.8万円2LDK57.46㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年1月13.0万円4LDK88.84㎡-35.0万円11〜15
2017年1月11.5万円3LDK72.35㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年12月11.5万円3LDK72.35㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年12月8.5万円4LDK81.11㎡5.0万円45.0万円1〜5
2016年11月8.5万円4LDK81.11㎡5.0万円45.0万円1〜5
2016年11月11.5万円3LDK72.35㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年10月11.5万円3LDK72.35㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年10月7.8万円2LDK57.46㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年10月8.5万円4LDK81.11㎡5.0万円45.0万円1〜5西
2016年9月11.5万円3LDK72.35㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年9月8.5万円4LDK81.11㎡5.0万円45.0万円1〜5
2016年8月8.5万円4LDK81.11㎡5.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールハイツ北大阪1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.0万円
72.35㎡ / -
2階10.0万円〜11.0万円
72.35㎡ / 西
11.8万円〜13.0万円
81.11㎡ / 南
3階3.4万円〜3.8万円
26.4㎡ / 北
10.2万円〜11.2万円
73.41㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
89.38㎡ / 南
4階
5階10.1万円〜11.2万円
72.35㎡ / 西
6階8.1万円〜8.9万円
57.46㎡ / 西
10.2万円〜11.2万円
72.35㎡ / 西
11.7万円〜12.9万円
78.95㎡ / 南
7階10.4万円〜11.5万円
72.0㎡ / -
8階8.4万円〜9.2万円
57.46㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
72.0㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
78.95㎡ / 南
9階10.5万円〜11.7万円
72.0㎡ / -
10階10.4万円〜11.5万円
72.35㎡ / 西
11階10.6万円〜11.8万円
72.0㎡ / -
12階8.3万円〜9.2万円
57.46㎡ / 西
11.6万円〜12.9万円
80.23㎡ / 西
13階11.5万円〜12.7万円
78.95㎡ / 東
14階10.6万円〜11.7万円
72.35㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
88.84㎡ / 東
15階10.6万円〜11.8万円
72.35㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

ファミールハイツ北大阪1号棟の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

無料の一括査定で最高額を。

もっと詳しい売却価格を知る

powered by HOME4U

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミールハイツ北大阪1号棟の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目に位置するマンションで、総戸数404戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールハイツ北大阪1号棟(ファミールハイツキタオオサカイチゴウトウ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原3丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員常駐
築年数1983年1月管理費1㎡あたり73円
総戸数404戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建15階建間取り1R、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 淀川西三国二郵便局 (300 m)
    • ライフセントラルスクエア西宮原 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ライフ新大阪 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 淀川三国本町郵便局 (490 m)
    • 新大阪西宮原郵便局 (492 m)
    • 愛媛銀行新大阪支店 (497 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • メルパルク大阪郵便局 (535 m)
  • 公園1件
    • 新駅4号公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪三国本町3丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 西宮原二丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン SORA新大阪21店 (406 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国4丁目店 (425 m)
    • サンクス 新大阪宮原店 (430 m)
    • ローソン 北中島公園前店 (438 m)
    • ローソン 淀川三国本町一丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原4丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート×イズミヤ 東三国四丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 西宮原一丁目店 (534 m)
  • スーパー10件
    • スーパーナショナル 三国店 (173 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (257 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (279 m)
    • サンディ 本部 (321 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 (420 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (448 m)
    • ライフ 新大阪店 (474 m)
    • イオンタウン淀川三国 (590 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (608 m)
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立宮原中学校 (182 m)
    • 大阪市立三国小学校 (288 m)
    • 淀川区医師会看護専門学校 (351 m)
    • 大阪市立三国中学校 (443 m)
    • 大阪市立北中島小学校 (536 m)
    • 東洋医療専門学校 (586 m)
    • 大阪府立東淀川高校 (588 m)
    • 大阪文化服装学院 (621 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (667 m)
    • マハロクラブ (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 淀川警察署 三国本町交番 (303 m)
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (597 m)
    • 上村ニッセイビル (643 m)
    • 大阪簡易裁判所交通分室 (683 m)
    • 大阪区検察庁交通分室 (683 m)
    • 大阪地方裁判所執行部 (685 m)
    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (685 m)
    • 淀川総合労働相談コーナー (694 m)
    • 淀川労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (694 m)
    • 淀川警察署 三国駅前交番 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンター高岡 (78 m)
    • いしい歯科クリニック (147 m)
    • 高岡クリニック (154 m)
    • アップル歯科クリニック (165 m)
    • TAKE鍼灸整骨院 (190 m)
    • 一瀬歯科医院 (196 m)
    • 革島病院 (205 m)
    • 塩野皮フ科 (209 m)
    • はるなクリニック (209 m)
    • わだ耳鼻咽喉科 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三国保育所 (200 m)
    • ポラリス保育園 (245 m)
    • 認定こども園みくにひじり保育園 (478 m)
    • みくにひじり保育園 (509 m)
    • かいせいプチ保育園東三国園 (574 m)
    • メリーポピンズ保育園 (679 m)
    • 木川第2保育所 (693 m)
    • クオリスキッズ三国本町保育園 (771 m)
    • つくしんぼ西保育園 (811 m)
    • あうー (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ファミールハイツ北大阪1号棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識