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ファミールハイツ北大阪1号棟

過去の売買価格
480万円 〜 2,880万円
相場情報
24万円/㎡(81万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.57
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-1
  • 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩10分大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩12分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩14分
  • 大規模マンション

最終更新:

ファミールハイツ北大阪1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.9% 低い↓
大阪市淀川区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8790棟中 5084位
大阪市淀川区
354棟中 208位
西宮原
39棟中 16位
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の売買価格相場

  • ファミールハイツ北大阪1号棟の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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ファミールハイツ北大阪1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)西-
2017年7月2,799万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)-
2017年7月2,698万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年7月1,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)西
2017年7月2,680万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-

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ファミールハイツ北大阪1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円4LDK88.84㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年5月8.6万円2LDK57.46㎡-8.6万円11〜15
2017年4月8.6万円2LDK57.46㎡-8.6万円11〜15西
2017年4月15.0万円4LDK88.84㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年3月8.6万円2LDK57.46㎡-8.6万円11〜15西
2017年3月15.0万円4LDK88.84㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年2月13.0万円4LDK88.84㎡-35.0万円11〜15
2017年1月7.8万円2LDK57.46㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年1月13.0万円4LDK88.84㎡-35.0万円11〜15
2017年1月11.5万円3LDK72.35㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年12月11.5万円3LDK72.35㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年12月8.5万円4LDK81.11㎡5.0万円45.0万円1〜5
2016年11月8.5万円4LDK81.11㎡5.0万円45.0万円1〜5
2016年11月11.5万円3LDK72.35㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年10月11.5万円3LDK72.35㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年10月7.8万円2LDK57.46㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年10月8.5万円4LDK81.11㎡5.0万円45.0万円1〜5西
2016年9月11.5万円3LDK72.35㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年9月8.5万円4LDK81.11㎡5.0万円45.0万円1〜5
2016年8月8.5万円4LDK81.11㎡5.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールハイツ北大阪1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.0万円
72.35㎡ / -
2階10.0万円〜11.0万円
72.35㎡ / 西
11.8万円〜13.0万円
81.11㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
89.38㎡ / 南
4階
5階10.1万円〜11.2万円
72.35㎡ / 西
6階8.3万円〜9.2万円
57.46㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
72.39㎡ / 西
11.7万円〜12.9万円
78.95㎡ / 南
7階10.4万円〜11.5万円
72.0㎡ / -
8階8.4万円〜9.3万円
57.46㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
72.0㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
78.95㎡ / 南
9階10.6万円〜11.7万円
72.0㎡ / -
10階10.4万円〜11.5万円
72.35㎡ / 西
11階10.7万円〜11.8万円
72.0㎡ / -
12階8.3万円〜9.2万円
57.46㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
80.23㎡ / -
13階11.5万円〜12.7万円
78.95㎡ / 東
14階10.6万円〜11.7万円
72.35㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
88.84㎡ / 東
15階10.7万円〜11.8万円
72.35㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.57(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミールハイツ北大阪1号棟の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目に位置するマンションで、総戸数404戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールハイツ北大阪1号棟(ファミールハイツキタオオサカイチゴウトウ)
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原3丁目3-1
郵便番号〒532-0004
築年数1983年1月
総戸数404戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域、近隣商業地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり183円
修繕積立金1㎡あたり267円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ファミールハイツ北大阪1号棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識