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野川住宅(1号棟・2号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴172022年12月23日更新
家賃相場7.8万 〜 9万円
表面利回り5.3% 〜 6.52階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2

1685人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目
交通
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩18分
築年月
1979年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 野川住宅(1号棟・2号棟)
  • 野川住宅(1号棟・2号棟)
  • 野川住宅(1号棟・2号棟)のエントランス
  • 野川住宅(1号棟・2号棟)のエントランス

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野川住宅(1号棟・2号棟)の基本情報

野川住宅(1号棟・2号棟)は、1979年10月に竣工された総戸数78戸の4階建マンションです。施工は川崎市住宅供給公社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,498万~1,568万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノガワジュウタク管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市宮前区 南野川2丁目管理形態自主管理
郵便番号〒215-0001管理員なし
築年月1979年10月管理費1㎡あたり59円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建4階建間取り3DK、3LK、3LDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩18分
  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩26分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社川崎市住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区野川に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。東山田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南野川店内出張所(ATM) (341 m)
    • ファミリーマート東山田町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • サークルK高田町 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園9件
    • 東山田公園 (284 m)
    • 東山田あけぼの公園 (318 m)
    • 東山田やまびこ公園 (396 m)
    • 東山田あさやけ公園 (510 m)
    • 東山田あおぞら公園 (570 m)
    • 東山田そよかぜ公園 (591 m)
    • 野川ふれあいの森 (641 m)
    • 東山田ゆうやけ公園 (784 m)
    • 北山田ながれぼし公園 (815 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 宮前南野川店 (244 m)
    • ファミリーマート 川崎南野川店 (343 m)
    • ファミリーマート 宮前南野川店 (422 m)
    • ファミリーマート 野川南台団地前店 (735 m)
    • ファミリーマート 東有馬二丁目店 (973 m)
    • ファミリーマート 北山田1丁目店 (974 m)
    • ファミリーマート 南山田三丁目店 (981 m)
    • セブンイレブン 川崎野川台店 (994 m)
  • スーパー1件
    • OK(オーケー) 北山田店 (858 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立南野川小学校 (170 m)
    • 横浜市立東山田中学校 (412 m)
    • 横浜市立山田小学校 (590 m)
    • 横浜市立東山田小学校 (617 m)
    • 山田小学校はまっ子ふれあいスクール (631 m)
    • 東山田小学校はまっ子ふれあいスクール (675 m)
    • 日本ペットスクール川崎校 (719 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 港北ニュータウン (972 m)
    • 川崎市立野川中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 川崎市役所 こども未来局 南野川小学校わくわくプラザ (144 m)
    • 野川南台自治会 (655 m)
    • 宮前消防署野川出張所 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 南野川おかもと歯科 (136 m)
    • 小泉歯科診療所 (461 m)
    • グループホーム みんなの家・川崎野川南台 (506 m)
    • まみや歯科医院 (541 m)
    • 東山田ヒルズクリニック・歯科 (588 m)
    • 佐治医院 (636 m)
    • 東山田ヒルズクリニック (646 m)
    • 港北エヌティークリニック (662 m)
    • 利家庵別邸・みかんの丘 (670 m)
    • わし沢歯科医院 (831 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 横浜黎明幼稚園 (624 m)
    • 野川南台保育園 (703 m)
    • 有馬保育園 (764 m)
    • ピッコリーノ学園 (785 m)
    • 滝ヶ谷保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

野川住宅(1号棟・2号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野川住宅(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,498万~1,568万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より49.7% 低い↓
神奈川県の平均より45.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12925位
川崎市宮前区
686棟中 642位
野川
42棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 野川住宅(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.3万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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野川住宅(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,570万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野川住宅(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,180万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)--
2021年5月1,080万円1〜53LK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)--
2018年9月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)
2018年8月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2018年2月1,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

野川住宅(1号棟・2号棟)の売却のご相談

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野川住宅(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月9.0万円3LDK67.62㎡9.0万円-1〜5
2020年1月7.8万円3LDK67.62㎡7.8万円-1〜5
2019年12月7.8万円3LDK67.62㎡7.8万円-1〜5
2019年11月7.8万円3LDK67.62㎡7.8万円-1〜5
2019年11月7.9万円3LDK67.62㎡7.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野川住宅(1号棟・2号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜7.7万円
67.62㎡ / -
2階7.5万〜7.9万円
67.62㎡ / -
3階7.1万〜7.5万円
61.96㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
67.62㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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