野川住宅(1号棟･2号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩18分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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野川住宅(1号棟･2号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノガワジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 南野川2丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒215-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 川崎市住宅供給公社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区野川に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。東山田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南野川店内出張所(ATM) (341 m)
- ファミリーマート東山田町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- サークルK高田町 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 公園9件
- 東山田公園 (284 m)
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- 野川ふれあいの森 (641 m)
- 東山田ゆうやけ公園 (784 m)
- 北山田ながれぼし公園 (815 m)
- コンビニ8件
- ローソン 宮前南野川店 (244 m)
- ファミリーマート 川崎南野川店 (343 m)
- ファミリーマート 宮前南野川店 (422 m)
- ファミリーマート 野川南台団地前店 (735 m)
- ファミリーマート 東有馬二丁目店 (973 m)
- ファミリーマート 北山田1丁目店 (974 m)
- ファミリーマート 南山田三丁目店 (981 m)
- セブンイレブン 川崎野川台店 (994 m)
- スーパー1件
- OK(オーケー) 北山田店 (858 m)
- 学校/教育施設9件
- 川崎市立南野川小学校 (170 m)
- 横浜市立東山田中学校 (412 m)
- 横浜市立山田小学校 (590 m)
- 横浜市立東山田小学校 (617 m)
- 山田小学校はまっ子ふれあいスクール (631 m)
- 東山田小学校はまっ子ふれあいスクール (675 m)
- 日本ペットスクール川崎校 (719 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 港北ニュータウン (972 m)
- 川崎市立野川中学校 (999 m)
- 公共施設/機関3件
- 川崎市役所 こども未来局 南野川小学校わくわくプラザ (144 m)
- 野川南台自治会 (655 m)
- 宮前消防署野川出張所 (799 m)
- 病院/医療10件
- 南野川おかもと歯科 (136 m)
- 小泉歯科診療所 (461 m)
- グループホーム みんなの家・川崎野川南台 (506 m)
- まみや歯科医院 (541 m)
- 東山田ヒルズクリニック・歯科 (588 m)
- 佐治医院 (636 m)
- 東山田ヒルズクリニック (646 m)
- 港北エヌティークリニック (662 m)
- 利家庵別邸・みかんの丘 (670 m)
- わし沢歯科医院 (831 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 横浜黎明幼稚園 (624 m)
- 野川南台保育園 (703 m)
- 有馬保育園 (764 m)
- ピッコリーノ学園 (785 m)
- 滝ヶ谷保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野川住宅(1号棟･2号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野川住宅(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,565万～1,638万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より49.8% 低い↓ 神奈川県の平均より45.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
野川住宅(1号棟･2号棟)の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
野川住宅(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野川住宅(1号棟･2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,180万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野川住宅(1号棟･2号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,243.9万円（18.4万円） |
野川住宅(1号棟･2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,243.9万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
野川住宅(1号棟･2号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,180万円 | 32.2万円 |
| 2階 | 1,080万円 | 16万円 |
| 3階 | 1,237.1万円 | 18.3万円 |
| 4階 | 1,244.5万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,243.9万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,241.7万円 | 18.4万円 |
野川住宅(1号棟･2号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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野川住宅(1号棟･2号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 67.62㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 67.62㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 7.8万円 | 3LDK | 67.62㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 67.62㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 67.62㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
野川住宅(1号棟･2号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 67.62㎡ / - | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 67.62㎡ / - | |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 61.96㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 67.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
