サンピア本郷台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
2階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区飯島町2464
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩17分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンピア本郷台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンピアホンゴウダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 飯島町2464 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンエイホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区飯島町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート小菅ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- 国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 長沼店 (674 m)
- ファミリーマート西本郷台 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- JA横浜豊田支店 (987 m)
- 公園10件
- 飯島市民の森 (71 m)
- 本郷台大地原公園 (296 m)
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- 下倉田花立公園 (600 m)
- 下倉田第三公園 (684 m)
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- 長沼町第一公園 (873 m)
- 下倉田こぶし公園 (891 m)
- 下倉田雪下公園 (900 m)
- コンビニ7件
- ローソン 横浜栄飯島町店 (148 m)
- セブンイレブン 横浜栄飯島店 (248 m)
- ファミリーマート 栄長沼町店 (562 m)
- セブンイレブン 横浜下倉田町店 (601 m)
- ローソン 横浜栄長沼町店 (675 m)
- ローソン 栄小菅ケ谷三丁目店 (863 m)
- セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (943 m)
- スーパー3件
- ビッグ・エー 横浜本郷台店 (438 m)
- サミットストア 下倉田店 (541 m)
- Santoku(サントク) 長沼店 (660 m)
- 学校/教育施設9件
- 小菅ヶ谷小学校放課後キッズクラブ (623 m)
- 横浜市立小菅ケ谷小学校 (625 m)
- 飯島小学校放課後キッズクラブ (632 m)
- 横浜市立飯島小学校 (637 m)
- 本郷台小学校はまっ子ふれあいスクール (740 m)
- 横浜市立本郷台小学校 (740 m)
- 横浜市立豊田中学校 (851 m)
- 横浜市立飯島中学校 (928 m)
- 横浜市立西本郷小学校 (973 m)
- 公共施設/機関4件
- 栄消防署豊田消防出張所 (211 m)
- 栄警察署 豊田交番 (249 m)
- 戸塚警察署 下倉田交番 (786 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第一水再生セ (833 m)
- 病院/医療10件
- 江口医院 (133 m)
- 二宮歯科医院 (161 m)
- 鬼澤接骨院 (169 m)
- 介護サービスわたぼうし栄 (249 m)
- わたぼうし (249 m)
- ネクサスコート本郷台 (268 m)
- 田中神経クリニック(てんかん専門) (268 m)
- 本郷台整形外科クリニック (275 m)
- 阿部内科 (275 m)
- ゆうび歯科クリニック (377 m)
- 幼稚園/保育園5件
- いいじまひがしこども園飯島東幼稚園飯島東保育園 (412 m)
- 飯島東幼稚園 (417 m)
- すずかけ保育園 (588 m)
- 横浜市飯島保育園 (593 m)
- 飯島幼稚園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンピア本郷台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンピア本郷台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より23.0% 高い↑ 神奈川県の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンピア本郷台の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.9万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンピア本郷台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンピア本郷台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,280万円です。専有面積は約51㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋51.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンピア本郷台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 1,626.7万円（31.4万円） |
サンピア本郷台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,626.7万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンピア本郷台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,715.2万円 | 33.1万円 |
| 3階 | 1,036.7万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,607.6万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,644.2万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,611.2万円 | 31.1万円 |
| 東 | 1,688.7万円 | 32.6万円 |
サンピア本郷台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンピア本郷台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 7.4万円 | 3DK | 51.68㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年5月 | 7.4万円 | 3DK | 51.68㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年4月 | 7.4万円 | 3DK | 51.68㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンピア本郷台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 51.84㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 51.84㎡ / 東 |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 51.84㎡ / 南東 |
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