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ルーブル新川崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,390万円
4階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価113万円/㎡ 〜 115万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,390万円4階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴102023年10月31日更新
家賃相場6.5万 〜 7.9万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.15

780人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区下平間40-27
交通
  • JR南武線「鹿島田駅」徒歩9分
築年月
2013年6月
階建
地上7階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル新川崎の販売中の中古物件

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購入相談

ルーブル新川崎の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルーブル新川崎の基本情報

ルーブル新川崎は、TFDコーポレーションによって2013年06月に竣工された総戸数55戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,385万~2,433万円、参考相場単価は113万円/㎡~115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルシンカワサキ管理会社TFDコミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 下平間40-27管理形態委託
郵便番号〒212-0053管理員巡回
築年月2013年6月管理費1㎡あたり310円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建地上7階 地下1階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区下平間に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の鹿島田駅で徒歩9分、アクセス良好です。新川崎駅から徒歩13分、平間駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫鹿島田支店 (221 m)
    • 横浜銀行 鹿島田支店 (350 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (365 m)
    • JAセレサ川崎鹿島田支店 (479 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (492 m)
    • ミニストップ小向町 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • りそな銀行 新川崎支店 (720 m)
    • コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • JAセレサ川崎小向支店 (751 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTBLS小向店内出張所(ATM) (957 m)
  • 公園3件
    • 平間緑道緑地 (523 m)
    • 平間公園 (572 m)
    • 上平間緑地 (915 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎鹿島田店 (165 m)
    • ファミリーマート ますや古市場店 (311 m)
    • セブンイレブン 古市場店 (385 m)
    • ファミリーマート 鹿島田駅前店 (427 m)
    • ローソン 鹿島田駅東口店 (465 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 鹿島田店 (483 m)
    • セブンイレブン パークタワー新川崎店 (627 m)
    • ファミリーマート パークタワー新川崎店 (636 m)
    • ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (640 m)
    • セブンイレブン 川崎鹿島田2丁目店 (652 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 川崎下平間店 (67 m)
    • まいばすけっと 古市場2丁目店 (367 m)
    • マルエツ 鹿島田店 (462 m)
    • maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (706 m)
    • OTENTO(オテント) 平間店 (872 m)
    • 京急ストア 新川崎店 (948 m)
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立下平間小学校 (414 m)
    • アフタースクール・ワイズ鹿島田 (464 m)
    • 和美鹿島田教室 (475 m)
    • 川崎市立平間小学校 (516 m)
    • 川崎市立下河原小学校 (525 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (528 m)
    • 川崎市立古市場小学校 (615 m)
    • 川崎市立平間中学校 (620 m)
    • 神奈川県立川崎工科高校 (661 m)
    • キッズステーション3rd (724 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸警察署 下平間交番 (75 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 南部サービスセンター (284 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間こども文化センター (286 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 下水道部 加瀬水処理センター サービス推進部給 (315 m)
    • 幸消防署平間出張所 (346 m)
    • 幸警察署 古市場交番 (407 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (458 m)
    • 川崎市 こども家庭センター(中央児童相談所) (459 m)
    • 幸警察署 鹿島田駅前交番 (488 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 平間小学校わくわくプラザ (497 m)
  • 病院/医療10件
    • 松村歯科 (123 m)
    • 落合歯科医院 (133 m)
    • たから歯科クリニック (141 m)
    • 下平間歯科クリニック (166 m)
    • 南武医院 (168 m)
    • ナカオカクリニック (173 m)
    • ゆいクリニック (184 m)
    • 新井接骨院 (186 m)
    • 大川歯科医院 (216 m)
    • 川崎セツルメント診療所 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちぐさ保育園 (195 m)
    • 南平間保育園 (252 m)
    • 小鳩幼稚園 (266 m)
    • キディ古市場保育園 (306 m)
    • 日生鹿島田保育園ひびき (420 m)
    • チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (450 m)
    • SPACEKID保育園 (454 m)
    • ふくじゅ保育園 (470 m)
    • 保育所tomorrow鹿島田園 (525 m)
    • にじいろ保育園鹿島田 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル新川崎の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル新川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,385万~2,433万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
113万円 〜 115万円
坪単価
375万円 〜 382万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より77.2% 高い↑
神奈川県の平均より153.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 159位
川崎市幸区
280棟中 10位
下平間
15棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ルーブル新川崎の相場

    ㎡単価
    113.5万円
    坪単価
    375.4万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ルーブル新川崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,270万〜2,390万円対前年同月比2,270万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル新川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,400万円です。専有面積は約21㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約109万円 (約360万円)-
2023年9月2,400万円1〜51K間取り図が欲しい無料約22㎡ (約7坪)約109万円 (約360万円)-
2023年8月2,400万円1〜51K間取り図が欲しい無料約22㎡ (約7坪)約109万円 (約360万円)-
2018年3月1,530万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約69万円 (約229万円)-
2018年2月1,530万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約69万円 (約229万円)-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.1万円となっております。以前の期間と比較して+56.86%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルーブル新川崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡10件1,791万円(85.3万円)

ルーブル新川崎の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,791万円(㎡単価85.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ルーブル新川崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,530万円72.9万円
3階〜4階2,400万円114.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,791万円85.3万円
1LDK/1SLDK等1,791万円85.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1,791万円85.3万円

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ルーブル新川崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.2万円1K21.0㎡-7.2万円1〜5-
2024年10月7.0万円1K21.0㎡-7.0万円1〜5-
2024年10月6.5万円1K21.0㎡--1〜5-
2024年6月7.6万円1K21.0㎡-7.6万円1〜5-
2024年5月7.6万円1K21.0㎡-7.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル新川崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.4万〜6.7万円
21.0㎡ / 北
2階7万〜7.3万円
21.0㎡ / 東
3階7.2万〜7.6万円
21.0㎡ / -
4階7.3万〜7.6万円
21.0㎡ / 南西
5階7.3万〜7.6万円
21.0㎡ / -
6階7.3万〜7.7万円
21.0㎡ / -
7階7.4万〜7.7万円
21.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ルーブル新川崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルーブル新川崎周辺の中古マンション

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ルーブル新川崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価113万円 〜 115万円です。

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