大宮パストラルハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2018年05月07日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.65
356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩13分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大宮パストラルハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオミヤパストラルハイム | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 浅間町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0842 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年1月 | 管理費 | 1㎡あたり39円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインのさいたま新都心駅で徒歩13分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大宮駅から徒歩15分、北与野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大宮パストラルハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大宮パストラルハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,143万～2,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より33.1% 低い↓ 埼玉県の平均より10.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大宮パストラルハイムの相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大宮パストラルハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大宮パストラルハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,499万円です。専有面積は約69㎡〜約74㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2017年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大宮パストラルハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,800万円（25.8万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,499万円（33.4万円） |
大宮パストラルハイムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,499万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
大宮パストラルハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,266万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,266万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,266万円 | 31万円 |
大宮パストラルハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大宮パストラルハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.66㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.66㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.66㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.34㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.34㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大宮パストラルハイムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 48.5㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 74.81㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 74.34㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 72.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡長瀞町
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
