プラウド宮崎台フロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,390万 〜 7,760万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,390万円 〜 7,760万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 25万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.34
1059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド宮崎台フロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドミヤザキダイフロント | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎2丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮前平駅から徒歩12分、梶が谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (112 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (116 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (181 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (224 m)
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- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (294 m)
- 三井住友銀行 宮崎台支店 (356 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートminiピアゴ川崎宮前平店内出張所(ATM) (424 m)
- JAセレサ川崎本店 (508 m)
- 城南信用金庫宮前平支店 (680 m)
- 公園3件
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- 宮崎第一公園 (282 m)
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- LAWSON＋toks宮崎台駅店 (161 m)
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- ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (425 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (494 m)
- ローソン 高津下作延三丁目店 (611 m)
- ファミリーマート 宮前平駅前店 (672 m)
- ローソン 小台店 (779 m)
- スーパー9件
- 宮崎台 東急ストア (221 m)
- ライフ 宮崎台店 (323 m)
- ロピア 馬絹店 (511 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (677 m)
- マルダイ宮崎台店 (689 m)
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (733 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (777 m)
- まいばすけっと 下作延店 (811 m)
- ライフ 東有馬店 (979 m)
- 学校/教育施設8件
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- 川崎市立宮崎台小学校 (604 m)
- 川崎市立宮前平中学校 (677 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (763 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (820 m)
- 神奈川県立高津養護学校 (962 m)
- 川崎市立富士見台小学校 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (336 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (463 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (626 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (735 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (755 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (801 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (807 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (873 m)
- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (910 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (955 m)
- 病院/医療10件
- ニコットこどもクリニック (14 m)
- 宮崎台ささもと眼科 (35 m)
- オーラルクリニック宮崎台 (48 m)
- 原医院 (68 m)
- 宮崎台耳鼻咽喉科 (91 m)
- 木下皮フ科 (91 m)
- にしむら接骨院 宮崎台院 (102 m)
- さとう歯科医院 (109 m)
- 松本整形外科 (125 m)
- 宮崎台デンタルクリニック (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらべうた宮崎台保育園 (32 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (125 m)
- 馬本保育所 (204 m)
- みやざき保育園 (214 m)
- アスク宮崎台保育園 (254 m)
- ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (267 m)
- 宮崎二葉幼稚園 (273 m)
- まなびの森保育園宮崎台 (309 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (313 m)
- 宮崎台幼稚園 (343 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド宮崎台フロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド宮崎台フロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,385万～9,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より133.6% 高い↑ 神奈川県の平均より153.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7,390万 〜 7,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド宮崎台フロントの相場
- ㎡単価
- 108.6万円
- 坪単価
- 359万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド宮崎台フロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,390万〜7,760万円対前年同月比↑ | 7,390万〜7,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド宮崎台フロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜8,700万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約126万円 (約419万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約121万円 (約402万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約121万円 (約402万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド宮崎台フロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 7,809.4万円（114.6万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 7,923.6万円（109.2万円） |
プラウド宮崎台フロントの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,809.4万円（㎡単価114.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラウド宮崎台フロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,153.3万円 | 101.3万円 |
| 4階〜9階 | 7,962.8万円 | 112.5万円 |
| 10階〜12階 | 7,890万円 | 114.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,708.6万円 | 113.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,905.4万円 | 111.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,996.2万円 | 113.9万円 |
プラウド宮崎台フロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド宮崎台フロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 25.0万円 | 2LDK | 68.12㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 25.0万円 | 2LDK | 68.12㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド宮崎台フロントの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 23.3万〜24.5万円 68.12㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 28.6万〜30万円 75.62㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 25.2万〜26.4万円 70.3㎡ / - | |
| 8階 | 24.6万〜25.9万円 68.12㎡ / 南東 | |
| 9階 | 26.1万〜27.4万円 70.3㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 25万〜26.3万円 68.12㎡ / 南東 | |
| 12階 | 25.9万〜27.2万円 70.3㎡ / 南東 | |
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
