大磯こゆるぎハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 11.3％ 〜 13.8％ | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.83
- 住所
- 神奈川県中郡大磯町国府新宿
- 交通
- ＪＲ東海道本線「二宮駅」徒歩21分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大磯こゆるぎハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオイソコユルギハイツ | 管理会社 | 大磯こゆるぎハイツ住宅管理組合 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 中郡大磯町 国府新宿 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒259-0112 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、4K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設、大成プレハブ | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県中郡大磯町国府新宿に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の二宮駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 東京スター銀行ATM ヤオマサ大磯店 (913 m)
- 中南信用金庫国府支店 (938 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 大磯国府新宿店 (620 m)
- ローソン 大磯国府本郷店 (643 m)
- スーパー1件
- ヤオマサ 大磯店 (886 m)
- 学校/教育施設1件
- 二宮町立二宮中学校 (899 m)
- 公共施設/機関2件
- 大磯警察署 (723 m)
- 大磯町立図書館国府分館 (992 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (172 m)
- 簑島医院 (201 m)
- SOMPOケアラヴィーレ大磯 (219 m)
- 簑島歯科医院 (232 m)
- スマヤス矯正歯科室 (381 m)
- 大磯デンタルオフィス (500 m)
- 西湘にのみや整骨院 (560 m)
- 大磯ハートクリニック (761 m)
- 藤山歯科医院 (805 m)
- 二宮しおみクリニック (879 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 大磯町立国府幼稚園 (56 m)
- 認定こども園サンキッズ国府 (73 m)
- 家庭保育ルーム さくらんぼ (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大磯こゆるぎハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大磯こゆるぎハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 651万～918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中郡大磯町の平均より59.9% 低い↓ 神奈川県の平均より72.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大磯こゆるぎハイツの相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.1万円
中郡大磯町の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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大磯こゆるぎハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜680万円対前年同月比↑ | 650万〜680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大磯こゆるぎハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜980万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3K | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3K | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2022年6月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大磯こゆるぎハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 97件 | 573.9万円（10.2万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 550万円（8万円） |
大磯こゆるぎハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は573.9万円（㎡単価10.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
大磯こゆるぎハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 607.4万円 | 10.3万円 |
| 2階 | 682.7万円 | 11.9万円 |
| 3階 | 465万円 | 8.4万円 |
| 4階 | 570.2万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 550万円 | 9.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 541.9万円 | 9.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 722.9万円 | 12.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 476.7万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 578万円 | 10.3万円 |
大磯こゆるぎハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大磯こゆるぎハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6.7万円 | 2LDK | 56.11㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 6.9万円 | 2LDK | 56.11㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 56.11㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 7.3万円 | 2LDK | 56.11㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 56.11㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大磯こゆるぎハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 68.36㎡ / - | 6.5万〜6.9万円 56.11㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 55.24㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 58.87㎡ / 南 |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 55.24㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 57.58㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 55.24㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 57.58㎡ / - | ||
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 56.11㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 55.24㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 56.11㎡ / - |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
