大磯高麗ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 13.0％ 〜 15.8％ | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.71
- 住所
- 神奈川県中郡大磯町高麗2丁目21
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大磯駅」徒歩28分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大磯高麗ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオイソコマハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 中郡大磯町 高麗2丁目21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒255-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県中郡大磯町高麗2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大磯駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。平塚駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 中南信用金庫高麗支店 (376 m)
- ファミリーマート花水レストハウス 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- JA湘南平塚支店 (778 m)
- 公園1件
- 桜ヶ丘公園 (311 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 平塚桜ケ丘店 (351 m)
- ファミリーマート 平塚山下店 (364 m)
- ローソン・スリーエフ 平塚五丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 平塚中里店 (931 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 大磯店 (787 m)
- しまむらストアー 中里店 (806 m)
- しまむらストアー 大磯店 (997 m)
- 学校/教育施設2件
- 神奈川県立平塚商業高校 (759 m)
- 平塚市立春日野中学校 (818 m)
- 公共施設/機関3件
- 大磯警察署 化粧坂交番 (628 m)
- 平塚警察署 西仲町交番 (876 m)
- 平塚市消防分団 第一分団 (904 m)
- 病院/医療10件
- 桜ヶ丘ケアセンター (235 m)
- ゆず (235 m)
- きんかん大磯 (235 m)
- エスケアステーション平塚 (284 m)
- 水永歯科医院 (442 m)
- マリンデンタルクリニック (454 m)
- オウルケア訪問介護事業所 (497 m)
- 今井歯科医院 (508 m)
- みね歯科医院 (531 m)
- 特別養護老人ホームカメリア桜ケ丘 (581 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 湘南桜ケ丘幼稚園 (177 m)
- 富士見保育園 (449 m)
- 黒部丘幼稚園 (769 m)
- しらふじ幼稚園 (826 m)
- 柳町保育園 (834 m)
- もんもん保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大磯高麗ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大磯高麗ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 573万～924万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中郡大磯町の平均より73.5% 低い↓ 神奈川県の平均より81.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大磯高麗ハイツの相場
- ㎡単価
- 7.8万円
- 坪単価
- 25.9万円
中郡大磯町の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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大磯高麗ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大磯高麗ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜980万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約8万円 (約29万円) | - | - |
| 2019年10月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約8万円 (約29万円) | - | - |
| 2019年9月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約8万円 (約29万円) | - | - |
| 2019年7月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約8万円 (約29万円) | - | - |
| 2019年6月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約8万円 (約29万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。以前の期間と比較して-27.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大磯高麗ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 58件 | 759.7万円（10万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 745万円（9万円） |
大磯高麗ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は759.7万円（㎡単価10万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
大磯高麗ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 768.2万円 | 10万円 |
| 2階 | 865万円 | 11万円 |
| 3階 | 754.9万円 | 9.9万円 |
| 4階 | 572.5万円 | 7.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 787.5万円 | 10.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 757.4万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 769.5万円 | 10万円 |
大磯高麗ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大磯高麗ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6.8万円 | 3LDK | 76.49㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.8万円 | 3LDK | 76.49㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.8万円 | 3LDK | 76.49㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.8万円 | 3LDK | 76.49㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 76.49㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大磯高麗ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 76.49㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 76.49㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 76.49㎡ / 南 |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 76.49㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 76.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
