ネオマイム逗子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市逗子7丁目3-41
- 交通
- ＪＲ横須賀線「逗子駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオマイム逗子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオマイムズシ | 管理会社 | 和興通商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 逗子7丁目3-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松尾工務店、和興通商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市逗子7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の逗子駅で徒歩5分、アクセス良好です。逗子・葉山駅から徒歩8分、神武寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第8分団詰所 (446 m)
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- 逗子市立図書館 (599 m)
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- 病院/医療10件
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- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (91 m)
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- さくらクリニック (108 m)
- しおだ歯科医院 (112 m)
- 土井歯科医院 (112 m)
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- 幼稚園/保育園8件
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- ごかんのいえ (404 m)
- 湘南アイルド逗子 (470 m)
- 逗子幼稚園 (619 m)
- 聖和学院幼稚園 (730 m)
- 第二逗子幼稚園 (733 m)
- ごかんのもり (828 m)
- 双葉保育園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイム逗子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイム逗子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,025万～5,518万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より28.4% 高い↑ 神奈川県の平均より40.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオマイム逗子の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.5万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオマイム逗子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイム逗子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,980万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214万円となっております。以前の期間と比較して＋18.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオマイム逗子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 4,100万円（60.7万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 4,097.6万円（54万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,846.7万円（58.1万円） |
ネオマイム逗子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,097.6万円（㎡単価54万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネオマイム逗子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,628.2万円 | 47.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,361.4万円 | 57.7万円 |
| 5階 | 4,320.8万円 | 59.2万円 |
| 6階 | 4,080万円 | 60.7万円 |
| 7階 | 4,186.7万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,516万円 | 62.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,860.9万円 | 51.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,280万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,450万円 | 58.8万円 |
| 東 | 4,005.6万円 | 54.4万円 |
| 西 | 3,558.9万円 | 46.5万円 |
ネオマイム逗子の売却のご相談
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ネオマイム逗子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 16.5万円 | 2SLDK | 67.92㎡ | 33.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 76.55㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオマイム逗子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 67.92㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 76.55㎡ / 東 | |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 67.2㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 73.16㎡ / 南 | |
| 4階 | 18.6万〜19.5万円 83.4㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 76.55㎡ / 東 | 18.6万〜19.5万円 83.4㎡ / 南 |
| 5階 | 16万〜16.8万円 73.16㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 78.0㎡ / 西 | |
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 67.2㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 67.2㎡ / 東 | |
| 7階 | 15.1万〜15.8万円 68.29㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
