ボヌール東逗子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市沼間1丁目4-6
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東逗子駅」徒歩1分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ボヌール東逗子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ボヌールヒガシズシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 沼間1丁目4-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒249-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | メルシャン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井プレコン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市沼間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東逗子駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神武寺駅から徒歩18分、逗子・葉山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- セブン銀行 ヨークマート 東逗子店 共同出張所 (143 m)
- スリーエフ東逗子駅前 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- 公園2件
- 桜山中央公園 (611 m)
- 第一運動公園 (809 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 逗子桜山3丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 逗子インター西店 (611 m)
- ローソン・スリーエフ 逗子葉桜店 (966 m)
- スーパー5件
- スズキヤ 東逗子店 (59 m)
- ヨークマート 東逗子店 (147 m)
- ユーコープ 桜山店 (594 m)
- 全日食チェーン スーパーアザリエ (807 m)
- 全日食チェーン 桐ケ谷商店 (845 m)
- 学校/教育施設4件
- 逗子市立沼間小学校 (188 m)
- 神奈川県立逗葉高校 (827 m)
- 逗子市立池子小学校 (867 m)
- 逗子市立沼間中学校 (909 m)
- 公共施設/機関8件
- 逗子市役所 沼間親子遊びの場 (75 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第3分団詰所 (299 m)
- 逗子警察署 沼間交番 (312 m)
- 逗子警察署 (507 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第9分団詰所 (577 m)
- 逗子市役所 療育相談室 (627 m)
- 葉山警察署 長柄東駐在所 (938 m)
- 逗子市 沼間小学校区コミュニティセンター (986 m)
- 病院/医療10件
- 栄祐会(医療法人社団)訪問看護ステーションあじさい (3 m)
- あじさい訪問看護ステーション (3 m)
- 東逗子眼科 (4 m)
- 東逗子歯科医院 (23 m)
- 東逗子鍼灸整骨院 (28 m)
- ルネサンスリハビリステーション東逗子事業所 (52 m)
- ピュアフレンド (56 m)
- 湘南クリエイティブサービス (56 m)
- 湘南クリエイティブサービス(NPO法人)逗子営業所 (56 m)
- 青木病院在宅支援センター (63 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 沼間愛児園 (321 m)
- 桜山保育園 (637 m)
- かぐのみ幼稚園 (707 m)
- しらかば逗子乳児保育園 (798 m)
- 逗子なないろ保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ボヌール東逗子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ボヌール東逗子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,189万～3,187万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より16.5% 低い↓ 神奈川県の平均より8.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ボヌール東逗子の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129.2万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ボヌール東逗子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ボヌール東逗子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,180万円です。専有面積は約56㎡〜約67㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.44％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ボヌール東逗子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,120万円（37.4万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 2,558.6万円（39.8万円） |
ボヌール東逗子の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,558.6万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ボヌール東逗子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,120万円 | 37.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,980万円 | 30万円 |
| 5階 | 1,880万円 | 28.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,830万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,100万円 | 37万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,120万円 | 37.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,603.1万円 | 41万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,400万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,645.8万円 | 41.4万円 |
| 東 | 2,100万円 | 37万円 |
| 北/北東/北西 | 2,060万円 | 35.2万円 |
ボヌール東逗子の売却のご相談
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ボヌール東逗子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 9.0万円 | 2DK | 62.01㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 9.0万円 | 2DK | 62.01㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.56㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.56㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ボヌール東逗子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 56.72㎡ / 北 | ||
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 65.95㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 66.13㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 66.13㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 62.01㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 67.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
