ライオンズマンション東逗子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
2階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 2階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市池子2丁目18-1
- 交通
- 京急逗子線「神武寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東逗子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシズシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 池子2丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市池子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の神武寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。東逗子駅から徒歩12分、逗子・葉山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ東逗子駅前 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東逗子店 共同出張所 (855 m)
- 公園2件
- 第一運動公園 (652 m)
- 池子の森自然公園 (812 m)
- コンビニ2件
- ローソン 逗子池子二丁目店 (255 m)
- セブンイレブン 逗子桜山3丁目店 (904 m)
- スーパー4件
- 全日食チェーン スーパーアザリエ (62 m)
- ユーコープ 桜山店 (777 m)
- スズキヤ 東逗子店 (812 m)
- ヨークマート 東逗子店 (850 m)
- 学校/教育施設3件
- 逗子市立池子小学校 (423 m)
- 逗子市立逗子中学校 (543 m)
- 神奈川県立逗子高校 (755 m)
- 公共施設/機関6件
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第4分団詰所 (286 m)
- 逗子警察署 池子駐在所 (290 m)
- 逗子市保健センター (744 m)
- 逗子警察署 (841 m)
- 逗子市役所 沼間親子遊びの場 (876 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第9分団詰所 (935 m)
- 病院/医療10件
- 笠井歯科医院 (96 m)
- かたやま内科 (156 m)
- サロンデイ逗子 (295 m)
- 浅羽歯科医院 (295 m)
- パル(NPO法人) (378 m)
- 金子歯科クリニック (465 m)
- 逗子ホームせせらぎ (571 m)
- 医療法人桜薫会 さくらやま小児科クリニック (713 m)
- さくらやま小児科クリニック (715 m)
- 逗葉地域医療センター (734 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 逗子市立湘南保育園 (321 m)
- しらかば逗子乳児保育園 (449 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東逗子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東逗子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,146万～1,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より52.8% 低い↓ 神奈川県の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東逗子の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.3万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション東逗子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東逗子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,480万円です。専有面積は約49㎡〜約55㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,370万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約70万円) | 北東 | - |
| 2017年5月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東逗子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,150万円（23.1万円） |
| 51〜60㎡ | 33件 | 1,200.3万円（22万円） |
ライオンズマンション東逗子の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,200.3万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション東逗子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,220万円 | 22.6万円 |
| 2階 | 1,065万円 | 19.4万円 |
| 3階 | 1,217.4万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,480万円 | 26.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,121.8万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,187.2万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,205万円 | 22.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,150万円 | 21.2万円 |
ライオンズマンション東逗子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション東逗子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3DK | 54.27㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 7.5万円 | 2SDK | 55.04㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション東逗子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 55.04㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 53.95㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 54.85㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 54.27㎡ / - | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 55.62㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 55.0㎡ / - | 8万〜8.4万円 54.27㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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