東急ドエル逗子披露山シーサイドコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,910万 〜 6,200万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,910万円 〜 6,200万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.9％ | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03
146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市新宿5丁目1-10
- 交通
- ＪＲ横須賀線「逗子駅」徒歩16分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルズシヒロヤマシーサイドコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 新宿5丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シーサイドコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市新宿5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の逗子駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。逗子・葉山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 逗子警察署 久木駐在所 (657 m)
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- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第1分団詰所 (970 m)
- 病院/医療10件
- オーバル(NPO法人) (318 m)
- 山本小児科内科クリニック (537 m)
- 間中胃腸科外科 (548 m)
- 森の歯科医院FOREST (548 m)
- ファミリーデンタルクリニックこまつ (579 m)
- Kデンタルクリニック (584 m)
- ファミリーデンタルクリニックこまつ (585 m)
- グループホーム みんなの家・逗子 (593 m)
- 小坪歯科医院 (627 m)
- うみべ歯科室 (635 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ごかんのもり (272 m)
- ごかんのいえ (330 m)
- 第二逗子幼稚園 (552 m)
- 逗子葉山あおぞら保育室あしあと (887 m)
- 聖マリア幼稚園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,766万～1億1,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より56.7% 高い↑ 神奈川県の平均より71.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 5,910万 〜 6,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.4万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,900万〜6,200万円対前年同月比↑ | 5,910万〜6,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜1億4,980万円です。専有面積は約65㎡〜約141㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約82万円 (約273万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約105万円 (約350万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328万円となっております。以前の期間と比較して＋33.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 5,194.6万円（79.3万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,602.5万円（74.2万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 6,310.8万円（75.4万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 1億3,902.7万円（104.1万円） |
東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,194.6万円（㎡単価79.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,499.4万円 | 72.8万円 |
| 3階 | 1億1,003.9万円 | 100.4万円 |
| 4階 | 1億1,400万円 | 80.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,812.5万円 | 71.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,558.9万円 | 77.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,986.5万円 | 88.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,853.6万円 | 87.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,250万円 | 63.5万円 |
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東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 79.55㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエル逗子披露山シーサイドコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15万円 67.5㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 65.12㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 82.67㎡ / 南東 |
| 3階 | 28.2万〜29.6万円 132.36㎡ / 南 | ||
| 4階 | 29.5万〜31万円 141.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
