逗子マリーナ4号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,090万円
4階、1LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,090万円 | 4階, 1LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 185件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 1LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市小坪5丁目23-4
- 交通
- 江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩31分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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逗子マリーナ4号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ズシマリーナヨンゴウトウ | 管理会社 | リビエラリゾート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 小坪5丁目23-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 太洋不動産興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市小坪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の和田塚駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 大崎公園 (610 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 逗子小坪店 (790 m)
- ファミリーマート ウシオ逗子小坪店 (999 m)
- 学校/教育施設3件
- 波の子学童クラブ (180 m)
- 逗子市立小坪小学校 (570 m)
- 鎌倉市立第一中学校 (714 m)
- 公共施設/機関5件
- 逗子市役所 小坪親子遊びの場 (180 m)
- 逗子市 小坪小学校区コミュニティセンター (180 m)
- 逗子消防署小坪分署 (236 m)
- 鎌倉警察署 材木座交番 (785 m)
- 逗子警察署 小坪交番 (824 m)
- 病院/医療10件
- 生活介護事業所 もやい/もやいデイサービス (198 m)
- 社会福祉法人 湘南の凪 (200 m)
- 湘南ホームフレンド逗子 (615 m)
- 逗子ヘルス・ケア・マンション (664 m)
- 逗子パーク・ヴィラ (664 m)
- マリーン歯科医院 (689 m)
- 訪問介護センターふれあい (745 m)
- 湘南記念小坪クリニック (758 m)
- 山本小児科内科クリニック (865 m)
- 小坪歯科医院 (963 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 逗子市立小坪保育園 (193 m)
- 材木座幼稚園 (722 m)
- 富士愛育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
逗子マリーナ4号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
逗子マリーナ4号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,210万～8,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より22.5% 高い↑ 神奈川県の平均より33.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
逗子マリーナ4号棟の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.4万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
逗子マリーナ4号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,080万円対前年同月比↑ | 3,890万〜4,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
逗子マリーナ4号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜6,580万円です。専有面積は約56㎡〜約115㎡です。全部で185件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約67万円 (約221万円) | - | - |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約67万円 (約221万円) | - | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で185件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.25％下落しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。以前の期間と比較して＋74.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
逗子マリーナ4号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 2,675万円（47.4万円） |
| 61〜70㎡ | 86件 | 3,886.5万円（56.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,500万円（40.1万円） |
| 91〜100㎡ | 79件 | 3,965.5万円（42.2万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 4,247万円（40.6万円） |
逗子マリーナ4号棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,886.5万円（㎡単価56.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
逗子マリーナ4号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,434.8万円 | 43.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,902.8万円 | 46.2万円 |
| 5階 | 3,731.3万円 | 43.6万円 |
| 6階 | 3,531.1万円 | 47.8万円 |
| 7階 | 4,871.5万円 | 59.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,252.5万円 | 43.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,644.2万円 | 47.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,558.8万円 | 44.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,305万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,825.5万円 | 52.8万円 |
| 東 | 1,630万円 | 23.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,919.4万円 | 45.3万円 |
逗子マリーナ4号棟の売却のご相談
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逗子マリーナ4号棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 17.9万円 | 1LDK | 55.15㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 23.0万円 | 1SLDK | 93.0㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2023年5月 | 19.8万円 | 1LDK | 55.15㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 19.8万円 | 1LDK | 55.15㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 100.0㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
逗子マリーナ4号棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.3万〜22.4万円 69.0㎡ / - | 30.9万〜32.4万円 100.0㎡ / - | |
| 2階 | 21万〜22.1万円 70.0㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 22.1万〜23.2万円 69.0㎡ / 南東 | 31.9万〜33.5万円 100.0㎡ / - | 32万〜33.6万円 100.0㎡ / 南東 |
| 4階 | 22.2万〜23.3万円 69.0㎡ / 南東 | 33.1万〜34.8万円 103.5㎡ / - | |
| 5階 | 22.2万〜23.3万円 69.0㎡ / - | 32.4万〜34万円 100.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | 22.4万〜23.5万円 69.0㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 30.2万〜31.8万円 93.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
