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逗子ローズプラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴972024年01月17日更新
家賃相場11.8万 〜 13万円
表面利回り5.9% 〜 7.34階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3

253人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県逗子市久木5丁目11-17
交通
  • JR横須賀線「逗子駅」徒歩13分
築年月
1977年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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逗子ローズプラザの基本情報

逗子ローズプラザは、東神開発によって1977年04月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約81㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,797万~2,172万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ズシローズプラザ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 逗子市 久木5丁目11-17管理形態委託
郵便番号〒249-0001管理員日勤
築年月1977年4月管理費1㎡あたり193円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 13,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東神開発バイク置き場あり
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県逗子市久木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の逗子駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。逗子・葉山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート萬屋逗子 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • ファミリーマート逗子銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • スリーエフ逗子 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • スリーエフ逗子桜山 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • みずほ銀行逗子支店 (940 m)
    • 三井住友銀行逗子支店 (954 m)
    • 湘南信用金庫逗子支店 (992 m)
  • 公園1件
    • 披露山公園 (915 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 逗子久木4丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 逗子山の根店 (600 m)
    • ローソン 逗子七丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート ウシオ逗子小坪店 (700 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 逗子店 (933 m)
  • スーパー4件
    • 全日食チェーンたからや (634 m)
    • OK(オーケー) 逗子店 (701 m)
    • スズキヤ 逗子駅前店 (940 m)
    • 西友 逗子ハイランド店 (986 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 逗子市立 久木小学校 水泳プール (493 m)
    • 逗子市立久木小学校 (520 m)
    • 逗子市立久木中学校 (843 m)
    • 私立逗子開成中学校 (903 m)
    • 私立逗子開成高校 (909 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 逗子警察署 久木駐在所 (226 m)
    • 逗子市消防本部 逗子市消防団 第6分団詰所 (587 m)
    • 逗子警察署 新宿駐在所 (651 m)
    • 逗子警察署 小坪交番 (893 m)
    • 逗子警察署 ハイランド駐在所 (907 m)
    • 逗子警察署 逗子駅前交番 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 間中胃腸科外科 (235 m)
    • 松岡歯科医院 (341 m)
    • 一色医院 (441 m)
    • 森の歯科医院FOREST (469 m)
    • タチバナ歯科 (486 m)
    • センペル逗子クリニック (504 m)
    • ファミリーデンタルクリニックこまつ (538 m)
    • 湘南クリニック (541 m)
    • ファミリーデンタルクリニックこまつ (552 m)
    • ゆみ中医漢方クリニック (554 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 第二逗子幼稚園 (224 m)
    • ごかんのもり (583 m)
    • 聖和学院幼稚園 (627 m)
    • ごかんのいえ (637 m)
    • 双葉保育園 (681 m)
    • 逗子葉山あおぞら保育室あしあと (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

逗子ローズプラザの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

逗子ローズプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,797万~2,172万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較逗子市の平均より42.7% 低い↓
神奈川県の平均より37.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12061位
逗子市
90棟中 74位
久木
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 逗子ローズプラザの相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 逗子市の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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逗子ローズプラザの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比1,890万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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逗子ローズプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,280万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,700万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2023年12月2,700万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2023年11月2,700万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2023年10月2,700万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2023年9月2,700万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.74%下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して+18.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して+31.52%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

逗子ローズプラザの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡14件2,100.7万円(30.6万円)
71〜80㎡62件2,171万円(29.4万円)
81〜90㎡25件2,307.6万円(28.2万円)

逗子ローズプラザの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,171万円(㎡単価29.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

逗子ローズプラザの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,030.4万円28.1万円
3階〜4階2,254.8万円29.3万円
5階2,172.2万円30万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,700万円39.4万円
2LDK/2SLDK等2,505万円33.2万円
3LDK/3SLDK等2,105.3万円27.9万円
4LDK/4SLDK等1,950万円24.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,241.8万円29.7万円
西2,184.2万円28.9万円

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逗子ローズプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月11.8万円3LDK81.9㎡23.6万円11.8万円1〜5西
2014年12月13.0万円3LDK81.9㎡26.0万円13.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

逗子ローズプラザの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
74.1㎡ / -
2階9.4万〜9.8万円
68.6㎡ / -
3階9.8万〜10.3万円
73.58㎡ / 西
11.3万〜11.9万円
81.9㎡ / 南西
11万〜11.6万円
78.4㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
73.58㎡ / 西
10.5万〜11万円
74.1㎡ / 南
5階10.2万〜10.8万円
68.6㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
73.58㎡ / -
6階
7階

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