エクセル本厚木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
7階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 7階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 7階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市旭町2丁目1-6
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクセル本厚木の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルホンアツギ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 旭町2丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市旭町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。厚木駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAあつぎ駅前支店 (83 m)
- JA神奈川県信連厚木事務所 (83 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小田急ステーションホテル本厚木出張所 無人ATM (160 m)
- 静岡銀行厚木支店 (165 m)
- スルガ銀行厚木支店 (185 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート厚木旭町一丁目店内出張所(ATM) (204 m)
- 横浜銀行 本厚木ミロード店 (230 m)
- 三井住友銀行厚木支店 (277 m)
- 横浜銀行厚木支店 (280 m)
- セブン銀行 大和証券 厚木支店 共同出張所 (318 m)
- 公園4件
- 厚木サンパーク (253 m)
- 厚木市 あさひ公園 (412 m)
- 厚木公園(はとぽっぽ公園) (469 m)
- 厚木中央公園 (696 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 厚木旭町店 (74 m)
- ファミリーマート 本厚木駅南口店 (120 m)
- セブンイレブン 小田急本厚木ミロードイースト店 (169 m)
- セブンイレブン 小田急本厚木店 (184 m)
- ローソン 本厚木駅北口店 (186 m)
- ファミリーマート 厚木旭町一丁目店 (201 m)
- ローソン 本厚木駅前店 (225 m)
- セブンイレブン 厚木旭町1丁目店 (240 m)
- デイリーヤマザキ 厚木シティプラザ店 (244 m)
- デイリーヤマザキ厚木シティプラザ店 (252 m)
- スーパー6件
- Odakyu OX MART(小田急OXマート) 本厚木店 (190 m)
- 業務スーパー 本厚木店 (312 m)
- イオン 厚木店 (374 m)
- OK(オーケー) 本厚木店 (472 m)
- イトーヨーカドー食品館 厚木店 (629 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 厚木旭町店 (828 m)
- 学校/教育施設10件
- フリースクールSEスマイル (184 m)
- KG高等学院厚木キャンパス (184 m)
- クラーク記念国際高等学校厚木キャンパス (192 m)
- クラークWebキャンパス厚木 (193 m)
- 厚木調理師学校 (317 m)
- 松蔭大学 厚木ステーションキャンパス (348 m)
- 私立松蔭大学厚木ステーションキャンパス (349 m)
- けんこうかいふくの康復館 (374 m)
- 関東歯科衛生士専門学校 (406 m)
- 東京パソコンアカデミー本厚木校 (416 m)
- 公共施設/機関10件
- 厚木警察署 本厚木駅前交番 (206 m)
- 厚木市役所 教育委員会 社会教育部 中央図書館 (252 m)
- 厚木市立中央図書館 (255 m)
- 厚木市役所 こども未来部 青少年課 青少年育成係 (262 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 厚木募集案内所 (305 m)
- 厚木市役所 中町2丁目自転車等駐車場 (372 m)
- 神奈川パスポートセンター県央支所 厚木 (376 m)
- 厚木市役所 福祉部 福祉総務課 厚木市療育相談センター・まめの木・発達 (395 m)
- 厚木市 総合福祉センター (395 m)
- 厚木市役所 あつぎセーフティーステーション番屋 (414 m)
- 病院/医療10件
- 診療所本厚木駅前こころの相談室 (35 m)
- 新井医院 (50 m)
- 塩塚クリニック (52 m)
- 難波歯科クリニック (52 m)
- MIKI歯科クリニック (52 m)
- ゆり皮フ科クリニック (62 m)
- 厚木矯正歯科 (66 m)
- 厚木みどり歯科 (88 m)
- 厚木循環器・内科クリニック (97 m)
- 厚木整形外科 (99 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ワンダーキッズ (94 m)
- 夜間保育園キッズランド (124 m)
- 厚木ふじの花保育園 (172 m)
- ベイビーズみぃよ (226 m)
- キンダーガーデンこばと (296 m)
- 厚木幼稚園 (297 m)
- 厚木こばと保育園 (336 m)
- 厚木市立 厚木保育所 (395 m)
- ちっちゃな保育園たろうとはなこ (397 m)
- ちっちゃな保育園たろうとはなこ (456 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル本厚木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル本厚木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,577万～3,816万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より49.7% 高い↑ 神奈川県の平均より7.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセル本厚木の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセル本厚木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル本厚木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,990万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 北東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 北東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル本厚木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 3,111.8万円（46.6万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 3,178.3万円（43.9万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,442.5万円（41.3万円） |
エクセル本厚木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,111.8万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクセル本厚木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,725万円 | 38.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,254.8万円 | 44.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,048.9万円 | 43.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,093.3万円 | 46.3万円 |
| 13階〜14階 | 3,145.8万円 | 45万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,265.9万円 | 47.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,057.7万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,876.3万円 | 40.6万円 |
| 東 | 3,030万円 | 43.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,525万円 | 49.5万円 |
エクセル本厚木の売却のご相談
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エクセル本厚木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 79.43㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 79.43㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 79.43㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 79.43㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 79.43㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル本厚木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.1万円 70.0㎡ / 東 | |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 73.63㎡ / 北東 | |
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 70.59㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.3万〜16万円 72.61㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.2万〜15.9万円 73.63㎡ / - | |
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 69.45㎡ / - | |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 68.74㎡ / 東 | |
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 71.67㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 71.67㎡ / 東 |
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 69.45㎡ / 東 | |
| 10階 | 14.4万〜15.1万円 71.67㎡ / 北東 | 15.3万〜16万円 70.59㎡ / 南 |
| 11階 | 17.3万〜18.1万円 79.43㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.9万〜14.6万円 65.02㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 65.02㎡ / 東 |
| 13階 | 13.6万〜14.3万円 65.02㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 71.67㎡ / 東 |
| 14階 | 13.7万〜14.3万円 65.02㎡ / 東 |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
