グランドヒルズ本厚木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市妻田東1丁目10-37
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩23分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドヒルズ本厚木の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドヒルズホンアツギ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 妻田東1丁目10-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤拓地所、大和産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市妻田東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。厚木駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ海老名河原口 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- セブン銀行 ヨークマート 厚木妻田店 共同出張所 (973 m)
- JAあつぎ本所 (999 m)
- ポプラ厚木中町 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
- コンビニ9件
- ローソン 厚木妻田南1丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 厚木妻田南1丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 厚木妻田店 (766 m)
- ローソン 厚木寿町店 (843 m)
- ファミリーマート 厚木市立病院店 (845 m)
- ファミリーマート 厚木金田店 (848 m)
- ローソン 厚木妻田西一丁目店 (864 m)
- ファミリーマート 厚木もとちょう店 (889 m)
- セブンイレブン 厚木市立病院前店 (971 m)
- スーパー2件
- サニーマート 厚木妻田店 (420 m)
- ヨークマート 厚木妻田店 (972 m)
- 学校/教育施設9件
- 厚木市立 妻田東児童館 (303 m)
- 厚木市立妻田小学校 (373 m)
- 厚木市立 妻田放課後児童クラブ (382 m)
- 厚木看護専門学校 (783 m)
- 厚木市立 厚木北児童館 (788 m)
- 厚木市立 妻田児童館 (823 m)
- 厚木市立厚木小学校 (850 m)
- 厚木市立 厚木放課後児童クラブ (881 m)
- 学童保育・教室なないろのたね (906 m)
- 公共施設/機関2件
- 厚木市 厚木北公民館 (810 m)
- 厚木警察署 妻田交番 (918 m)
- 病院/医療10件
- コミュニティーハウスあゆらす (191 m)
- 古屋産婦人科医院 (398 m)
- ひかりデイサービス 妻田 (443 m)
- ケアサポートツマダ (474 m)
- どんぐり (474 m)
- 丸山内科クリニック (478 m)
- かわい歯科クリニック (480 m)
- 厚木胃腸科医院 (514 m)
- 厚木妻田南歯科医院 (524 m)
- 訪問リハビリマッサージガイア (534 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 厚木のぞみ幼稚園 (357 m)
- 翼咲保育園 (449 m)
- もみじ保育園 (780 m)
- 妻田フェルマータ小規模保育園 (832 m)
- あつぎこども愛育園しっぽ (874 m)
- 保育園ViVi (907 m)
- えいすう幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドヒルズ本厚木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドヒルズ本厚木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,683万～2,020万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より7.7% 高い↑ 神奈川県の平均より33.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドヒルズ本厚木の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.3万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドヒルズ本厚木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドヒルズ本厚木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,180万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.02％下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドヒルズ本厚木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,792.9万円（30万円） |
| 61〜70㎡ | 101件 | 1,638.3万円（25万円） |
グランドヒルズ本厚木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,638.3万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランドヒルズ本厚木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,464.7万円 | 22.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,578.6万円 | 24.7万円 |
| 7階〜9階 | 1,639.4万円 | 24.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,657.5万円 | 26.6万円 |
| 13階〜14階 | 1,763.1万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,606.3万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,645.4万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,651.6万円 | 25.3万円 |
| 東 | 1,590万円 | 25.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 23.3万円 |
グランドヒルズ本厚木の売却のご相談
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グランドヒルズ本厚木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 7.6万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 7.6万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 7.6万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 7.6万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 7.6万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドヒルズ本厚木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 62.64㎡ / 東 | |
| 2階 | 7万〜7.4万円 68.04㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 68.04㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.7万〜7万円 63.92㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 67.93㎡ / 北東 |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 62.64㎡ / 南西 | |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 62.64㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 67.93㎡ / 南東 | |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 67.93㎡ / 南東 | |
| 9階 | 7.3万〜7.6万円 67.93㎡ / 南西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 6.5万〜6.8万円 59.76㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 62.64㎡ / 南東 |
| 12階 | ||
| 13階 | 7万〜7.3万円 63.92㎡ / 南東 | |
| 14階 | 7万〜7.4万円 63.92㎡ / 南東 | 7.5万〜7.8万円 68.04㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
