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ダイアパレス本厚木第3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴51件2023年02月01日更新
家賃相場6.7万 〜 8.9万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％3階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.92

365人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県厚木市妻田南1丁目8-11
交通
  • 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩22分
築年月
1994年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス本厚木第3の販売中の中古物件

ダイアパレス本厚木第3をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ダイアパレス本厚木第3の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス本厚木第3の基本情報

ダイアパレス本厚木第3は、ダイア建設によって1994年01月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。施工は日広建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約57㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は772万～963万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスホンアツギダイサン管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 厚木市 妻田南1丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒243-0814管理員日勤
築年月1994年1月管理費1㎡あたり189円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建6階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社日広建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県厚木市妻田南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ポプラ厚木中町 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • JAあつぎ本所 (628 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店厚木市役所内出張所 (942 m)
    • スリーエフ海老名河原口 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
    • ファミリーマート厚木中町 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園1件
    • 厚木中央公園 (817 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 厚木妻田南1丁目店 (336 m)
    • ローソン 厚木妻田南1丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 厚木市立病院店 (455 m)
    • ローソン 厚木寿町店 (456 m)
    • セブンイレブン 厚木市立病院前店 (582 m)
    • ファミリーマート 厚木もとちょう店 (628 m)
    • セブンイレブン 厚木寿町1丁目店 (851 m)
    • アイオイ商事 (884 m)
    • ローソン 厚木妻田西一丁目店 (914 m)
    • セブンイレブン 厚木戸室1丁目店 (946 m)
  • スーパー2件
    • サニーマート 厚木妻田店 (411 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 戸室店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 厚木市立 妻田放課後児童クラブ (128 m)
    • 厚木市立妻田小学校 (142 m)
    • 厚木看護専門学校 (474 m)
    • 厚木市立厚木小学校 (488 m)
    • 厚木市立 厚木放課後児童クラブ (505 m)
    • 厚木市立 厚木北児童館 (527 m)
    • 学童保育・教室なないろのたね (573 m)
    • 厚木市立 妻田東児童館 (612 m)
    • 厚木市立厚木中学校 (751 m)
    • 厚木市立 吾妻町児童館 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 厚木市 厚木北公民館 (555 m)
    • 厚木警察署 (610 m)
    • 厚木税務署 (656 m)
    • 厚木消防署 (693 m)
    • 厚木市消防本部 (694 m)
    • ハローワーク厚木 (709 m)
    • 横浜地方検察庁 厚木区検察庁 (750 m)
    • 横浜地方法務局厚木支局 (752 m)
    • 厚木簡易裁判所 (762 m)
    • 厚木保健福祉事務所 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • ひかりデイサービス 妻田 (57 m)
    • 訪問リハビリマッサージガイア (247 m)
    • 厚木胃腸科医院 (304 m)
    • やながわ歯科 (304 m)
    • 厚木妻田南歯科医院 (318 m)
    • 古屋産婦人科医院 (437 m)
    • 厚木市立病院 (458 m)
    • 厚木市休日夜間急患診療所 (462 m)
    • かわい歯科クリニック (474 m)
    • みずひき整骨院 (488 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 翼咲保育園 (273 m)
    • もみじ保育園 (412 m)
    • 厚木のぞみ幼稚園 (511 m)
    • 保育園ViVi (573 m)
    • えいすう幼稚園 (583 m)
    • ちぐさ幼稚園 (724 m)
    • あつぎはないろ保育園 (746 m)
    • 厚木こばと保育園 水引 (809 m)
    • おひさまっこ保育園 (873 m)
    • 厚木キッズワールド (942 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス本厚木第3の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス本厚木第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格772万～963万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
51万円 〜 55万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較厚木市の平均より43.3% 低い↓
神奈川県の平均より65.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 14582位
厚木市
200棟中 158位
妻田南
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス本厚木第3の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51万円

  • 厚木市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ダイアパレス本厚木第3の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↓830万〜870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス本厚木第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,680万円です。専有面積は約50㎡〜約57㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南東-
2022年12月880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南東-
2022年11月880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南東-
2022年10月880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南東-
2022年9月880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南東-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して-53.59％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して＋66.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス本厚木第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡54件1,022.5万円（18.5万円）

ダイアパレス本厚木第3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,022.5万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ダイアパレス本厚木第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階965.2万円17.2万円
3階〜4階1,292万円23.2万円
5階1,113.3万円21.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等722万円14.2万円
2LDK/2SLDK等968.3万円18.7万円
3LDK/3SLDK等1,077.2万円18.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,040万円18.7万円
西980万円17.2万円

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ダイアパレス本厚木第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月6.7万円3LDK57.0㎡6.7万円-1〜5南
2019年12月6.7万円3LDK57.0㎡6.7万円-1〜5南
2019年11月6.7万円3LDK57.0㎡6.7万円-1〜5南
2019年10月6.7万円3LDK57.0㎡6.7万円-1〜5南
2019年9月6.7万円3LDK57.0㎡6.7万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス本厚木第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.8万円
50.75㎡ / 南西		6.2万〜6.5万円
57.0㎡ / 南東		6.2万〜6.5万円
57.0㎡ / 南東
2階6.4万〜6.7万円
57.0㎡ / 南西		6.5万〜6.8万円
57.0㎡ / 南
3階
4階5.7万〜6万円
50.75㎡ / 南西		6.4万〜6.7万円
57.0㎡ / 南東
5階5.9万〜6.2万円
50.75㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
57.0㎡ / -
6階

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ダイアパレス本厚木第3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス本厚木第3周辺の中古マンション

NO IMAGE

ドラゴンマンション本厚木1番館

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩19分
厚木市妻田東1丁目

1,100万〜2,080万円

56㎡〜67㎡
NO IMAGE

レックスハイツ本厚木

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩15分
厚木市松枝1丁目

1,698万〜2,480万円

69㎡〜73㎡
NO IMAGE

ソフトタウン本厚木

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩25分
厚木市妻田南1丁目

800万〜1,899万円

62㎡〜79㎡
NO IMAGE

あつぎタワーグランド

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩21分
厚木市妻田東1丁目

1,480万〜2,980万円

76㎡〜109㎡
NO IMAGE

トゥインクス厚木ラインマンション

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩24分
厚木市妻田南1丁目

500万〜1,180万円

54㎡〜71㎡
NO IMAGE

ダイアパレス本厚木リバーコート

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩22分
厚木市妻田東1丁目

1,190万〜2,580万円

62㎡〜81㎡

ダイアパレス本厚木第3周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

コープ野村厚木愛甲

小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩4分
厚木市愛甲2丁目

700万〜1,890万円

70㎡〜84㎡
NO IMAGE

シャンボール本厚木

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩6分
厚木市中町3丁目

980万〜1,880万円

58㎡〜73㎡
NO IMAGE

ダイアパレス本厚木

ＪＲ相模線「相武台下駅」徒歩43分
厚木市関口

880万〜2,080万円

46㎡〜93㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション愛甲石田

小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩10分
厚木市愛甲3丁目

680万〜1,280万円

52㎡〜59㎡
NO IMAGE

本厚木ダイヤモンドマンション

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩61分
厚木市三田

730万〜1,380万円

63㎡〜67㎡
NO IMAGE

本厚木リバーサイドマンション2番館

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩26分
厚木市妻田東1丁目

830万〜1,480万円

58㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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