ネオステージ本厚木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 218件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.07
297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市恩名5丁目5-30
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩33分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオステージ本厚木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオステージホンアツギ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 恩名5丁目5-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 152戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市恩名5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 横浜銀行 緑ヶ丘支店 (520 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 厚木戸室店 (531 m)
- サークルK厚木温水 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アツギトレリス内出張所(ATM) (601 m)
- JAあつぎ南毛利支所 (789 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南毛利店 共同出張所 (789 m)
- ミニストップ厚木恩名 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- ミニストップ厚木栄町 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
- 公園1件
- ぼうさいの丘公園 (952 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン アンリツ店 (435 m)
- ファミリーマート サンズ厚木温水店 (450 m)
- セブンイレブン 厚木恩名片岸店 (476 m)
- ローソン 新厚木高校前店 (680 m)
- セブンイレブン 厚木緑ケ丘店 (968 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 厚木戸室店 (534 m)
- LOPIA(ロピア) 厚木店 (605 m)
- ヨークマート 南毛利店 (789 m)
- 笹兆ストア (876 m)
- 学校/教育施設7件
- 厚木市立 浅間山児童館 (378 m)
- 厚木市立 温水・恩名児童館 (562 m)
- こぱんはうすさくら恩名教室 (769 m)
- 厚木市立 南毛利放課後児童クラブ (868 m)
- 厚木市立南毛利小学校 (906 m)
- 神奈川県立厚木高校 (920 m)
- 厚木市立南毛利中学校 (940 m)
- 公共施設/機関1件
- 厚木市 南毛利公民館 (750 m)
- 病院/医療10件
- ケアステーションあさひ本厚木 (132 m)
- ふるさとホーム本厚木 (132 m)
- 中村医院 (333 m)
- みつもと医院 (334 m)
- 温水ケアセンター (549 m)
- えびすい歯科医院 (572 m)
- アツギトレリス歯科 (585 m)
- つぐ脳神経外科・頭痛クリニック (599 m)
- ブルーミングケア厚木温水 (619 m)
- 小児科内科落合医院 (631 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ぬるみず幼稚園 (353 m)
- みどり保育園 (781 m)
- 光ケ丘幼稚園 (911 m)
- ひばり幼育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオステージ本厚木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオステージ本厚木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,239万～2,067万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より26.9% 低い↓ 神奈川県の平均より54.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオステージ本厚木の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ネオステージ本厚木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオステージ本厚木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,750万円です。専有面積は約64㎡〜約96㎡です。全部で218件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で218件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.69％下落しています。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオステージ本厚木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 1,710.9万円（26.4万円） |
| 71〜80㎡ | 133件 | 1,608.7万円（22万円） |
| 81〜90㎡ | 38件 | 1,806.3万円（22.1万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 2,440.9万円（26.4万円） |
ネオステージ本厚木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,608.7万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネオステージ本厚木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,622.9万円 | 22.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,620万円 | 22.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,733.8万円 | 23.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,017.1万円 | 24.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,751.1万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,764.1万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,607.5万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,045.6万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,779.2万円 | 23.7万円 |
| 東 | 1,661.7万円 | 22.3万円 |
| 西 | 1,757.5万円 | 24.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,596万円 | 22.2万円 |
ネオステージ本厚木の売却のご相談
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ネオステージ本厚木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 9.8万円 | 3SLDK | 77.88㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 9.8万円 | 3SLDK | 77.88㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2019年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオステージ本厚木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 71.98㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 71.98㎡ / - | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 71.98㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 92.04㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.3万〜8.8万円 71.98㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 92.04㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.6万〜9万円 71.98㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.6万〜9万円 71.98㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 64.9㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 81.66㎡ / - |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 71.98㎡ / 東 | 11.1万〜11.6万円 92.04㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 71.98㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 91.98㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.7万〜9.2万円 71.98㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 96.7㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 | 9.5万〜10万円 77.88㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 71.98㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
