ネオハイツ本厚木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32
462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市妻田西3丁目24-29
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩44分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオハイツ本厚木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオハイツホンアツギ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 妻田西3丁目24-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0815 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フドウ建研 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市妻田西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ厚木妻田西 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- JAあつぎ睦合支所 (241 m)
- ファミリーマート厚木妻田西 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート厚木三田東店内出張所(ATM) (636 m)
- 平塚信用金庫妻田支店 (703 m)
- セブン銀行 ヨークマート 厚木妻田店 共同出張所 (744 m)
- スリーエフ厚木林 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- スリーエフ厚木金田 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 厚木妻田北4丁目店 (161 m)
- ミニストップ 厚木妻田北4丁目店 (175 m)
- ローソン・スリーエフ 厚木及川店 (400 m)
- ファミリーマート 厚木妻田北店 (422 m)
- セブンイレブン 厚木妻田北3丁目店 (594 m)
- ファミリーマート 厚木及川店 (594 m)
- ファミリーマート 厚木三田東店 (642 m)
- セブンイレブン 三田店 (691 m)
- ローソン・スリーエフ 厚木林店 (788 m)
- セブンイレブン 厚木及川店 (795 m)
- スーパー2件
- ザ・コンボ厚木妻田店 (670 m)
- ヨークマート 厚木妻田店 (746 m)
- 学校/教育施設5件
- 厚木市立清水小学校 (113 m)
- 厚木市立 清水放課後児童クラブ (169 m)
- 厚木市立 及川児童館 (736 m)
- 厚木市立睦合東中学校 (891 m)
- 厚木市立林中学校 (918 m)
- 公共施設/機関4件
- 厚木市 睦合南公民館 (444 m)
- 厚木市 睦合西公民館 (549 m)
- 厚木市北消防署睦合分署 (805 m)
- 厚木警察署 妻田交番 (806 m)
- 病院/医療10件
- 馬場歯科医院 (181 m)
- 妻田内科クリニック (222 m)
- 竹林歯科医院 (284 m)
- ニチイケアセンター厚木北 (299 m)
- 厚木市睦合地域包括支援センター (347 m)
- えんどう耳鼻咽喉科 (357 m)
- デイサービスくぬぎ (428 m)
- 田島外科 (430 m)
- もうえクリニック (440 m)
- 柴鍼灸接骨院 (465 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 厚木田園幼稚園 (587 m)
- 伊勢宮幼稚園 (597 m)
- 妻田保育園 (610 m)
- どんぐり保育園 (863 m)
- 妻田フェルマータ小規模保育園 (887 m)
- あつぎこども愛育園しっぽ (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオハイツ本厚木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオハイツ本厚木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,535万～1,975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より3.5% 高い↑ 神奈川県の平均より36.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオハイツ本厚木の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.5万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオハイツ本厚木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオハイツ本厚木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,790万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオハイツ本厚木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 850万円（15万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 1,304.1万円（20.7万円） |
ネオハイツ本厚木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,304.1万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネオハイツ本厚木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,345.6万円 | 21.4万円 |
| 3階 | 1,162.9万円 | 18.4万円 |
| 4階 | 1,425万円 | 19.9万円 |
| 5階 | 1,183.3万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,259.5万円 | 20.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,348.9万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,288.8万円 | 20.1万円 |
| 西 | 850万円 | 15万円 |
ネオハイツ本厚木の売却のご相談
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ネオハイツ本厚木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.19㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 2SLDK | 70.89㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 70.89㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.4万円 | 2SLDK | 70.89㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 70.89㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオハイツ本厚木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 61.92㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 70.89㎡ / 南 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 64.44㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 70.89㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 79.3㎡ / 南 |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 56.67㎡ / 西 | 9.5万〜10万円 71.99㎡ / 南 |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 62.19㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 79.3㎡ / 南 |
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
