パークハイツ本厚木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 10.6万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市船子1565-3
- 交通
- 小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩18分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークハイツ本厚木の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイツホンアツギ | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 船子1565-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ランディック | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市船子に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の愛甲石田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。本厚木駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート厚木アクスト 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- サークルK厚木西インター 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- ファミリーマート厚木西インター 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- スリーエフ岡田 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- サークルK厚木岡田 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- セブン銀行 ヨークマート 厚木インター店 共同出張所 (997 m)
- 公園1件
- ぼうさいの丘公園 (997 m)
- コンビニ10件
- ニューヤマザキデイリーストア東名厚木病院店 (443 m)
- セブンイレブン 東京農大厚木キャンパス店 (477 m)
- ファミリーマート 厚木長谷南店 (602 m)
- ローソン 厚木温水店 (624 m)
- セブンイレブン 厚木坊中店 (627 m)
- セブンイレブン 厚木岡田1丁目店 (880 m)
- セブンイレブン 厚木インター北店 (885 m)
- ローソン 厚木西インター店 (892 m)
- セブンイレブン 厚木恩名3丁目店 (940 m)
- ファミリーマート 厚木長谷店 (942 m)
- スーパー1件
- フードワン 厚木長谷店 (653 m)
- 学校/教育施設6件
- 東京農業大学厚木キャンパス (552 m)
- 私立東京農業大学厚木キャンパス (606 m)
- 厚木市立 愛甲児童館 (660 m)
- 厚木市立 ひまわり児童館 (771 m)
- 湘北短期大学 (809 m)
- 厚木市立東名中学校 (859 m)
- 公共施設/機関2件
- 東京農業大学厚木学術情報センター図書館 (623 m)
- 湘北短期大学図書館 (817 m)
- 病院/医療10件
- えがおのたね鍼灸院整骨院 (193 m)
- みさと歯科 (211 m)
- きもとメンタルクリニック (335 m)
- とうめい厚木クリニック (393 m)
- 東名厚木メディカルサテライトクリニック (421 m)
- 東名厚木病院 (447 m)
- 厚木鈴木歯科医院 (535 m)
- 湘南厚木病院 (593 m)
- 湘南あつぎクリニック (657 m)
- 特別養護老人ホーム メイサムホール (668 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 厚南幼児園 (660 m)
- あゆのこ保育園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ本厚木の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ本厚木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,650万～3,826万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より14.7% 低い↓ 神奈川県の平均より47.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイツ本厚木の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイツ本厚木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ本厚木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,850万円です。専有面積は約73㎡〜約124㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイツ本厚木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 113件 | 1,451.1万円（18.6万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 1,480万円（15.9万円） |
| 101㎡〜 | 39件 | 2,125.4万円（18.4万円） |
パークハイツ本厚木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,451.1万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハイツ本厚木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,483.6万円 | 17.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,266.8万円 | 16.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,396.3万円 | 16.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,814.3万円 | 20.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,853.2万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,430万円 | 18.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,116.8万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,569.5万円 | 18.5万円 |
パークハイツ本厚木の売却のご相談
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パークハイツ本厚木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 10.3万円 | 3LDK | 81.77㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年8月 | 10.3万円 | 3LDK | 81.77㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年7月 | 10.3万円 | 3LDK | 81.77㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 78.49㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 78.49㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイツ本厚木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 78.49㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 78.48㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 111.35㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 78.38㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 78.49㎡ / 西 | ||
| 5階 | 9万〜9.5万円 78.38㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 106.75㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 78.38㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 112.37㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 78.38㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 109.11㎡ / - | |
| 9階 | 9.2万〜9.6万円 78.38㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 111.35㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.4万〜9.9万円 78.38㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 124.98㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
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- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
