パレステージ本厚木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,780万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,780万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
456人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市水引2丁目2-32
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩13分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ本厚木の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージホンアツギ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 水引2丁目2-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市水引2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。厚木駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート厚木中町 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
- ポプラ厚木中町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- JAあつぎ本所 (410 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店厚木市役所内出張所 (505 m)
- 日本政策金融公庫 厚木支店 国民生活事業 (550 m)
- ミニストップ厚木栄町 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- ミニストップ厚木旭町 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館厚木店 共同出張所 (630 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行厚木店 (635 m)
- 三菱UFJ銀行本厚木支店 (638 m)
- 公園3件
- 厚木中央公園 (477 m)
- 厚木公園(はとぽっぽ公園) (575 m)
- 厚木サンパーク (931 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 厚木水引店 (58 m)
- セブンイレブン 厚木栄町1丁目店 (196 m)
- セブンイレブン 厚木戸室南店 (279 m)
- セブンイレブン 厚木市立病院前店 (353 m)
- セブンイレブン 厚木中町3丁目店 (393 m)
- ファミリーマート 厚木市立病院店 (474 m)
- ローソン 厚木寿町店 (505 m)
- ファミリーマート 厚木中町三丁目店 (519 m)
- ファミリーマート 厚木栄町二丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 厚木恩名店 (593 m)
- スーパー6件
- OK(オーケー) 本厚木店 (660 m)
- イトーヨーカドー食品館 厚木店 (673 m)
- 業務スーパー 本厚木店 (829 m)
- Odakyu OX MART(小田急OXマート) 本厚木店 (863 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 戸室店 (864 m)
- イオン 厚木店 (873 m)
- 学校/教育施設10件
- 厚木市立厚木中学校 (260 m)
- 星槎国際高等学校厚木学習センター (432 m)
- 厚木市立南毛利中学校 (475 m)
- 厚木市立 厚木放課後児童クラブ (518 m)
- 厚木市立 戸室児童館 (557 m)
- 神奈川県立厚木高校 (560 m)
- 厚木市立厚木小学校 (585 m)
- 学童保育・教室なないろのたね (592 m)
- 神奈川工科大学 ITエクステンションセンター (606 m)
- 東京パソコンアカデミー本厚木校 (633 m)
- 公共施設/機関10件
- 厚木県税事務所 (75 m)
- 厚木保健福祉事務所 (76 m)
- 神奈川県厚木保健福祉事務所別館 (83 m)
- 厚木市役所 協働安全部 セーフコミュニティくらし安全課 消費生活センタ (256 m)
- 厚木税務署 (270 m)
- 厚木警察署 (316 m)
- 厚木年金事務所 (323 m)
- 厚木消防署 (378 m)
- 厚木市消防本部 (379 m)
- 厚木市役所 福祉部 福祉総務課 福祉政策係 (381 m)
- 病院/医療10件
- ふたば整形外科 (145 m)
- 鈴木歯科医院 (188 m)
- はーと鍼灸整骨院 (226 m)
- クローバーライフ厚木 (238 m)
- かわの歯科医院 (241 m)
- 石黒接骨院 (254 m)
- のぞみ医院 (263 m)
- あつぎライフケアクリニック (295 m)
- 三宅眼科医院 (332 m)
- せいきょうあつぎ診療所 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 厚木キッズワールド (289 m)
- 厚木こばと保育園 水引 (315 m)
- ひばり幼育園 (419 m)
- えいすう幼稚園 (429 m)
- 厚木こばと保育園 (524 m)
- 保育所ちびっこランド本厚木園 (543 m)
- おひさまっこ保育園 (557 m)
- ナーサリースクールT&Y本厚木 (579 m)
- 保育園ViVi (587 m)
- けいわ保育園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ本厚木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ本厚木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,246万～3,246万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より34.6% 高い↑ 神奈川県の平均より16.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステージ本厚木の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.8万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステージ本厚木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ本厚木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,790万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,130万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,130万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,130万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して＋14.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ本厚木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 2,146万円（33.1万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,088.6万円（42.2万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 3,368.9万円（39.4万円） |
パレステージ本厚木の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,368.9万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パレステージ本厚木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,521.5万円 | 33.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,067.3万円 | 40.9万円 |
| 6階〜7階 | 3,145万円 | 37.1万円 |
| 8階〜9階 | 3,442万円 | 42.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,463.6万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,789.3万円 | 38.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,396.9万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,113.9万円 | 41万円 |
| 東 | 2,929.7万円 | 38.3万円 |
| 西 | 2,100万円 | 33.3万円 |
パレステージ本厚木の売却のご相談
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パレステージ本厚木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.2万円 | 3LDK | 71.04㎡ | - | 13.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 13.6万円 | 3LDK | 73.2㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.2万円 | 3LDK | 63.0㎡ | - | 13.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.6万円 | 3LDK | 73.2㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.2万円 | 3LDK | 71.04㎡ | - | 13.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ本厚木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.8万〜14.4万円 68.25㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 85.17㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 73.2㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 85.49㎡ / 東 | |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 68.25㎡ / 東 | 17.1万〜17.9万円 85.49㎡ / 東 | |
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 86.64㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 86.64㎡ / - | |
| 7階 | 13.8万〜14.4万円 68.25㎡ / 東 | ||
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 73.2㎡ / 南 | ||
| 9階 | 17.4万〜18.3万円 85.49㎡ / 東 | ||
| 10階 | 12.9万〜13.5万円 63.0㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 85.17㎡ / 南 | |
| 11階 | 15.8万〜16.6万円 73.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
