ポケットハイツ本厚木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市旭町3丁目18-16
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポケットハイツ本厚木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポケットハイツホンアツギ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 旭町3丁目18-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒243-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヤマト建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アイザワ工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市旭町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。厚木駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公園3件
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- セブンイレブン 小田急本厚木店 (596 m)
- セブンイレブン 厚木旭町西店 (628 m)
- スーパー6件
- The Big(ザ・ビッグ) 厚木旭町店 (538 m)
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- 神奈川パスポートセンター県央支所 厚木 (819 m)
- 病院/医療10件
- 塩塚産婦人科 (62 m)
- 塩塚小児科 (62 m)
- SOMPOケアラヴィーレ本厚木 (76 m)
- かとうクリニック (155 m)
- 歯科戸田医院 (188 m)
- 東京ハートライフクリニック (233 m)
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- 厚木腰痛センター (269 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 厚木こばと保育園 (266 m)
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- 厚木ふじの花保育園 (363 m)
- ベイビーズみぃよ (384 m)
- ワンダーキッズ (436 m)
- 夜間保育園キッズランド (572 m)
- あさひ保育園 (588 m)
- 厚木幼稚園 (601 m)
- 清和幼稚園 (610 m)
- 岡田保育園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポケットハイツ本厚木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポケットハイツ本厚木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 326万～512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より12.1% 低い↓ 神奈川県の平均より45.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポケットハイツ本厚木の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.9万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポケットハイツ本厚木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 380万〜400万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポケットハイツ本厚木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜500万円です。専有面積は約14㎡〜約22㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 400万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 400万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋177.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポケットハイツ本厚木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 94件 | 444.7万円（27.3万円） |
| 21〜30㎡ | 18件 | 430万円（19.2万円） |
ポケットハイツ本厚木の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は444.7万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ポケットハイツ本厚木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 477万円 | 30.7万円 |
| 2階 | 411.1万円 | 23.7万円 |
| 3階 | 409.2万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 439.8万円 | 25.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 439.8万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 405.7万円 | 21.4万円 |
| 東 | 412万円 | 23.6万円 |
| 北/北東/北西 | 482.9万円 | 31.1万円 |
ポケットハイツ本厚木の売却のご相談
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ポケットハイツ本厚木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 17.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.0万円 | ワンルーム | 17.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 3.9万円 | 1K | 19.3㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 3.9万円 | ワンルーム | 19.3㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 19.3㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポケットハイツ本厚木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.9万〜3万円 15.32㎡ / 北東 |
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 17.36㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 22.68㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
