厚木サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
2階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市水引2丁目4-1
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木駅」徒歩15分
- 築年月
- 1977年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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厚木サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アツギサンハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 水引2丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年6月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3SLK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産、三福不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 花崎産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市水引2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の本厚木駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。厚木駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 厚木市立病院店 (466 m)
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- ファミリーマート 厚木中町三丁目店 (644 m)
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- イトーヨーカドー食品館 厚木店 (777 m)
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- 病院/医療10件
- ふたば整形外科 (109 m)
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- せいきょうあつぎ診療所 (288 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 厚木こばと保育園 水引 (210 m)
- ひばり幼育園 (320 m)
- 厚木キッズワールド (412 m)
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- 保育園ViVi (513 m)
- 保育所ちびっこランド本厚木園 (644 m)
- 厚木こばと保育園 (649 m)
- もみじ保育園 (661 m)
- 光ケ丘幼稚園 (664 m)
- おひさまっこ保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
厚木サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
厚木サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,299万～1,618万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より6.6% 高い↑ 神奈川県の平均より34.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
厚木サンハイツの相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.3万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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厚木サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
厚木サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,599万円です。専有面積は約46㎡〜約57㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して-30.7％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.86％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋133.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
厚木サンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 873.4万円（18.8万円） |
| 51〜60㎡ | 59件 | 1,279.5万円（23.2万円） |
厚木サンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,279.5万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
厚木サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 840万円 | 14.6万円 |
| 2階 | 641.1万円 | 11.8万円 |
| 3階 | 1,139.5万円 | 19.8万円 |
| 4階 | 1,296.7万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,198万円 | 25.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,502万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 729.6万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,315.2万円 | 24.1万円 |
| 東 | 1,382.4万円 | 24.9万円 |
| 西 | 839.3万円 | 15.9万円 |
厚木サンハイツの売却のご相談
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厚木サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5.5万円 | 3LDK | 51.46㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 5.5万円 | 3LDK | 51.46㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 5.5万円 | 3LDK | 51.46㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 3LDK | 55.78㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 3LDK | 55.78㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
厚木サンハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 57.56㎡ / - | ||
| 2階 | 5.7万〜6万円 53.67㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 44.0㎡ / - | 6万〜6.3万円 55.78㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.7万〜5万円 46.39㎡ / 西 | 5.5万〜5.8万円 53.67㎡ / 東 | 5.7万〜6万円 55.78㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
