愛甲石田ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.96
370人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市上落合524-1
- 交通
- 小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩21分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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愛甲石田ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アイコウイシダダイヤモンドマンション | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 上落合524-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 若築建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市上落合に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の愛甲石田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート厚木戸田 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- JAあつぎ相川支所 (797 m)
- スリーエフ伊勢原下落合 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 厚木上落合店 (281 m)
- セブンイレブン 厚木愛甲東店 (670 m)
- セブンイレブン 伊勢原下落合店 (698 m)
- ローソン 伊志田高校前店 (700 m)
- ローソン 伊勢原東成瀬西店 (707 m)
- ローソン 厚木戸田西店 (777 m)
- ローソン 伊勢原見附島店 (844 m)
- ファミリーマート 伊勢原下落合店 (944 m)
- スーパー3件
- スーパーアルプス 伊勢原下落合店 (817 m)
- マルエツ 愛甲石田店 (926 m)
- LOPIA(ロピア) 厚木南ビバモール店 (931 m)
- 学校/教育施設7件
- 厚木市立 上落合児童館 (193 m)
- 伊勢原市立石田小学校 (412 m)
- 神奈川県立伊勢原養護学校 (642 m)
- 神奈川県立伊志田高校 (657 m)
- 神奈川県立伊勢原養護学校伊志田分教室 (697 m)
- 私立向上高校 (908 m)
- 私立自修館中等教育学校 (911 m)
- 公共施設/機関3件
- 神奈川県出先機関 安全防災局 総合防災センター・消防学校 (525 m)
- 厚木市 相川公民館 (728 m)
- 厚木市消防署相川分署 (730 m)
- 病院/医療9件
- 井上歯科クリニック (571 m)
- デイサービスえがお (576 m)
- 旭整骨院 (736 m)
- 大山歯科医院 (763 m)
- 宮本接骨院 (790 m)
- 鈴木歯科医院 (800 m)
- ミモザ厚木藤苑 (869 m)
- レストヴィラ愛甲石田 (922 m)
- デイサービス和がんせ下落合 (983 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 厚木市立相川保育所 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
愛甲石田ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
愛甲石田ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 813万～1,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より40.1% 低い↓ 神奈川県の平均より63.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
愛甲石田ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.7万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 87.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
愛甲石田ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
愛甲石田ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,580万円です。専有面積は約51㎡〜約77㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
愛甲石田ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 810.5万円（15万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 1,109.6万円（17.1万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 740万円（9.6万円） |
愛甲石田ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,109.6万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
愛甲石田ダイヤモンドマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 厚木市の売買相場 | 愛甲石田ダイヤモンドマンションのある厚木市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.85%下落（-58.7万円）、前年比で−3.69%下落（-76.5万円）しています。 |
|---|---|
| 愛甲石田駅の売買相場 | 愛甲石田ダイヤモンドマンションのある最寄りの愛甲石田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.88%上昇（＋37万円）、前年比で＋10.05%上昇（＋183.1万円）しています。 |
愛甲石田ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 913.9万円 | 14.2万円 |
| 3階〜4階 | 715万円 | 13.4万円 |
| 5階 | 1,084万円 | 17.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,359.3万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 860万円 | 15.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,046.8万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,096.4万円 | 17万円 |
| 東 | 778.6万円 | 14.8万円 |
愛甲石田ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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愛甲石田ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5.9万円 | 2DK | 51.48㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2014年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.72㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年1月 | 7.2万円 | 3LDK | 62.72㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
愛甲石田ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 77.07㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.7万〜6万円 51.48㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 66.0㎡ / 南 |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 51.48㎡ / 東 | 7.2万〜7.5万円 62.72㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 62.72㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 62.72㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 62.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
