日神パレステージ本厚木リバースクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市東町4-10
- 交通
- ＪＲ相模線「厚木駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ本厚木リバースクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージホンアツギリバースクエア | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 東町4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市東町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の厚木駅で徒歩12分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本厚木駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキ 厚木シティプラザ店 (561 m)
- ファミリーマート 厚木一番街店 (605 m)
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- 厚木市役所 こども未来部 青少年課 青少年育成係 (537 m)
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- ハローワーク厚木 (646 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- あつぎはないろ保育園 (352 m)
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- ちっちゃな保育園たろうとはなこ (425 m)
- 厚木幼稚園 (537 m)
- ちぐさ幼稚園 (539 m)
- ちっちゃな保育園たろうとはなこ (612 m)
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- さがみ愛子園 (644 m)
- 夜間保育園キッズランド (652 m)
- ナーサリースクールT&Y本厚木 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ本厚木リバースクエアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ本厚木リバースクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,515万～2,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より30.1% 高い↑ 神奈川県の平均より19.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ本厚木リバースクエアの相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ本厚木リバースクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ本厚木リバースクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,280万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ本厚木リバースクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 32件 | 2,824.4万円（37.6万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,954万円（34.6万円） |
日神パレステージ本厚木リバースクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,824.4万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
日神パレステージ本厚木リバースクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,394.3万円 | 31.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,955万円 | 39.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,954万円 | 34.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,830万円 | 38.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,973.8万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,824.4万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,954万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,900.6万円 | 37.4万円 |
日神パレステージ本厚木リバースクエアの売却のご相談
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日神パレステージ本厚木リバースクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.8㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.8㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.8㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年3月 | 12.4万円 | 3LDK | 85.36㎡ | 12.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2021年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 73.8㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ本厚木リバースクエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 73.8㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 77.1㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 77.1㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 85.36㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 85.36㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14万〜14.7万円 73.8㎡ / 南 | ||
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 85.36㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 73.8㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14.8万〜15.6万円 77.1㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14.3万〜15万円 73.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
