本厚木スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 920万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 920万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 345件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.5％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.85
464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市中依知85-1
- 交通
- ＪＲ相模線「相武台下駅」徒歩44分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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本厚木スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホンアツギスカイハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 中依知85-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 328戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市中依知に位置する分譲マンションで、総戸数328戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の相武台下駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- コンビニ3件
- デイリーヤマザキ 厚木中依知店 (128 m)
- セブンイレブン 厚木関口店 (244 m)
- ファミリーマート 松山圏央厚木IC店 (613 m)
- 学校/教育施設4件
- 厚木市立依知中学校 (664 m)
- 厚木市立 中依知児童館 (700 m)
- 厚木市立依知南小学校 (899 m)
- 厚木市立 依知南放課後児童クラブ (937 m)
- 病院/医療2件
- 中島歯科医院 (62 m)
- 立石皮膚科医院 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本厚木スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本厚木スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 793万～1,561万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より53.2% 低い↓ 神奈川県の平均より71.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 870万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
本厚木スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.9万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
本厚木スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜920万円対前年同月比↑ | 870万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本厚木スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,690万円です。専有面積は約64㎡〜約102㎡です。全部で345件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で345件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して-41.97％下落しています。
2016年〜2020年では、242件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して＋66.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
本厚木スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 133件 | 1,039.9万円（15.6万円） |
| 71〜80㎡ | 208件 | 919.9万円（12.6万円） |
| 101㎡〜 | 19件 | 954.7万円（9.3万円） |
本厚木スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は919.9万円（㎡単価12.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
本厚木スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 799.7万円 | 11.2万円 |
| 3階〜4階 | 914.6万円 | 12.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,135.5万円 | 16万円 |
| 7階〜8階 | 1,096万円 | 15.8万円 |
| 9階 | 1,018.1万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,580万円 | 20.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,580万円 | 20.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,002.2万円 | 14.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 959.6万円 | 13.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 908.2万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 977.1万円 | 13.1万円 |
| 東 | 899.9万円 | 13.3万円 |
| 西 | 998.2万円 | 14.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,120万円 | 16.2万円 |
本厚木スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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本厚木スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.5㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2019年6月 | 7.6万円 | 3LDK | 71.61㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 7.6万円 | 3LDK | 71.61㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 7.6万円 | 3LDK | 71.61㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 71.61㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
本厚木スカイハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 78.4㎡ / 北 | 7.4万〜7.8万円 75.96㎡ / 西 | 7.4万〜7.7万円 71.61㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 75.97㎡ / 西 |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 71.61㎡ / 南東 | 7.6万〜7.9万円 71.6㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 71.61㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 71.61㎡ / - | ||
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 66.81㎡ / 西 | 6.8万〜7.1万円 66.81㎡ / 東 | 11万〜11.5万円 102.53㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 71.61㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 71.61㎡ / 西 | ||
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 66.81㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 69.5㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 7.6万〜7.9万円 71.61㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 66.81㎡ / 西 | ||
| 8階 | 6.9万〜7.3万円 66.81㎡ / 西 | 6.9万〜7.3万円 66.81㎡ / 西 | ||
| 9階 | 7.5万〜7.8万円 71.68㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 71.61㎡ / 南 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
