毛利台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 338件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 14.7％ 〜 18.0％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.69
248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県厚木市毛利台1丁目19
- 交通
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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毛利台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | モウリダイハイツ | 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 厚木市 毛利台1丁目19 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒243-0037 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 340戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LK、3LDK、4K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県厚木市毛利台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数340戸で5階建ての大規模マンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ厚木毛利台 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- スリーエフ厚木長谷 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- JAあつぎ南毛利支所 (913 m)
- サークルK厚木温水 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- 公園1件
- 毛利台スポーツ広場 (908 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 厚木毛利台2丁目店 (293 m)
- ローソン 愛名店 (632 m)
- セブンイレブン 厚木愛名店 (823 m)
- セブンイレブン 厚木飯山南店 (916 m)
- ローソン・スリーエフ 厚木毛利台店 (919 m)
- スーパー2件
- スーパーヤマダ (915 m)
- ヨークマート 南毛利店 (998 m)
- 学校/教育施設5件
- 厚木市立 毛利台放課後児童クラブ (127 m)
- 厚木市立毛利台小学校 (127 m)
- 厚木市立 毛利台児童館 (217 m)
- 学童保育デイリー子供クラブ厚木教室 (480 m)
- 厚木市立 浅間山児童館 (749 m)
- 公共施設/機関4件
- 厚木警察署 毛利台駐在所 (229 m)
- 厚木市 南毛利公民館 (541 m)
- 厚木消防署南毛利分署 (868 m)
- 厚木市役所 白山集会所 (893 m)
- 病院/医療10件
- コシ毛利台歯科 (177 m)
- 菊池医院 (208 m)
- つぐ脳神経外科・頭痛クリニック (477 m)
- 歯科伊藤医院 (563 m)
- しもだ歯科医院 (655 m)
- リビングケア唯の郷厚木長谷 (675 m)
- 唯ノ家・長谷 (692 m)
- 石井耳鼻咽喉科医院 (742 m)
- ケアステーションひだまり (856 m)
- ブルーミングケア厚木温水 (908 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 毛利台幼稚園 (221 m)
- 保育園コスモス (571 m)
- コスモス (662 m)
- ぬるみず幼稚園 (787 m)
- 厚木市立南毛利保育所 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
毛利台ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
毛利台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 391万～1,288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 厚木市の平均より72.1% 低い↓ 神奈川県の平均より82.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
毛利台ハイツの相場
- ㎡単価
- 7.3万円
- 坪単価
- 24.4万円
厚木市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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毛利台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜450万円対前年同月比↑ | 430万〜450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
毛利台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜990万円です。専有面積は約53㎡〜約82㎡です。全部で338件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 790万円 | 1〜5 | 3LK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 650万円 | 1〜5 | 3LK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で338件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。以前の期間と比較して-35.98％下落しています。
2016年〜2020年では、303件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
毛利台ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 201件 | 459.3万円（7.9万円） |
| 61〜70㎡ | 90件 | 486.3万円（7.9万円） |
| 71〜80㎡ | 91件 | 567.1万円（7.6万円） |
毛利台ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は459.3万円（㎡単価7.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
毛利台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 631.1万円 | 9.7万円 |
| 2階 | 545.3万円 | 8.7万円 |
| 3階 | 562.3万円 | 9.1万円 |
| 4階 | 482.4万円 | 7.6万円 |
| 5階 | 434.8万円 | 6.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 856万円 | 15万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 543.3万円 | 9.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 527万円 | 8.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 452.6万円 | 7.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 537.8万円 | 8.6万円 |
| 東 | 796.7万円 | 12万円 |
| 北/北東/北西 | 990万円 | 17.7万円 |
毛利台ハイツの売却のご相談
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毛利台ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：14.7％ 〜 18.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.2万円 | 2LDK | 73.57㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 73.57㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 73.57㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 73.57㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 73.57㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
毛利台ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.8万円 58.32㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 60.88㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 70.71㎡ / 南西 | |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 58.32㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 60.88㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 58.38㎡ / - | |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 55.95㎡ / 北 | 5.7万〜6万円 58.38㎡ / - | 6万〜6.3万円 60.87㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 60.88㎡ / - | 7.6万〜8万円 76.79㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 58.38㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 58.32㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 60.88㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 58.32㎡ / 南 |
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- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
