エステスクエアセンター北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
8階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 8階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 8階, 4LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
466人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目6
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステスクエアセンター北の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステスクエアセンターキタ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 北山田5丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 216戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数216戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩7分、アクセス良好です。センター北駅から徒歩21分、東山田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 横浜銀行北山田支店 (393 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港北店 共同出張所 (486 m)
- JA横浜北山田支店 (491 m)
- ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
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- 川崎信用金庫有馬支店 (958 m)
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- セブンイレブン 横浜北山田1丁目店 (211 m)
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- ファミリーマート 都筑北山田店 (404 m)
- ファミリーマート 北山田1丁目店 (543 m)
- セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (675 m)
- ファミリーマート 川崎下有馬店 (779 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎東有馬店 (845 m)
- セブンイレブン 川崎東有馬店 (908 m)
- スーパー4件
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- ヨークマート 港北店 (495 m)
- OK(オーケー) 北山田店 (680 m)
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- 横浜市立北山田小学校 (343 m)
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- 東山田小学校はまっ子ふれあいスクール (575 m)
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- 南山田小学校はまっ子ふれあいスクール (744 m)
- 横浜市立南山田小学校 (746 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 有馬小学校わくわくプラザ (443 m)
- 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (799 m)
- 病院/医療10件
- おおいし歯科クリニック (151 m)
- こうの歯科クリニック (226 m)
- セコムシニア倶楽部港北 (295 m)
- とよだ歯科医院 (339 m)
- 松浦内科 (339 m)
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- 徳永整形外科 (385 m)
- たちはら眼科クリニック (386 m)
- 宮崎内科クリニック (386 m)
- よこはま鍼灸マッサージ院整骨院北山田院 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二しらとり台保育園 (385 m)
- キッズプラザアスク北山田園 (405 m)
- アスク北山田保育園 (405 m)
- やまゆりキッズほの穂 (514 m)
- 認定こども園やまゆりキッズ横浜みずほ幼稚園 (540 m)
- 横浜黎明幼稚園 (632 m)
- 有馬保育園 (707 m)
- 滝ヶ谷保育園 (729 m)
- ナーサリーつづき (762 m)
- ピッコリーノ学園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステスクエアセンター北の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステスクエアセンター北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,488万～6,589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より3.2% 低い↓ 神奈川県の平均より16.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エステスクエアセンター北の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.7万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
売買価格相場の未来予想
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エステスクエアセンター北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,050万〜5,310万円対前年同月比↑ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステスクエアセンター北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,880万円です。専有面積は約70㎡〜約117㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239万円となっております。以前の期間と比較して＋48.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステスクエアセンター北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,464.3万円（49.3万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 4,274.3万円（50.2万円） |
| 101㎡〜 | 48件 | 5,340.2万円（52.3万円） |
エステスクエアセンター北の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,340.2万円（㎡単価52.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
エステスクエアセンター北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,156.2万円 | 45万円 |
| 4階〜6階 | 4,419.3万円 | 47.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,359.8万円 | 46.9万円 |
| 10階〜12階 | 5,955.4万円 | 60.7万円 |
| 13階〜15階 | 4,258.3万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,405.6万円 | 48.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,262.9万円 | 48.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,261.2万円 | 51.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,800万円 | 40.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,675.9万円 | 49.7万円 |
エステスクエアセンター北の売却のご相談
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エステスクエアセンター北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 21.0万円 | 4LDK | 102.3㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 21.0万円 | 4LDK | 102.3㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 83.94㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 13.9万円 | 3LDK | 83.94㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 12.9万円 | 3LDK | 85.51㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステスクエアセンター北の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 70.28㎡ / 南 | 16.2万〜17.1万円 83.94㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 102.75㎡ / 南東 |
| 2階 | 16.9万〜17.8万円 85.11㎡ / 南東 | 20.8万〜21.8万円 102.3㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.1万〜17.9万円 85.51㎡ / 南東 | 21.3万〜22.4万円 104.59㎡ / 南 | |
| 4階 | 20.5万〜21.6万円 102.75㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 102.75㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 70.28㎡ / 南東 | 17.2万〜18万円 85.11㎡ / 南東 | |
| 6階 | 14.5万〜15.3万円 70.28㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 104.59㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14.2万〜15万円 70.28㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 85.11㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 104.59㎡ / 南東 |
| 8階 | 14.7万〜15.4万円 70.28㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 85.11㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 100.53㎡ / - |
| 9階 | 17.5万〜18.4万円 85.11㎡ / 南東 | 20.6万〜21.6万円 100.53㎡ / - | |
| 10階 | 17.6万〜18.5万円 85.51㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 102.3㎡ / 南 | |
| 11階 | 20.9万〜22万円 100.53㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 17.8万〜18.7万円 85.51㎡ / - | 20.9万〜22万円 100.53㎡ / - | |
| 13階 | 17.6万〜18.5万円 83.94㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 104.59㎡ / 南東 | |
| 14階 | 18万〜18.9万円 85.11㎡ / 南東 | ||
| 15階 | 18万〜18.9万円 85.11㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 104.59㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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