グランシティ港北センター北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,340万円
4階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,340万円 | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
731人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティ港北センター北の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティコウホクセンターキタ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 牛久保1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | TSUCHIYA | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。センター北駅から徒歩16分、中川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 ヨークマート 港北店 共同出張所 (350 m)
- ファミリーマート牛久保東一丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- スリーエフ都筑センター北 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- セブン銀行 プレミアヨコハマ 共同出張所 (984 m)
- セブン銀行 モザイクモール港北 共同出張所 (999 m)
- 公園10件
- 牛久保こすもす公園 (225 m)
- 牛久保あやめ公園 (287 m)
- すみれが丘第三公園 (363 m)
- すみれが丘第二公園 (383 m)
- すみれが丘公園 (431 m)
- 牛久保公園 (469 m)
- 北山田じゃんけん公園 (507 m)
- すみれが丘第五公園 (579 m)
- 牛久保西公園 (613 m)
- すみれが丘第四公園 (617 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (370 m)
- セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (602 m)
- セブンイレブン 横浜北山田1丁目店 (725 m)
- ローソン 都筑センター北店 (830 m)
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (856 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (890 m)
- ファミリーマート センター北駅前店 (925 m)
- ファミリーマート 中川駅前店 (960 m)
- スーパー8件
- ヨークマート 港北店 (341 m)
- ヨークマート港北店 (345 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 横浜都築店 (877 m)
- まいばすけっと 中川駅北店 (907 m)
- ライフ 有馬五丁目店 (912 m)
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (934 m)
- まいばすけっと 牛久保東1丁目店 (936 m)
- まいばすけっと 中川駅店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- どろんここぶた (216 m)
- すみれが丘小学校放課後キッズクラブ (249 m)
- 横浜市立すみれが丘小学校 (273 m)
- 北山田小学校放課後キッズクラブ (483 m)
- 横浜市立北山田小学校 (492 m)
- 横浜市立牛久保小学校 (497 m)
- 東京都市大学横浜キャンパス (581 m)
- ベイキッズ南山田学童クラブ (754 m)
- ハッピーテラス北山田教室 (756 m)
- 学童保育フューチャーテーブル中川店 (820 m)
- 公共施設/機関6件
- 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (469 m)
- 東京都市大学横浜キャンパス図書館 (529 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (857 m)
- 都筑警察署 中川駅前交番 (930 m)
- 都筑消防署北山田消防出張所 (961 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (961 m)
- 病院/医療10件
- 小林クリニック (191 m)
- しまもと眼科 (255 m)
- 井上歯科クリニック (255 m)
- 都筑耳鼻咽喉科クリニック (267 m)
- M・Kクリニック (267 m)
- コープケアサポートセンター都筑 (288 m)
- 鳥居歯科医院 (313 m)
- すみれが丘そよかぜクリニック (382 m)
- 松本外科胃腸科 (400 m)
- Kデンタルクリニック (423 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園牛久保西 (273 m)
- つづき保育園 (416 m)
- アスク北山田保育園 (426 m)
- キッズプラザアスク北山田園 (426 m)
- マーマセンター北保育園 (685 m)
- やまゆりキッズほの穂 (750 m)
- 第二しらとり台保育園 (788 m)
- 有馬の杜コスモス保育園 (796 m)
- 認定こども園やまゆりキッズ横浜みずほ幼稚園 (798 m)
- つづきルーテル保育園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ港北センター北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ港北センター北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,731万～4,815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より7.6% 高い↑ 神奈川県の平均より32.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティ港北センター北の相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 186.8万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティ港北センター北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,140万〜4,340万円対前年同月比↓ | 4,140万〜4,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ港北センター北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,298万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。以前の期間と比較して＋10.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ港北センター北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,513.3万円（53万円） |
| 71〜80㎡ | 56件 | 4,424万円（61.1万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,521.4万円（56.5万円） |
グランシティ港北センター北の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,424万円（㎡単価61.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランシティ港北センター北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,056.2万円 | 69.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,276.8万円 | 57.3万円 |
| 5階 | 3,811.3万円 | 54.3万円 |
| 6階 | 4,480万円 | 63万円 |
| 7階 | 4,516.7万円 | 59.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,580万円 | 65.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,580万円 | 65.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,429.2万円 | 61.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,236.3万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,460.4万円 | 61.2万円 |
| 西 | 4,264.7万円 | 58.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,280万円 | 61万円 |
グランシティ港北センター北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシティ港北センター北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 15.5万円 | 2LDK | 70.12㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 15.5万円 | 2LDK | 70.12㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 14.8万円 | 2LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 14.8万円 | 2LDK | 70.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ港北センター北の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.1万円 72.88㎡ / 西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 75.11㎡ / - | ||
| 4階 | 14.7万〜15.5万円 70.12㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 72.88㎡ / 西 | |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 70.12㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 70.12㎡ / 西 | |
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 70.12㎡ / 西 | 15.9万〜16.6万円 72.88㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 70.12㎡ / 西 |
| 7階 | 16.6万〜17.5万円 80.01㎡ / 西 | 14.6万〜15.3万円 70.12㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
