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クレアヒルズ港北ニュータウン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,550万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,550万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴562023年05月04日更新
家賃相場10万円
表面利回り2.9% 〜 3.63階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85

503人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-40
交通
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩12分
築年月
1997年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレアヒルズ港北ニュータウン
  • クレアヒルズ港北ニュータウンのエントランス
  • クレアヒルズ港北ニュータウンの看板
  • クレアヒルズ港北ニュータウンの外観

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クレアヒルズ港北ニュータウンの基本情報

クレアヒルズ港北ニュータウンは、セントラル総合開発によって1997年07月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は五洋建設、冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,435万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアヒルズコウホクニュータウン管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市都筑区 東山田1丁目28-40管理形態委託
郵便番号〒224-0023管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり133円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社五洋建設、冨士工立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東山田駅から徒歩25分、センター北駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 横浜銀行北山田支店 (579 m)
    • 川崎信用金庫有馬支店 (638 m)
    • JA横浜北山田支店 (667 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下有馬店内出張所(ATM) (733 m)
    • ファミリーマート東山田町 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
    • ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南野川店内出張所(ATM) (992 m)
  • 公園10件
    • 東山田あおぞら公園 (165 m)
    • 東山田やまびこ公園 (343 m)
    • 北山田かげふみ公園 (374 m)
    • 山田富士公園 (515 m)
    • 北山田ながれぼし公園 (632 m)
    • 東山田公園 (662 m)
    • 北山田おにごっこ公園 (765 m)
    • 北山田かくれんぼ公園 (775 m)
    • 滝ケ谷公園 (871 m)
    • 東山田ゆうやけ公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宮前南野川店 (405 m)
    • ローソン 宮前南野川店 (444 m)
    • ミニストップ 北山田駅前店 (596 m)
    • セブンイレブン 川崎東有馬店 (601 m)
    • ファミリーマート 北山田1丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 東有馬二丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 都筑北山田店 (706 m)
    • ファミリーマート 川崎下有馬店 (731 m)
    • セブンイレブン 横浜北山田1丁目店 (803 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎東有馬店 (954 m)
  • スーパー2件
    • OK(オーケー) 北山田店 (608 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 横浜都築店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東山田小学校はまっ子ふれあいスクール (198 m)
    • 横浜市立東山田小学校 (202 m)
    • 川崎市立有馬小学校 (471 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 港北ニュータウン (598 m)
    • 横浜市立東山田中学校 (653 m)
    • 川崎市立南野川小学校 (695 m)
    • ハッピーテラス北山田教室 (743 m)
    • 横浜市立山田小学校 (924 m)
    • 横浜市立北山田小学校 (938 m)
    • 北山田小学校放課後キッズクラブ (955 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川崎市役所 こども未来局 有馬小学校わくわくプラザ (523 m)
    • 都筑警察署 北山田駅前交番 (623 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南野川小学校わくわくプラザ (678 m)
    • 都筑消防署北山田消防出張所 (695 m)
    • 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (903 m)
    • 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (969 m)
  • 病院/医療10件
    • れいんぼう川崎診療所 (354 m)
    • てんくも歯科医院 (568 m)
    • あおぞら皮膚科クリニック (568 m)
    • よこはま鍼灸マッサージ院整骨院北山田院 (569 m)
    • たちはら眼科クリニック (573 m)
    • 宮崎内科クリニック (573 m)
    • 北山田耳鼻咽喉科 (574 m)
    • 徳永整形外科 (575 m)
    • はるくるキッズクリニック (585 m)
    • エイジフリーハウス川崎有馬 (590 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 横浜黎明幼稚園 (81 m)
    • 有馬保育園 (236 m)
    • 有馬川はなみずき保育園 (551 m)
    • ピッコリーノ学園 (623 m)
    • 滝ヶ谷保育園 (709 m)
    • 第二しらとり台保育園 (909 m)
    • ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (921 m)
    • 有馬白百合幼稚園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアヒルズ港北ニュータウンの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアヒルズ港北ニュータウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,435万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より0.6% 高い↑
神奈川県の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4345位
横浜市都筑区
280棟中 157位
東山田
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレアヒルズ港北ニュータウンの相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.6万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クレアヒルズ港北ニュータウンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,380万〜3,550万円対前年同月比3,380万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアヒルズ港北ニュータウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,780万円です。専有面積は約65㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)南東
2023年4月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)南東
2023年3月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)南東
2023年3月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)南東
2023年2月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレアヒルズ港北ニュータウンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月10.0万円3LDK65.4㎡20.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアヒルズ港北ニュータウンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.5万円
65.4㎡ / 南
2階9万〜9.5万円
65.4㎡ / 南東
3階9.1万〜9.6万円
65.4㎡ / 南東
4階9.1万〜9.6万円
65.4㎡ / -
5階9.8万〜10.3万円
65.4㎡ / 南東

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