けやきが丘住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 340件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
799人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」徒歩18分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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けやきが丘住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ケヤキガオカジュウタク | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 荏田東3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 440戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数440戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの都筑ふれあいの丘駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。センター南駅から徒歩20分、江田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 芝信用金庫荏田支店 (180 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 昭和大学横浜市北部病院出張所 無人ATM (757 m)
- ファミリーマート都筑高山 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- ファミリーマート都筑茅ヶ崎東 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行都筑店 (873 m)
- 静岡銀行 港北ニュータウン支店 (957 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 港北TOKYU S.C.内出張所(ATM) (988 m)
- ファミリーマート茅ヶ崎南 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
- 公園10件
- 荏田南もも公園 (237 m)
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- 荏田東まつば公園 (302 m)
- 鴨池公園 (310 m)
- 荏田東ねむのき公園 (456 m)
- 荏田南みのり公園 (503 m)
- 折田不動公園 (539 m)
- 荏田南やまぶき公園 (562 m)
- 港北ニュータウン緑道4号 (579 m)
- 荏田東すいせん公園 (594 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 横浜荏田東4丁目店 (390 m)
- ファミリーマート 荏田南3丁目店 (501 m)
- ミニストップ 都筑荏田南4丁目店 (645 m)
- ローソン 都筑警察署前店 (689 m)
- ローソン 都筑大丸店 (737 m)
- ナチュラルローソン 昭和大学横浜市北部病院店 (737 m)
- セブンイレブン 横浜荏田南1丁目店 (749 m)
- ローソン 都筑茅ケ崎中央店 (923 m)
- ローソン 都筑ふれあいの丘駅前店 (986 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 荏田南店 (391 m)
- 生活クラブ生協 大丸デポー (824 m)
- OK(オーケー) 港北店 (904 m)
- まいばすけっと 横浜高山店 (909 m)
- ロピア港北東急SC店 (964 m)
- LOPIA(ロピア) 港北東急SC店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育荏田東こどもクラブ (130 m)
- 横浜市立荏田東第一小学校 (132 m)
- 荏田東第一小学校放課後キッズクラブ (182 m)
- 横浜市立つづきの丘小学校 (359 m)
- つづきの丘小学校はまっ子ふれあいスクール (364 m)
- 荏田南小学校放課後キッズクラブ (462 m)
- 横浜市立荏田南小学校 (498 m)
- 横浜市立荏田南中学校 (557 m)
- 神奈川県立荏田高校 (727 m)
- パレット保育園 港北東急店 (993 m)
- 公共施設/機関8件
- 都筑警察署 荏田東交番 (252 m)
- 都筑区役所 都筑区福祉保健活動拠点 (678 m)
- 都筑警察署 (783 m)
- 横浜市都筑区役所 (810 m)
- 横浜市都筑福祉保健センター (820 m)
- 都筑消防署 (827 m)
- 横浜市都筑図書館 (851 m)
- 青葉消防署荏田消防出張所 (985 m)
- 病院/医療10件
- 塩野目歯科医院 (185 m)
- 弘中内科小児科 (190 m)
- 大野クリニック (199 m)
- 片山クリニック (206 m)
- ふじさんデイサービス (235 m)
- かもいけ (293 m)
- 横浜都筑デンタルクリニック (383 m)
- 横浜都筑デンタルクリニック (388 m)
- かえで歯科 (392 m)
- ヒュッテ荏田南 (427 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 一時保育さんぽ (283 m)
- 荏田南幼稚園 (475 m)
- 横浜市みどり保育園 (697 m)
- アリス保育園 (809 m)
- フレンドシップハウス (847 m)
- よこはま夢保育園 (957 m)
- 横浜市茅ヶ崎南保育園 (973 m)
- Universal Kids(ユニバーサルキッズ) 都筑ふれあいの丘園舎 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
けやきが丘住宅の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
けやきが丘住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,568万～3,624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より33.9% 低い↓ 神奈川県の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
けやきが丘住宅の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.7万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
けやきが丘住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
けやきが丘住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜4,490万円です。専有面積は約74㎡〜約93㎡です。全部で340件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で340件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して-34.72％下落しています。
2016年〜2020年では、264件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
けやきが丘住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 264件 | 2,390.8万円（30.9万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 2,350.7万円（28.9万円） |
| 91〜100㎡ | 80件 | 2,724.5万円（29.5万円） |
けやきが丘住宅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,390.8万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
けやきが丘住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,868.8万円 | 36.1万円 |
| 2階 | 2,961.3万円 | 35.4万円 |
| 3階 | 2,666.7万円 | 32.1万円 |
| 4階 | 2,461.6万円 | 30.4万円 |
| 5階 | 2,190.6万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,703.1万円 | 34.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,487万円 | 29.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,530万円 | 32.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,995.2万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,529万円 | 31.8万円 |
| 東 | 2,760.2万円 | 31.8万円 |
| 西 | 2,790万円 | 30.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,943.3万円 | 23.7万円 |
けやきが丘住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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けやきが丘住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.4万円 | 3LDK | 87.56㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.36㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.36㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.36㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.36㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
けやきが丘住宅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 77.7㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 77.7㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 77.36㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 91.65㎡ / 東 |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 77.36㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 92.64㎡ / - | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 77.36㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 78.72㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 77.36㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 92.64㎡ / - |
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 77.7㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 92.64㎡ / - | 8.5万〜9万円 77.36㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 91.65㎡ / 東 |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 77.7㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 77.7㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 77.36㎡ / - | 10.5万〜11万円 92.64㎡ / 南 |
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
