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コンフォール東山田

★★★☆☆3.52 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,190万円 〜 3,799万円

住所
神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5
交通
  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩15分
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩18分
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩30分
築年数
1995年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンフォール東山田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,799万円

コンフォール東山田3号棟の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.32㎡
  • 方位:

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新着販売価格3,190万円

コンフォール東山田 5-4号棟の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:104.62㎡
  • 方位:

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コンフォール東山田では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

クオス東山田ステーション1

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区東山田町296-1
  • 売出し中

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コスモ綱島ヴィルマージュ

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目14-3
  • 売出し中

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エンゼルレノス港北ブリジアコート

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-16
  • 売出し中

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セザール第2綱島

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西4丁目23-11
  • 売出し中

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藤和綱島ハイタウン

  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目6-21
  • 2件 売出し中

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野川住宅(1号棟・2号棟)

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区野川4090
  • 1件 売出し中

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鷺沼ガーデン

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区野川4042-1
  • 2件 売出し中

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ナイス港北ニュータウンステーションプラザ

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目11-6
  • 売出し中

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モアグランデ日吉台

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久末459-1
  • 売出し中

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ララヒルズ(1〜7番街)

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4
  • 売出し中

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ユーカリハイツ久末

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久末386-1
  • 2件 売出し中

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オセアン日吉台グリーンヒルズ

  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久末462-4
  • 1件 売出し中

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コンフォール東山田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より21.1% 低い↓
横浜市都筑区の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 9118位
横浜市都筑区
254棟中 232位
東山田
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コンフォール東山田の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

売買価格相場の未来予想

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コンフォール東山田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万円〜2,700万円対前年同月比2,440万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンフォール東山田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,799万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2017年10月4,290万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)
2017年10月3,880万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年7月2,680万円11〜151LD約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンフォール東山田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 224 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円4LDK94.53㎡31.0万円-6〜10
2017年6月13.7万円4LDK89.99㎡27.5万円-1〜5
2017年6月11.3万円3LDK72.51㎡22.6万円-1〜5
2017年6月12.2万円3LDK75.17㎡24.4万円-1〜5
2017年6月12.6万円3LDK75.17㎡25.3万円-1〜5
2017年6月16.1万円4LDK94.53㎡32.2万円-6〜10
2017年6月11.9万円3LDK72.51㎡23.8万円-1〜5
2017年5月12.6万円3LDK75.17㎡25.3万円-1〜5
2017年5月13.7万円4LDK89.99㎡27.5万円-1〜5
2017年5月9.0万円2LDK64.61㎡18.0万円-1〜5
2017年5月11.3万円3LDK72.51㎡22.6万円-1〜5-
2017年5月11.9万円3LDK72.51㎡23.8万円-1〜5-
2017年5月13.2万円3LDK79.85㎡26.4万円-1〜5-
2017年5月12.2万円3LDK75.17㎡24.4万円-1〜5-
2017年5月16.1万円4LDK94.53㎡32.2万円-6〜10-
2017年5月15.5万円4LDK94.53㎡31.0万円-6〜10-
2017年4月9.3万円3LDK72.51㎡18.6万円-1〜5
2017年4月9.5万円3LDK72.51㎡19.0万円-1〜5-
2017年4月9.5万円3LDK72.51㎡19.0万円-1〜5-
2017年4月8.9万円2LDK67.67㎡17.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォール東山田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
72.51㎡ / -
2階9.5万円〜10.5万円
67.67㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
75.17㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
118.21㎡ / 南
3階8.9万円〜9.9万円
64.61㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
75.17㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
74.91㎡ / -
4階8.0万円〜8.8万円
57.1㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
67.67㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
75.17㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
74.91㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
67.67㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
75.17㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
118.21㎡ / 南
6階10.2万円〜11.3万円
72.48㎡ / 南東
16.5万円〜18.2万円
117.12㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
94.53㎡ / -
7階
8階13.8万円〜15.2万円
96.53㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
100.49㎡ / 南西
9階10.3万円〜11.4万円
72.0㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
72.48㎡ / 南東
10階7.8万円〜8.7万円
54.51㎡ / 南東
11階10.4万円〜11.5万円
72.48㎡ / -
12階
13階7.9万円〜8.7万円
54.51㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(神奈川県)

コンフォール東山田の基本情報

神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目に位置するマンションで、総戸数203戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの東山田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフォールヒガシヤマタ管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 横浜市都筑区 東山田4丁目5管理形態委託
郵便番号〒224-0023管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり179円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩15分
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩18分
  • 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社勝村建設、ナカノコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート野川南台団地前 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ファミリーマート南山田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • ファミリーマート宮前南野川 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • 川崎久末郵便局 (887 m)
    • 横浜東山田郵便局 (901 m)
  • 公園10件
    • 東山田あけぼの公園 (177 m)
    • 東山田そよかぜ公園 (206 m)
    • 東山田あさやけ公園 (304 m)
    • 東山田公園 (360 m)
    • 野川ふれあいの森 (580 m)
    • 東山田ゆうやけ公園 (641 m)
    • 東山田やまびこ公園 (678 m)
    • 久末緑地 (687 m)
    • 東山田あおぞら公園 (879 m)
    • 北山田ながれぼし公園 (888 m)
  • コンビニ7件
    • サンクス 川崎南野川店 (373 m)
    • セブンイレブン 川崎高津野川店 (559 m)
    • ファミリーマート 南山田三丁目店 (801 m)
    • セブンイレブン 川崎久末団地店 (825 m)
    • ファミリーマート 宮前南野川店 (858 m)
    • ローソン 東山田駅前店 (920 m)
    • ローソン 高津野川店 (944 m)
  • スーパー1件
    • OK(オーケー) 北山田店 (958 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横浜市立山田小学校 (367 m)
    • 山田小学校はまっ子ふれあいスクール (392 m)
    • 横浜市立東山田中学校 (443 m)
    • 川崎市立南野川小学校 (561 m)
    • 横浜市立東山田小学校 (901 m)
    • 東山田小学校はまっ子ふれあいスクール (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 小泉歯科診療所 (252 m)
    • 都筑シニアセンター併設クリニック (270 m)
    • 都筑シニアセンター (344 m)
    • まみや歯科医院 (422 m)
    • 南野川おかもと歯科 (456 m)
    • グループホーム みんなの家・川崎野川南台 (640 m)
    • ゆめこどもクリニック (645 m)
    • 森クリニック (663 m)
    • 田中クリニック (666 m)
    • 大久保クリニック (666 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • やまた幼稚園 (740 m)
    • やまた保育園 (788 m)
    • ピッコリーノ学園 (857 m)
    • 野川南台保育園 (870 m)
    • 野川ほのぼの保育園 (909 m)
    • 川崎めぐみ幼稚園 (912 m)
    • 横浜黎明幼稚園 (956 m)
    • 滝ヶ谷保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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