コンフォール東山田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
7階、2SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 7階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 428件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 16.7万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 2SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォール東山田の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフォールヒガシヤマタ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 東山田4丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 203戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 勝村建設、ナカノコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数203戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの東山田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。北山田駅から徒歩18分、高田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南野川店内出張所(ATM) (368 m)
- サークルK高田町 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- ファミリーマート東山田町 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- スリーエフ港北高田駅前 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- 公園10件
- 東山田あけぼの公園 (176 m)
- 東山田そよかぜ公園 (207 m)
- 東山田あさやけ公園 (304 m)
- 東山田公園 (359 m)
- 野川ふれあいの森 (580 m)
- 東山田ゆうやけ公園 (640 m)
- 東山田やまびこ公園 (677 m)
- 久末緑地 (688 m)
- 東山田あおぞら公園 (878 m)
- 北山田ながれぼし公園 (887 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 川崎南野川店 (367 m)
- ローソン 宮前南野川店 (672 m)
- ファミリーマート 野川南台団地前店 (779 m)
- ファミリーマート 南山田三丁目店 (801 m)
- セブンイレブン 川崎久末団地店 (826 m)
- ファミリーマート 宮前南野川店 (857 m)
- ローソン 東山田駅前店 (920 m)
- スーパー1件
- OK(オーケー) 北山田店 (957 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜市立山田小学校 (366 m)
- 山田小学校はまっ子ふれあいスクール (392 m)
- 横浜市立東山田中学校 (442 m)
- 川崎市立南野川小学校 (561 m)
- 横浜市立東山田小学校 (901 m)
- 東山田小学校はまっ子ふれあいスクール (957 m)
- 公共施設/機関2件
- 川崎市役所 こども未来局 南野川小学校わくわくプラザ (546 m)
- 野川南台自治会 (797 m)
- 病院/医療10件
- 小泉歯科診療所 (252 m)
- 東山田ヒルズクリニック・歯科 (270 m)
- 東山田ヒルズクリニック (344 m)
- まみや歯科医院 (422 m)
- 南野川おかもと歯科 (455 m)
- グループホーム みんなの家・川崎野川南台 (631 m)
- 森クリニック (664 m)
- 山本記念病院 (668 m)
- 港北エヌティークリニック (706 m)
- 佐治医院 (715 m)
- 幼稚園/保育園7件
- やまた幼稚園 (740 m)
- やまた保育園 (788 m)
- ピッコリーノ学園 (856 m)
- 野川南台保育園 (870 m)
- 川崎めぐみ幼稚園 (912 m)
- 横浜黎明幼稚園 (956 m)
- 滝ヶ谷保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォール東山田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォール東山田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,080万～5,444万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より28.2% 低い↓ 神奈川県の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンフォール東山田の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.3万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.4万円
売買価格相場の未来予想
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コンフォール東山田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォール東山田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,380万円です。専有面積は約54㎡〜約118㎡です。全部で428件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,180万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で428件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフォール東山田の売却のご相談
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コンフォール東山田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で459件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 15.8万円 | 4LDK | 94.53㎡ | 31.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.17㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.6万円 | 4LDK | 74.91㎡ | 25.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.2万円 | 4LDK | 89.99㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.2万円 | 3LDK | 72.51㎡ | 24.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンフォール東山田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.6万円 67.67㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 72.51㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 79.88㎡ / 南 | |
| 2階 | 9万〜9.5万円 53.93㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 67.67㎡ / 南 | 12.1万〜12.8万円 74.32㎡ / - | 19.9万〜20.8万円 118.21㎡ / 南 |
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 53.93㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 64.61㎡ / - | 12.4万〜13万円 75.17㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 99.96㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 53.93㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 67.67㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 75.17㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 89.99㎡ / 南 |
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 53.93㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 67.67㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 94.18㎡ / 南東 | 18.9万〜19.9万円 111.14㎡ / 南 |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 72.48㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 96.53㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 94.53㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 80.88㎡ / 南東 | 17万〜17.8万円 100.49㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 15.5万〜16.3万円 91.97㎡ / - | 17万〜17.9万円 100.49㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 72.0㎡ / 南東 | 12.3万〜13万円 72.48㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 9.3万〜9.8万円 54.51㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 81.76㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 81.76㎡ / 南東 | |
| 11階 | 12.4万〜13万円 72.48㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 72.48㎡ / 南 | ||
| 12階 | ||||
| 13階 | 9.4万〜9.9万円 54.51㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
