しいの木台ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
6階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 6階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 264件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 6.9% | 6階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
605人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目20
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」徒歩13分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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しいの木台ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | シイノキダイハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 荏田南1丁目20 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒224-0007 | 管理員 | なし |
築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
総戸数 | 310戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数310戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの都筑ふれあいの丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。川和町駅から徒歩27分、センター南駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 芝信用金庫荏田支店 (328 m)
- ファミリーマート都筑高山 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- 公園10件
- 牛ケ谷公園 (225 m)
- 鴨池公園 (248 m)
- 荏田南さくら公園 (329 m)
- 荏田南みのり公園 (335 m)
- 荏田南やまぶき公園 (353 m)
- 鴨池公園こどもログハウス (442 m)
- 大丸からたち公園 (491 m)
- 荏田東ねむのき公園 (509 m)
- 荏田南もも公園 (526 m)
- 荏田南どんぐり公園 (577 m)
- コンビニ8件
- ローソン 都筑大丸店 (373 m)
- セブンイレブン 横浜荏田南1丁目店 (540 m)
- ファミリーマート 荏田南3丁目店 (577 m)
- ローソン 都筑ふれあいの丘駅前店 (711 m)
- ファミリーマート 都筑ふれあいの丘駅前店 (781 m)
- ファミリーマート 都筑富士見が丘店 (831 m)
- セブンイレブン 横浜荏田東4丁目店 (855 m)
- セブンイレブン 横浜葛が谷店 (972 m)
- スーパー7件
- 生活クラブ生協 大丸デポー (359 m)
- まいばすけっと 横浜高山店 (599 m)
- OK(オーケー) 港北店 (646 m)
- 業務スーパー 荏田西店 (670 m)
- アール元気荏田店 (672 m)
- まいばすけっと 荏田南店 (730 m)
- まいばすけっと 都筑ふれあいの丘駅前店 (739 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立荏田南中学校 (190 m)
- 荏田南小学校放課後キッズクラブ (226 m)
- 横浜市立荏田南小学校 (241 m)
- 学童保育荏田東こどもクラブ (551 m)
- 横浜市立荏田東第一小学校 (593 m)
- 荏田東第一小学校放課後キッズクラブ (648 m)
- 学校法人鹿島学園横浜港北キャンパス (711 m)
- 神奈川県立川和高校 (768 m)
- 神奈川県立荏田高校 (769 m)
- 横浜市立つづきの丘小学校 (775 m)
- 公共施設/機関2件
- 都筑警察署 荏田東交番 (675 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 北部地域療育センター (973 m)
- 病院/医療10件
- 大野クリニック (306 m)
- シニアサロンスマイル (347 m)
- デイサービスふるさと荏田南 (376 m)
- みんなの荏田クリニック (404 m)
- 前沢歯科クリニック (406 m)
- 未来倶楽部荏田 (408 m)
- かもいけ (434 m)
- フレンド歯科医院 (478 m)
- 都筑ふれあいの丘クリニック (479 m)
- SUZU DENTAL CLINIC (497 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 荏田南幼稚園 (320 m)
- 横浜市みどり保育園 (371 m)
- アリス保育園 (483 m)
- よこはま夢保育園 (645 m)
- 一時保育さんぽ (660 m)
- Universal Kids(ユニバーサルキッズ) 都筑ふれあいの丘園舎 (708 m)
- アソシエふれあいの丘保育園 (860 m)
- 都筑ヶ丘幼稚園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
しいの木台ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
しいの木台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,176万~3,623万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より45.5% 低い↓ 神奈川県の平均より33.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
しいの木台ハイツの相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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しいの木台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
しいの木台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜3,880万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で264件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で264件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.73%下落しています。
2016年〜2020年では、216件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して+14.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して+23.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
しいの木台ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 71件 | 3,019.2万円(38.8万円) |
81〜90㎡ | 213件 | 2,932.9万円(34.5万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 2,580万円(28.5万円) |
しいの木台ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,932.9万円(㎡単価34.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
しいの木台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,096.3万円 | 36.9万円 |
4階〜5階 | 2,790.9万円 | 33.1万円 |
6階〜7階 | 2,632.9万円 | 31.9万円 |
8階〜9階 | 3,046.3万円 | 39.1万円 |
10階〜11階 | 3,004.5万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,047.9万円 | 37.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,833.7万円 | 34.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,055万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,916万円 | 34.9万円 |
東 | 3,499万円 | 44.9万円 |
しいの木台ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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しいの木台ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 79.78㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.9㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
2016年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.9㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.9㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2014年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.7㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
しいの木台ハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.9万〜12.5万円 83.42㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 86.99㎡ / - | |
2階 | 12.2万〜12.8万円 83.42㎡ / 南東 | 11.4万〜11.9万円 77.9㎡ / - | 13万〜13.7万円 86.99㎡ / 南 |
3階 | 13.8万〜14.5万円 87.32㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 87.32㎡ / 南 | |
4階 | 12.3万〜12.9万円 83.42㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 86.99㎡ / 南 | |
5階 | 11.6万〜12.2万円 77.9㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 83.42㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 86.99㎡ / - |
6階 | 12.5万〜13.1万円 83.42㎡ / 南東 | ||
7階 | 11.7万〜12.3万円 77.9㎡ / 南東 | ||
8階 | 12万〜12.6万円 77.9㎡ / 南 | ||
9階 | 12.7万〜13.3万円 77.9㎡ / 南東 | ||
10階 | 11.7万〜12.3万円 76.91㎡ / - | ||
11階 | 11.9万〜12.5万円 77.9㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 77.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル