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ダイアパレスつづきの丘

★★★☆☆3.71 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,790万 〜 2,980万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
神奈川県横浜市都筑区池辺町7000
交通
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスつづきの丘の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,790万円

ダイアパレスつづきの丘の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.57㎡
  • 方位:西

詳細を見る

販売価格2,950万円

ダイアパレスつづきの丘の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.57㎡
  • 方位:西

詳細を見る

価格改定販売価格2,980万円

ダイアパレスつづきの丘の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.57㎡
  • 方位:西

詳細を見る

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ダイアパレスつづきの丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市都筑区の平均より28.2% 低い↓
神奈川県の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 7506位
横浜市都筑区
261棟中 230位
池辺町
15棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレスつづきの丘の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ダイアパレスつづきの丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,020万〜2,230万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスつづきの丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西
2018年3月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)西-
2018年3月3,088万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)西
2018年3月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西
2018年3月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.62㎡南東詳細はこちら
**階3LDK68.87㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ダイアパレスつづきの丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK68.87㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年4月13.5万円3LDK68.87㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円3LDK68.87㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年2月25.0万円3LDK68.87㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK63.62㎡24.0万円12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスつづきの丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.4万円
68.87㎡ / 南
2階14.9万〜16.5万円
68.87㎡ / 南東
3階14.5万〜16万円
68.57㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
80.92㎡ / 西
4階14.6万〜16.1万円
68.57㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
80.72㎡ / -
5階14.6万〜16.2万円
68.57㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
80.92㎡ / 西
6階15.1万〜16.7万円
68.57㎡ / -
7階14.1万〜15.6万円
63.62㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
68.87㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
80.92㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.71(神奈川県)

ダイアパレスつづきの丘の基本情報

神奈川県横浜市都筑区池辺町に位置するマンションで、総戸数161戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の鴨居駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスツヅキノオカ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市都筑区 池辺町7000管理形態委託
郵便番号〒224-0053管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数161戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設、青木建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート都筑加賀原 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ららぽーと横浜内出張所 (501 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM ららぽーと横浜店 (505 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと横浜内出張所(ATM) (568 m)
    • デイリーヤマザキニュータウン加賀原 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • デイリーヤマザキ緑産業道路 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • JA横浜都田支店 (845 m)
    • スリーエフ池辺 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • 横浜池辺郵便局 (910 m)
  • 公園7件
    • 佐江戸山王前公園 (237 m)
    • 加賀原さるすべり公園 (363 m)
    • 佐江戸杉崎公園 (596 m)
    • 佐江戸大峰公園 (604 m)
    • 加賀原ぎんなん公園 (665 m)
    • 池辺町下薮根公園 (683 m)
    • 月出松公園 (733 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜池辺町薮根店 (171 m)
    • セブンイレブン 横浜池辺町不動原店 (274 m)
    • ファミリーマート 都筑加賀原店 (452 m)
    • デイリーヤマザキ ニュータウン加賀原店 (602 m)
    • サークルK 横浜都筑池辺町店 (618 m)
    • ローソン 池辺緑産業道路店 (677 m)
    • セブンイレブン 横浜池辺町店 (749 m)
    • デイリーヤマザキ 緑産業道路店 (771 m)
    • サークルK 都筑梅田橋店 (870 m)
    • スリーエフ 池辺店 (901 m)
  • スーパー2件
    • イトーヨーカドー ららぽーと横浜店 (480 m)
    • OK(オーケー) 川和町店 (868 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 都田西小学校はまっ子ふれあいスクール (153 m)
    • 横浜市立都田西小学校 (167 m)
    • 横浜市立都田中学校 (780 m)
    • ポピーキッズクラブ (849 m)
    • 星槎国際高等学校横浜学習センター通信コース (877 m)
    • 都田小学校放課後キッズクラブ (893 m)
    • 横浜市立都田小学校 (900 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 都筑警察署 池辺町交番 (352 m)
    • 都筑消防署佐江戸消防出張所 (785 m)
  • 病院/医療10件
    • サイ・クリニック (320 m)
    • 山王クリニック (394 m)
    • かもい女性総合クリニック (448 m)
    • ともきよ眼科 (520 m)
    • ららぽーと横浜クリニック (520 m)
    • ららぽーと横浜さくらんぼ歯科 (520 m)
    • 佐江戸内科循環器科 (542 m)
    • 加賀原接骨院 (551 m)
    • ららぽーと横浜クリニック (573 m)
    • ともきよ眼科 (573 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ブライト保育園横浜佐江戸 (163 m)
    • ゆうぽーと保育園 (340 m)
    • 池辺白ゆり幼稚園 (438 m)
    • 都筑ひよこ保育園 (555 m)
    • 鴨居北こども園 (830 m)
    • 川和保育園 (923 m)
    • クオリスキッズ鴨居駅前保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスつづきの丘のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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