ニューライフマンション大倉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 164件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.11
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区大熊町8-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩22分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニューライフマンション大倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューライフマンションオオクラヤマ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 大熊町8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0042 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 141戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 交通公社総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区大熊町に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新羽駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。北新横浜駅から徒歩25分、小机駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 IKEA 港北 共同出張所 (685 m)
- ファミリーマート小机鳥山町 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
- ファミリーマート小机 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
- スリーエフ北新横浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- 公園6件
- 川向しものや公園 (344 m)
- 大熊町公園 (545 m)
- 川向町第二公園 (742 m)
- 折本町西原公園 (797 m)
- KITCHEN FARM(キッチンファーム) 北新横浜 (834 m)
- 新羽丘陵公園 (891 m)
- コンビニ5件
- デイリーヤマザキ 横浜大熊町店 (146 m)
- ファミリーマート 横浜折本町店 (621 m)
- セブンイレブン 横浜新羽町大竹店 (622 m)
- デイリーヤマザキ 横浜小机町店 (716 m)
- デイリーヤマザキ 横浜折本町店 (764 m)
- スーパー2件
- 酒・食品のツカサ港北インター店 (489 m)
- LOPIA(ロピア) 港北インター店 (927 m)
- 学校/教育施設6件
- 神奈川県立新羽高校 (675 m)
- 折本小学校放課後キッズクラブ (857 m)
- 横浜市立新羽中学校 (891 m)
- 横浜市立折本小学校 (892 m)
- 横浜市立新羽小学校 (945 m)
- 新羽小学校放課後キッズクラブ (990 m)
- 公共施設/機関3件
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 港北分駐所-担当路線・第三京浜 (483 m)
- 港北消防署小机消防出張所 (645 m)
- 都筑警察署 折本交番 (659 m)
- 病院/医療4件
- おおくま歯科医院 (527 m)
- 藤塚外科胃腸科 (703 m)
- 武藤歯科医院 (915 m)
- 高齢者グループホームカメリア弐番館 (954 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 新羽幼稚園 (766 m)
- おおつな森の保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューライフマンション大倉山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューライフマンション大倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,254万～2,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より60.9% 低い↓ 神奈川県の平均より52.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューライフマンション大倉山の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ニューライフマンション大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューライフマンション大倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,380万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で164件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-46.81％下落しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して＋11.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューライフマンション大倉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 149件 | 1,811.2万円（29.2万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,621.3万円（23万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,040万円（23.5万円） |
ニューライフマンション大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,811.2万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ニューライフマンション大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,684.2万円 | 26.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,806.7万円 | 28.9万円 |
| 5階 | 1,870万円 | 30.2万円 |
| 6階 | 1,901.2万円 | 27.5万円 |
| 7階 | 1,882.1万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,313.7万円 | 21.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,918.9万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,767.4万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,848万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,801.7万円 | 27.9万円 |
| 東 | 1,913.1万円 | 30.8万円 |
| 西 | 1,714.2万円 | 27.1万円 |
ニューライフマンション大倉山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューライフマンション大倉山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 58.1㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューライフマンション大倉山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 61.6㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 66.0㎡ / 東 | 6.5万〜6.8万円 61.6㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 61.6㎡ / - | 7.9万〜8.2万円 70.4㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7万〜7.4万円 61.6㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 61.6㎡ / 東 | ||
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 61.6㎡ / 東 | 6.9万〜7.2万円 61.6㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 70.4㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 61.6㎡ / 西 | 6.8万〜7.1万円 61.6㎡ / 東 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 61.6㎡ / 西 | 7.3万〜7.6万円 66.0㎡ / 西 | 10.1万〜10.6万円 86.91㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 61.6㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 61.6㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 61.6㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
