フローレンスパレスセンター南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,500万 〜 5,770万円
3階、4LDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,500万円 〜 5,770万円 | 3階, 4LDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 4LDK, 約110㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
810人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目9-26
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「センター南駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンスパレスセンター南の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスパレスセンターミナミ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 荏田東1丁目9-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 工藤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 工藤建設、鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのセンター南駅で徒歩11分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。都筑ふれあいの丘駅から徒歩15分、センター北駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 株式会社ゆうちょ銀行都筑店 (550 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 昭和大学横浜市北部病院出張所 無人ATM (596 m)
- りそな銀行 港北ニュータウン支店 (631 m)
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- セブンイレブン 横浜荏田南1丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 港北サウスウッド店 (684 m)
- ファミリーマート はまりんセンター南駅店 (717 m)
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- ローソン 都筑ふれあいの丘駅前店 (799 m)
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- sanwa(三和) 港北店 (464 m)
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- LOPIA(ロピア) 港北東急SC店 (513 m)
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- OK(オーケー) 港北店 (732 m)
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) センター南駅前店 (749 m)
- まいばすけっと 都筑ふれあいの丘駅前店 (818 m)
- まいばすけっと 横浜高山店 (819 m)
- 食品館あおばセンター南駅前店 (822 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立茅ケ崎台小学校 (495 m)
- パレット保育園 港北東急店 (513 m)
- 横浜市立つづきの丘小学校 (540 m)
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- つづきの丘小学校はまっ子ふれあいスクール (548 m)
- フューチャーテーブル・センター南店 (614 m)
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- 運動・学習療育アップ・センター南 (724 m)
- 荏田東第一小学校放課後キッズクラブ (745 m)
- 公共施設/機関8件
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- 横浜市都筑福祉保健センター (443 m)
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- 都筑区役所 都筑区福祉保健活動拠点 (521 m)
- 都筑警察署 (533 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 北部地域療育センター (763 m)
- 都筑警察署 荏田東交番 (908 m)
- 病院/医療10件
- ピュアケアヘルパーステーション (144 m)
- 木下整形外科 (194 m)
- 第一眼科 (201 m)
- まつばら歯科・小児歯科 (209 m)
- センター南歯科 (213 m)
- ザ・クリニック横浜 (221 m)
- 大山クリニック (223 m)
- センター南デンタルオフィス (259 m)
- 竹村歯科医院 (300 m)
- ちかかね皮膚科 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市茅ヶ崎南保育園 (243 m)
- キッズデュオインターナショナル (402 m)
- 認定こども園エクレス幼稚園 (514 m)
- エクレスすみれ保育園 (545 m)
- フレンドシップハウス (623 m)
- アスクセンター南保育園 (719 m)
- あおばチャイルド センター南園 (724 m)
- キティインターナショナル幼稚舎・保育園 (745 m)
- 横浜市みどり保育園 (771 m)
- アソシエふれあいの丘保育園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンスパレスセンター南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンスパレスセンター南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,794万～6,980万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より3.7% 低い↓ 神奈川県の平均より18.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約110㎡のお部屋の場合 5,500万 〜 5,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンスパレスセンター南の相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 167.2万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローレンスパレスセンター南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,460万〜5,740万円対前年同月比↑ | 5,500万〜5,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスパレスセンター南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜8,480万円です。専有面積は約75㎡〜約116㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約72万円 (約239万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約72万円 (約239万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約77万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約77万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約77万円 (約254万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。以前の期間と比較して＋29.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンスパレスセンター南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 4,354万円（57.3万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,140万円（51.2万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 7,064.7万円（61.8万円） |
フローレンスパレスセンター南の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,064.7万円（㎡単価61.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
フローレンスパレスセンター南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,172万円 | 53.5万円 |
| 3階 | 4,080万円 | 52.9万円 |
| 4階 | 3,583.3万円 | 46.8万円 |
| 5階 | 7,065.7万円 | 62万円 |
| 6階 | 6,420万円 | 55.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,196.7万円 | 55.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,057万円 | 52.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,768.6万円 | 69.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,548.5万円 | 57.1万円 |
フローレンスパレスセンター南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンスパレスセンター南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約110㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.89㎡ | 29.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.89㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンスパレスセンター南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 75.99㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 14.7万〜15.4万円 80.89㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 75.91㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 80.55㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 75.12㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 75.99㎡ / 南東 | |
| 5階 | 21.5万〜22.5万円 116.23㎡ / 南東 | 20.5万〜21.5万円 110.99㎡ / 南東 | |
| 6階 | 21.5万〜22.5万円 116.23㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
