プロムナード仲町台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
6階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 354件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 20.4万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目7-13
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「仲町台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プロムナード仲町台の基本情報
建物・設備
| 名称 | プロムナードナカマチダイ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 仲町台5丁目7-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 417戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設、銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数417戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの仲町台駅で徒歩7分、アクセス良好です。センター南駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川崎信用金庫仲町台支店 (430 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 仲町台駅前出張所 無人ATM (432 m)
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- セブンイレブン 横浜茅ヶ崎東3丁目店 (868 m)
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- まいばすけっと 仲町台駅前店 (377 m)
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- まいばすけっと 仲町台駅南店 (450 m)
- まいばすけっと 茅ケ崎南2丁目店 (499 m)
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- 茅ヶ崎小学校放課後キッズクラブ (570 m)
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- 茅ヶ崎東小学校放課後キッズクラブ (726 m)
- 横浜市立茅ケ崎東小学校 (727 m)
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- ささき歯科クリニック (317 m)
- あおぞら歯科クリニック (330 m)
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- 認定こども園エクレス保育園 (457 m)
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- なかまちっこ園 (608 m)
- シープ保育所 (624 m)
- 横浜市茅ヶ崎保育園 (662 m)
- 第2シープ保育所 (664 m)
- なかまちっこゆめ園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プロムナード仲町台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プロムナード仲町台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,692万～6,462万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より9.2% 低い↓ 神奈川県の平均より11.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プロムナード仲町台の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.7万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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プロムナード仲町台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,060万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プロムナード仲町台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,180万円です。専有面積は約54㎡〜約107㎡です。全部で354件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で354件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、300件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プロムナード仲町台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,155万円（39.3万円） |
| 61〜70㎡ | 53件 | 3,572.2万円（55.4万円） |
| 71〜80㎡ | 155件 | 3,978.3万円（53.2万円） |
| 81〜90㎡ | 43件 | 3,907万円（46.8万円） |
| 91〜100㎡ | 75件 | 4,412.3万円（47.5万円） |
| 101㎡〜 | 46件 | 4,634.5万円（44万円） |
プロムナード仲町台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,978.3万円（㎡単価53.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プロムナード仲町台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,157.2万円 | 49万円 |
| 4階〜6階 | 3,840.7万円 | 47.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,888万円 | 50.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,031.1万円 | 52.9万円 |
| 11階〜12階 | 3,276.7万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,775万円 | 46万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,570.9万円 | 52.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,094.5万円 | 49.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,571.3万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,959.8万円 | 49.1万円 |
| 西 | 4,758万円 | 45.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,625.7万円 | 44万円 |
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プロムナード仲町台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で294件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 81.92㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 18.4万円 | 3LDK | 76.01㎡ | 36.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 18.7万円 | 3LDK | 81.75㎡ | 37.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 15.8万円 | 3LDK | 81.92㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 81.92㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プロムナード仲町台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 52.0㎡ / 東 | 15万〜15.8万円 72.71㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 78.49㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 105.18㎡ / 南西 |
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 52.0㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 64.96㎡ / 南東 | 17.7万〜18.6万円 83.69㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 105.18㎡ / 西 |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 67.94㎡ / 南東 | 20.1万〜21.1万円 92.19㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 92.19㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 52.16㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 63.87㎡ / - | 17.5万〜18.3万円 81.49㎡ / 南西 | 20.2万〜21.2万円 94.34㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 52.0㎡ / 東 | 15.4万〜16.1万円 71.33㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 78.19㎡ / 南 | 24.9万〜26.2万円 107.84㎡ / 南西 |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 54.85㎡ / 南 | 20.3万〜21.3万円 96.65㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 81.75㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 105.18㎡ / - |
| 7階 | 11万〜11.5万円 52.0㎡ / 東 | 15.5万〜16.2万円 71.45㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 82.09㎡ / 南東 | 20.4万〜21.5万円 94.34㎡ / - |
| 8階 | 11万〜11.6万円 52.0㎡ / 東 | 20.5万〜21.5万円 96.65㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 78.78㎡ / 南 | 20.6万〜21.7万円 94.34㎡ / 南西 |
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 52.0㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 61.57㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 78.44㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.1万〜11.7万円 50.54㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 63.87㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 78.49㎡ / - | |
| 11階 | 11.5万〜12万円 52.0㎡ / - | 21.5万〜22.5万円 99.52㎡ / 東 | 21.1万〜22.1万円 94.93㎡ / 南東 | |
| 12階 | 12.7万〜13.3万円 57.22㎡ / - | 15.8万〜16.5万円 70.64㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 78.49㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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