マイキャッスル港北ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,750万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,750万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年09月09日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-4
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル港北ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルコウホクヒルズ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 葛が谷12-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒224-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区葛が谷に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの都筑ふれあいの丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川和町駅から徒歩23分、センター南駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜市立川和東小学校 (594 m)
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- 茅ヶ崎台小学校はまっ子ふれあいスクール (754 m)
- 横浜市立茅ケ崎台小学校 (759 m)
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- 公共施設/機関1件
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- デンエンクリニック (112 m)
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- 志田歯科医院 (132 m)
- 葛が谷つばさクリニック (152 m)
- 幼稚園/保育園9件
- アソシエふれあいの丘保育園 (79 m)
- Universal Kids(ユニバーサルキッズ) 都筑ふれあいの丘園舎 (113 m)
- よこはま夢保育園 (192 m)
- アリス保育園 (342 m)
- 横浜市みどり保育園 (450 m)
- 横浜市茅ヶ崎南保育園 (917 m)
- 認定こども園エクレス幼稚園 (923 m)
- 川和学童保育 (953 m)
- エクレスすみれ保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル港北ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル港北ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,717万～5,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より17.8% 高い↑ 神奈川県の平均より44.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル港北ヒルズの相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.6万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル港北ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,520万〜4,740万円対前年同月比↑ | 4,520万〜4,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル港北ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜5,980万円です。専有面積は約73㎡〜約83㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 北東 | - |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 北東 | - |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 北東 | - |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 北東 | - |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.26％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル港北ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 4,126万円（55.2万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,313.3万円（64.3万円） |
マイキャッスル港北ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,126万円（㎡単価55.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
マイキャッスル港北ヒルズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | マイキャッスル港北ヒルズの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市都筑区葛が谷の売買相場 | マイキャッスル港北ヒルズのある横浜市都筑区葛が谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.34%下落（-266.7万円）、前年比で＋13.84%上昇（＋715万円）しています。 |
| 横浜市都筑区の売買相場 | マイキャッスル港北ヒルズのある横浜市都筑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.67%上昇（＋30.8万円）、前年比で＋2.54%上昇（＋115.3万円）しています。 |
| 都筑ふれあいの丘駅の売買相場 | マイキャッスル港北ヒルズのある最寄りの都筑ふれあいの丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.01%下落（-147.2万円）、前年比で＋0.47%上昇（＋22.4万円）しています。 |
マイキャッスル港北ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,930万円 | 39.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,807.5万円 | 59.5万円 |
| 5階 | 4,043.3万円 | 51.9万円 |
| 6階 | 3,580万円 | 48.5万円 |
| 7階 | 3,872.5万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,020.7万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,336.3万円 | 53.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,600万円 | 48.4万円 |
マイキャッスル港北ヒルズの売却のご相談
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マイキャッスル港北ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 73.84㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 73.84㎡ | 25.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.84㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.84㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.84㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル港北ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 73.84㎡ / 北東 | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 82.67㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 75.31㎡ / 北東 | |
| 6階 | 12万〜12.7万円 73.84㎡ / - | |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 82.67㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
